Старый жилой фонд в Самаре всё чаще становится источником серьёзных проблем для собственников. Прорвавшиеся коммуникации, трещины в несущих стенах, просадка фундамента и другие опасности не только портят жизнь людям, но и угрожают их безопасности. Если ваш дом находится в критическом состоянии, единственный надёжный способ решить вопрос — инициировать официальное признание его аварийным. В этом материале вы найдёте подробное руководство и готовый образец обращения к губернатору Самарской области.
Зачем именно губернатору?
Дело в том, что вопросы расселения аварийного жилья находятся в ведении региональной власти. Именно губернатор и подчинённые ему структуры (Департамент строительства и ЖКХ Самарской области) распределяют бюджетные средства на переселение граждан и формируют программы расселения. Поэтому ваше обращение должно попасть «наверх».
Как начать: подготовка документов и обоснование
Шаг 1. Соберите доказательства
- Фото- и видеофиксация повреждений. Снимите трещины в стенах и перекрытиях, протечки крыши, прогнившие перекрытия, искривлённые дверные и оконные проёмы.
- Акты обследований. Если в прошлом году проводилось техническое обследование по инициативе ТСЖ или управляющей компании, обязательно приложите копии актов.
- Заключения специалистов. Можно пригласить независимого эксперта (желательно из реестра Минстроя РФ) и получить письменное заключение о техническом состоянии.
- Коллективная подпись. Чем больше жильцов подпишут обращение, тем весомее оно будет.
Шаг 2. Определите статус дома
Если дом не признан аварийным официально, вам нужно инициировать межведомственную комиссию через районную администрацию (Куйбышевский район в нашем примере). Параллельно пишите губернатору, чтобы процесс не затёрся на уровне муниципалитета.
Структура обращения
Губернатор Самарской области принимает обращения через:
- Единый портал госуслуг РФ (gosuslugi.ru) — раздел «Обращения граждан».
- Официальный сайт правительства области (samdpr.samregion.ru) — форма «Приём обращений».
- «Горячую линию» ###-###-####.
- Почтой: 443006, г. Самара, ул. Красноармейская, 1, приёмная губернатора.
Требования к тексту
- Объём — не более 2 000 знаков (если через портал госуслуг).
- Формат: «ФИО полностью, адрес, контактный телефон, e-mail».
- Изложите суть проблемы кратко, но конкретно: «Дом № 15 по ул. Ленинградской построен в 1953 году. В 2020 году после обследования выявлены повреждения несущих стен до 40 мм…»
- Укажите, какие меры уже предпринимали (письма в ТСЖ, управляющую компанию, районную администрацию).
- Чёткая просьба: «Прошу включить дом в региональную программу расселения аварийного жилья на 2026–2027 годы».
Готовый образец обращения
От: Ивановой Марины Сергеевны, собственника кв. 45, д. 73, ул. Куйбышева, г. Самара, Куйбышевский район, 443099, тел. ###-###-####, e-mail: ivanova@mail.ru
Губернатору Самарской области
Меркушкину Дмитрию Владимировичу
Заявление
о признании многоквартирного дома аварийным и включении в региональную программу расселения
Я, Иванова Марина Сергеевна, проживаю в квартире № 45 многоквартирного дома № 73 по ул. Куйбышева (Куйбышевский район, г. Самара); Дом был построен в 1953 году (серия II-32). На протяжении последних пяти лет состояние несущих конструкций резко ухудшилось:
- В подъезде № 2 и № 4 появились трещины шириной до 30 мм, идущие от фундамента до крыши (фото прилагаю).
- Проведённое в марте 2025 года обследование Самарским филиалом ФГУП «ЦНИИСК им. Кучеренко» (отчёт № 45/25-С) зафиксировало «недопустимую деформацию несущих стен и огнестойкость ниже нормативной».
- Управляющая компания ООО «Жилсервис» признала существующие повреждения, но отказалась инициировать комиссию Минстроя РФ, ссылаясь на «ожидание очередного межремонтного цикла».
В связи с угрозой жизни и здоровью 120 жильцам дома (в т.ч. 15 несовершеннолетним) прошу:
- Провести внеочередное межведомственное обследование и признать дом № 73 по ул. Куйбышева аварийным в установленном законом порядке.
- Включить объект в региональную адресную программу расселения аварийного жилья на 2026–2027 годы и предусмотреть финансирование из областного бюджета.
- Назначить ответственное лицо для взаимодействия с жильцами и информирования о ходе работ.
Приложения:
Акт обследования ФГУП «ЦНИИСК им. Кучеренко» от г. (копия).
Коллективное обращение 42 собственников (подписи).
Фото- и видеоматериалы нарушений (электронная версия).
С уважением,
М.С. Иванова
«19» апреля 2026 г.
Советы по ускорению рассмотрения
- Дублируйте обращение через портал «Добродел» (moskva.dobrodel.ru) — сейчас он объединён с федеральной системой и виден областным властям.
- Личный приём: попробуйте записаться к заместителю губернатора по вопросам ЖКХ (график публикуется на сайте правительства области).
- Общественный резонанс: безопасно публикуйте фото разрушений в социальных сетях с привязкой к геолокации и тегом #СамараЖКХ.
- Контроль сроков: по закону ответ должен прийти в течение 30 дней. Если молчат — подайте повторное обращение, отметив просрочку.
Написать грамотное обращение губернатору — это первый шаг к спасению вашего дома и семьи. Важно собрать доказательства, объединить соседей и сформулировать чёткую просьбу. Не бойтесь настаивать: ваше право на безопасное жилье защищено Конституцией РФ и Федеральным законом № 185-ФЗ.
Полезные контакты:
Телефон «горячей линии» губернатора: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Приёмная Департамента строительства и ЖКХ Самарской области: (846) -33-21-21
Сайт госуслуг: gosuslugi.ru
Не откладывайте — чем раньше вы подадите обращение, тем выше шансы попасть в программу расселения уже в 2026 году.