Актуально на 19 апреля 2026 г.
Нужно ли платить НДФЛ при вступлении в наследство?
Нет, не нужно. С 1 января 2006 года вступили в силу изменения Налогового кодекса РФ, в рамках которых наследство любого вида (квартира, дом, земля, деньги, автомобиль и т.д.) не облагается НДФЛ независимо от степени родства и наличия завещания (ст. 217 НК РФ).
- Это касается как близких родственников, так и посторонних лиц.
- Формально налог на наследство у близких родственников в 2026 году равен 0 ₽.
Какие расходы всё-таки есть?
Несмотря на отсутствие НДФЛ, наследникам придётся оплатить:
- Госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство.
- Услуги нотариуса (техническая и правовая работа).
- Государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
- Имущественные налоги после регистрации (недвижимость, земля, транспорт).
Размер госпошлины в 2026 году
| Категория наследников | Ставка от кадастровой/инвентаризационной стоимости | Максимум |
|---|---|---|
| Дети, супруги, родители, полнородные/неполнородные братья и сёстры | 0,3 % | 100 000 ₽ |
| Все остальные (включая посторонних лиц) | 0,6 % | 1 000 000 ₽ |
Пример:
Кадастровая стоимость квартиры — 2,8 млн ₽. Госпошлина для сына: 2 800 000 × 0,3 % = 8 400 ₽ (меньше 100 000, значит платим 8 400 ₽).
Льготы и освобождения от госпошлины
- Полное освобождение для наследников, совместно проживавших и зарегистрированных в наследуемом жилье на день смерти наследодателя (п. 12 ст. 333.38 НК РФ).
- Пенсионеры и инвалиды I-II группы льгот не имеют по госпошлине, но могут получить скидку на услуги нотариуса по региональным законам (уточняйте у нотариуса вашего округа).
Пошаговый алгоритм оформления квартиры в наследство
- Обратиться к нотариусу по месту последнего места жительства наследодателя в течение 6 месяцев со дня смерти.
- Собрать документы:
- свидетельство о смерти;
- паспорт наследника;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН, договор купли-продажи, приватизация и т.д.);
- документы о родстве (свидетельство о рождении/браке);
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости.
- Оплатить госпошлину и услуги нотариуса;
- Получить свидетельство о праве на наследство (через 6 месяцев после открытия наследства).
- Подать заявление в Росреестр на регистрацию перехода права собственности и оплатить госпошлину 2 000 ₽ для физических лиц.
Что будет, если продать унаследованную квартиру?
Налог с продажи (НДФЛ 13 %) не взимается, если:
- квартира находилась в собственности более 3 лет (включая период владения наследодателем до наследования);
- квартира единственное жильё и продана позже 3 лет (или 5 лет, если квартира приобретена после ).
Если срок владения меньше, то налог рассчитывается от разницы между ценой продажи и 1 млн ₽ (имущественный вычет).
| Вид расхода | Сумма (2026) | Комментарий |
|---|---|---|
| Госпошлина нотариусу | 0,3 %, max 100 000 ₽ | для близких родственников |
| Технические услуги нотариуса | ≈ 3 000 – 15 000 ₽ | по тарифу региона |
| Росреестр | 2 000 ₽ | госпошлина за регистрацию права |
| НДФЛ при получении | 0 ₽ | не облагается |
Частые вопросы
Вопрос: Я пенсионерка, мне досталась квартира от дочери. Есть ли льготы по госпошлине?
Ответ: Льготы по пошлине нет, но если вы проживали вместе и зарегистрированы в этой квартире — госпошлина 0 ₽.
Вопрос: Нужно ли платить за оформление денег на счёте?
Ответ: Нет, деньги на счётах и вклады не облагаются госпошлиной и НДФЛ.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ФНС России
- Федеральная нотариальная палата
- Росреестр