Актуальность: декларация за 2022 год сдаётся по ставкам и порядку‚ действовавшим до  г․ — то есть без учёта перехода на СКНК․ Последний срок сдачи, ․ До сих пор ФНС выявляет ошибки именно в этой «старой» форме‚ поэтому важно всё сделать правильно․

Кто обязан сдать декларацию за 2022 год

• Организации‚ у которых на числились земельные участки‚ признаваемые объектом налогообложения (ст․ 388 НК РФ)․
• ИП и физлица декларацию не подают: для них расчёт делает ФНС‚ а налог оплачивается по уведомлению․

Если участок был в собственности хотя бы 1 календарный день в 2022 г․, декларация подаётся за весь год с коэффициентом Кв = 1 (письмо ФНС от № БС-4-21/4516)․

Форма и способ подачи

Форма КНД 1153005 утв․ приказом ФНС от № ЕД-7-21/347@ (действует до 2024 г․)․

• Формат файла — XML (версия 5․06)․
• Подать можно:
  1. через ЛК «Экспорт» или ЭЦП-каналы (TCS‚ СБИС‚ Диадок);
  2. на бумаге — только если среднесписочная численность ≤ 100 чел․ и нет обязанности по ЭДО․

Структура декларации

Как заполнить титульный лист без ошибок

1. ТИП ДЕКЛАРАЦИИ: «0» — первичная; «1», уточнённая․
2. НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД: «34», календарный год․
3. КОД НАЛОГОВОГО ОРГАНА: четырёхзначный код ИФНС по месту нахождения участка․
4. КОД ПО МЕСТУ УЧЁТА: «213» — российская организация‚ «281», крупнейший налогоплательщик․
5. ОКТМО: код муниципального образования‚ на территории которого расположен участок․
6. КПП: проставляется именно тот‚ который присвоен данной ИФНС по месту расположения земли․
   ИФНС-46 → КПП 773450001; ИФНС-47 → 773470001 и т․д․

Ошибка № 1: указание головного КПП вместо территориального․ Декларация вернётся с требованием устранить․

Пошаговое заполнение раздела 2

Шаг 1․ Определите налоговую базу

• Берём кадастровую стоимость на (ЕГРН-выписка)․
• Есть льгота, вычитаем не облагаемую часть (пп․ 1–9 п․ 5 ст․ 389 НК)․

Шаг 2․ Найдите ставку и коэффициент

Ставка не выше 1‚5 % (ст․ 394 НК)‚ но в 2022 г․ работает местный нормативный акт․ Пример: Москва — 0‚3 % для участков под ЖК‚ 1‚5 % — под торговлю․
Коэффициент Кв = 1‚ если участок был в собственности весь год․

Шаг 3․ Заполняем строки 020–160

Раздел 1: итоговые суммы

010 — КБК 182 1 06 06012 03 1000 110․
020 — ОКТМО (тот же‚ что в титульном)․
021–027 — суммы авансов и итоговая к доплате (или к уменьшению)․

Авансы: нужно ли их показывать?

Если местный закон ввёл авансы‚ то в декларации:

• строки 023‚ 025‚ 027 = ¼ × сумма годового налога;
• строка 030 = итоговая к доплате (или вычет)․

Частые ошибки и как их избежать

Уточнённая декларация (КНД 1153005-уточнённая)

Если нашли ошибку в ранее сданной декларации:

1. Формируем «1-ю» по типу — исправленную․
2. Номер корректировки увеличиваем («002»‚ «003»)․
3. Указываем изменённые суммы‚ а не разницу․

Ответственность

• Штраф — 5 % от неуплаченного налога за каждый полный/неполный месяц просрочки (не более 30 %‚ но не менее 1 000 ₽)․
• Блокировка счёта — если задолженность > 10 000 ₽ и не устранена в течение 10 дней после требования․

Полезные ссылки

• Справочник актуальных ставок по регионам
• Формат XML декларации (версия 5․06)
• Определить ИФНС и КПП по адресу участка

Чек-лист перед отправкой

1. ☐ Все КПП по месту участков указаны верно․
2. ☐ ОКТМО совпадает в титуле и разделе 1․
3. ☐ Кадастровая стоимость взята на ․
4. ☐ Ставка и авансы соответствуют решению МО․
5. ☐ Файл прошёл проверку в «Тест-ФНС» или через ЭЦП-клиент․

Если всё верно, смело отправляйте: через Личный кабинет юрлица или ЭДО․ Сохраните квитанцию о приёме не менее 4 лет․