Нефтеюганский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа–Югры (далее — Жилстройнадзор Югры) — территориально обособленное подразделение, осуществляющее государственный контроль (надзор) в сфере долевого строительства, жилищно-коммунального хозяйства и безопасности объектов капитального строительства на территории города Нефтеюганска и близлежащих муниципальных образований.

Контактная информация и режим работы

• Юридический и фактический адрес: Россия, 628301, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, микрорайон 2-й, д. 21.
• Телефон приёмной: +7 (3463) -5-XX-XX (единая справочная). Точные номера можно уточнить на официальном сайте.
• Электронная почта: info@jstroyugra.ru
• Официальный сайт: жилстройнадзор.хмао.рф
• График работы:
  • Понедельник–Четверг: 08:30–17:30, перерыв 12:00–13:00
  • Пятница: 08:30–16:30, перерыв 12:00–13:00
  • Суббота, воскресенье — выходные дни

Что входит в компетенцию отдела

Основные направления деятельности

1. Государственный строительный надзор
   • Проверка соблюдения проектной документации, технических регламентов и строительных нормативов.
   • Выдача заключений о соответствии объектов капитального строительства требованиям безопасности.
2. Жилищный контроль
   • Контроль содержания жилищного фонда, управляющих компаний и ТСЖ.
   • Проверка качества и своевременности выполнения работ по капремонту.
3. Защита прав участников долевого строительства
   • Проверка застройщиков на предмет соблюдения 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».
   • Рассмотрение жалоб дольщиков и принятие мер прокурорского реагирования.
4. Лицензионный контроль
   • Проведение внеплановых и плановых проверок организаций, выполняющих строительство, ремонт, эксплуатацию объектов повышенной опасности.

Как добраться

Общественный транспорт:

• Автобус № 11, остановка «2-й микрорайон, д. 21».
• Маршрутное такси № 33, остановка «Школа № 5» (двухминутная пешая прогулка).

На автомобиле:

• Ведущая дорога — ул. Ленина → поворот на ул. 2-й микрорайон → дом 21 (ориентир — магазин «Пятерочка»).

Электронные услуги и приём граждан

Онлайн-сервисы

• «Приёмная онлайн» — форма обратной связи на сайте жилстройнадзор.хмао.рф/appeals (ответ в течение 15 рабочих дней).
• Госуслуги: подача заявлений на проведение проверок, получение копий заключений или актов.

Личный приём граждан

День приёма населения: вторник и четверг с 15:00 до 17:00 по предварительной записи через электронную очередь или по телефону.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если застройщик нарушает сроки сдачи дома?

Необходимо подготовить договор долевого участия, документы об оплате и письменную претензию. Заявление подаётся через личный кабинет на сайте Жилстройнадзора Югры или направляется заказным письмом по адресу отдела.

Как проверить лицензию управляющей компании?

В разделе «Открытые данные» на сайте опубликован реестр лицензий ЖКХ. Достаточно ввести ИНН или название организации. Также можно заказать выписку в отделе инспектирования.

Какие документы нужны для обращения по факту некачественного капремонта?

• Заявление по форме (шаблон скачивается на сайте).
• Фото/видео нарушений.
• Акты выполненных работ (если есть).
• Копия паспорта и правоустанавливающих документов на жильё.

Контакты вышестоящих структур

Полезные советы гражданам

• Фиксируйте нарушения — ведите фото/видеосъёмку, сохраняйте переписку с застройщиком или УК.
• Не медлите, сроки обжалования актов проверок ограничены (10 дней с момента получения копии).
• Используйте цифровые сервисы — это сокращает время рассмотрения заявлений в 1,5–2 раза.