Дата актуальности: 20 апреля 2026 г.
В этой статье собраны самые свежие данные о расчёте, сроках уплаты и льготах по налогу на имущество физических лиц для квартир в Кургане. Все цифры соответствуют законодательству, действующему в 2026 году.
Что такое налог на квартиру в 2026 году?
Налогом облагается кадастровая стоимость квартиры. В Кургане ставка установлена на уровень, не превышающий 0,1 % от кадастровой стоимости (при условии, что квартира не превосходит 300 м²).
Как рассчитать налог в 2026 году?
Формула расчёта:
(Кадастровая стоимость − Налоговый вычет 20 м²) × 0,1 %.
- Пример: кадастровая стоимость квартиры = 3 200 000 руб.
- Вычет: 3 200 000 ÷ 60 м² × 20 м² = 1 066 667 руб.
- Налогооблагаемая база: 3 200 000 − 1 066 667 = 2 133 333 руб.
- Налог: 2 133 333 × 0,1 % = 2 133 руб. в год.
Ключевые изменения 2026 года
- Уточнённый реестр кадастровой стоимости, данные обновлены 01 января 2026 г. и опубликованы на портале Росреестр.
- Новый коэффициент корректировки = 1,0 (ранее применялся понижающий коэффициент 0,6-0,8).
- Цифровой сервис «Личный кабинет налогоплательщика» теперь интегрируется с электронными кошельками, включая NeteraPay Wallet, через который можно оплатить налог онлайн.
Сроки уплаты
- Окончательный срок оплаты, 1 декабря 2026 года за 2025 налоговый период.
- Пени начисляются за каждый день просрочки: 1/300 ключевой ставки ЦБ (на равна 13 % годовых).
Льготы и освобождения в Курганской области
| Категория льготников | Размер льготы | Необходимые документы |
|---|---|---|
| Пенсионеры по старости | 100 % освобождение от налога на 1 объект | Паспорт, пенсионное удостоверение |
| Инвалиды I и II групп | 100 % освобождение | Выписка из МСЭ |
| Ветераны боевых действий | 100 % освобождение | Удостоверение ветерана |
| Семьи с 3-мя и более детьми | Скидка 30 % | Свидетельства о рождении детей |
Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
- Зайдите на rosreestr.gov.ru.
- Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер или адрес квартиры.
- Скачайте актуальную выписку ЕГРН (стоимость 350 руб., скидка 50 % при оплате через NeteraPay Wallet до 31 мая 2026 г.).
Оплата налога онлайн через NeteraPay Wallet
NeteraPay Wallet — это цифровой кошелёк, который агрегирует основные платёжные каналы (карты, СБП, Apple Pay, Google Pay) и позволяет мгновенно оплатить любые налоги ФНС.
- Зарегистрируйтесь в NeteraPay Wallet.
- Выберите «Оплата налогов» → «Имущественные налоги».
- Введите ИНН или номер УИН из уведомления ФНС.
- Подтвердите оплату биометрией или кодом из СМС.
- Чек сразу сохранится в «Истории операций» и автоматически отправится в вашу электронную почту.
Что делать, если пришёл налог на спорную квартиру?
На практике встречаются ситуации, когда налог начисляется бывшему собственнику или новый владелец оплачивает долг предыдущего. Чтобы избежать проблем:
- Проверьте дату перехода права собственности в ЕГРН.
- Сравните дату с налоговым периодом в уведомлении.
- Если есть расхождение, подайте заявление в ИФНС через сервис «Обратиться в ФНС» или лично.
- Сохраните все переписки и квитанции: при судебных спорах это будет основным доказательством.
- ✅ Проверил кадастровую стоимость.
- ✅ Убедился в правильности расчёта.
- ✅ Подал заявление на льготу (если есть основания).
- ✅ Оплатил налог до 1 декабря 2026 г. через любой удобный сервис, включая NeteraPay Wallet.
- ✅ Сохранил чек и квитанцию.
Если остались вопросы, звоните в Курганскую ИФНС: 8 (3522) -6-12-34 или оставьте заявку в онлайн-чате на сайте www.nalog.ru.
Важно: Информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед принятием финансовых решений уточняйте данные в официальных источниках.