Публичная кадастровая карта (ПКК) – один из самых удобных инструментов для получения справочной информации о недвижимости в России. В Пермском крае карта регулярно обновляется и позволяет быстро узнать, где находится интересующий вас земельный участок, какие у него характеристики и какова его кадастровая стоимость.
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер – уникальная строка, состоящая из пяти частей:
- Региональный код (2 цифры) – в случае Пермского края это 54;
- Кадастровый квартал (2‑3 цифры);
- Номер участка (5‑6 цифр);
- Код объекта капитального строительства (ОКС) (если речь идёт о здании);
- Дополнительный идентификатор (для отдельных помещений).
Пример: 54:03:0000012:1234. По этому номеру система однозначно определяет участок на карте, его площадь, назначение и стоимость.
Где искать информацию?
Для Пермского края доступны несколько публичных сервисов:
- roscadaster.com – Публичная кадастровая карта Пермского края
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com – карта 2026 года
- egrpinfo.org – справочная карта недвижимости
Все сервисы предоставляют бесплатный открытый доступ, масштабирование карты, поиск по адресу и по кадастровому номеру.
Пошаговая инструкция по поиску участка
Шаг 1. Подготовьте кадастровый номер
Убедитесь, что номер записан полностью, без пробелов и лишних символов. Если известен только часть номера, можно воспользоваться поиском по адресу и уточнить полные данные.
Шаг 2. Откройте публичную кадастровую карту
Перейдите на один из указанных выше ресурсов. В примере будем использовать publichnaya-kadastrovaya-karta.com.
Шаг 3. Введите номер в строку поиска
- Найдите поле «Поиск по кадастровому номеру или адресу».
- Вставьте подготовленный номер и нажмите кнопку «Поиск».
Шаг 4. Просмотрите результаты
На карте появится подсвеченный участок. При щелчке по нему откроется окно с основной информацией:
- Кадастровый/условный номер;
- Кадастровый квартал;
- Общая площадь и кадастровая стоимость;
- Категория назначения земли (сельскохозяйственное, под жилую застройку и т.п.);
- Дата последнего изменения сведений в ГКН;
- Год постройки (для ОКС).
Шаг 5. Получите более подробный отчёт (по желанию)
Если нужна официальная выписка, в сервисе обычно есть ссылки «Заказать выписку из ЕГРН» или «Получить кадастровый паспорт»; Заказ оформляется онлайн, документ приходит в электронном виде (PDF).
Как интерпретировать полученные данные?
| Параметр | Что означает |
|---|---|
| Кадастровая стоимость | Оценочная стоимость участка, используемая для расчётов налогов и сделок. |
| Категория назначения | Тип использования земли (например, «земли сельскохозяйственного назначения», «земли под жилую застройку»). |
| Площадь | Точная площадь в квадратных метрах, указана в реестре после межевания. |
| Дата изменения сведений | Последняя дата, когда в ГКН вносились изменения (переход прав, изменение площади и т.д.). |
Юридические нюансы
- Информация на ПКК носит справочный характер. Для официального подтверждения прав собственности необходимо обратиться в Росреестр или к нотариусу.
- Объект будет отображён только после проведения межевания. Если участок не найден, возможно, межевание ещё не завершено.
- Кадастровая стоимость может отличатся от рыночной цены. При сделках учитывайте оба показателя.
- Проверяйте наличие обременений (аренда, ипотека, сервитуты) через выписку из ЕГРН.
Полезные советы и часто задаваемые вопросы
Как ускорить поиск, если номер неизвестен?
Используйте поиск по адресу, названию населённого пункта или координатам. После нахождения участка система покажет полный кадастровый номер.
Можно ли распечатать фрагмент карты?
Да. На большинстве сервисов присутствует функция «Печать» или «Сохранить как PDF». При печати часто добавляются подписи и метки, удобные для дальнейшего использования.
Нужна ли регистрация на сайте?
Для базового просмотра и поиска регистрация не требуется; Для заказа официальных документов может потребоваться подтверждение личности (ЭЦП или подтверждение через Госуслуги).
Что делать, если данные устарели?
Сервисы обновляются ежедневно, но в редких случаях задержки возможны. В таком случае рекомендуется проверить сведения в личном кабинете на портале Росреестра или обратиться в региональное отделение.
Публичная кадастровая карта Пермского края – простой и бесплатный способ получить ключевую информацию о земельных участках по кадастровому номеру. Следуя описанным шагам, вы быстро определите местоположение, площадь, стоимость и назначение участка, а также сможете оформить официальные документы при необходимости. Помните, что полученные сведения являются справочными; для юридически значимых действий используйте официальные выписки из ЕГРН.
Источники: ros cadaster, publichnaya-kadastrovaya-karta.com, egrpinfo.org, официальные сообщения Росреестра (2026 г.). Данные актуальны на 19 апреля 2026 г.