Земельный отдел администрации Надымского района — ключевое подразделение, обеспечивающее реализацию государственной политики в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования. Каждый год отдел обрабатывает сотни обращений граждан, юридических и муниципальных структур, связанных с выделением, оформлением, изменением целевого назначения и прекращением прав на земельные участки.

Основные функции земельного отдела

• Ведение муниципального земельного кадастра — сбор, систематизация и обновление сведений о границах, площади, категории и разрешённом использовании земельных участков.
• Подготовка правовых актов о предоставлении, изъятии, переводе из одной категории в другую земельных участков.
• Координация с Росреестром и кадастровой палатой для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Разработка и реализация схем землеустройства, охватывающих территории населённых пунктов и межселенные пространства.
• Разрешение земельных споров муниципального уровня, в т.ч. граничных конфликтов между собственниками.

Структура подразделения

Отдел делится на три сектора:

1. Сектор кадастрового учёта и мониторинга — отвечает за актуализацию сведений в ГИС «Государственный кадастр недвижимости» и ведёт картографическую базу района.
2. Сектор предоставления и изъятия земель — готовит постановления администрации, проводит публичные слушания, согласовывает проекты межевания.
3. Сектор правового сопровождения и контроля — занимается проверкой целевого использования участков, выявлением самовольных застроек и нарушений земельного законодательства.

Адрес и контактная информация

Адрес: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Мира, д. 22, каб. 305–309.
Телефон справочной: +7 (3499) -2-33-44.
E-mail: zem-nadymskiy@yanao.ru.
График работы: понедельник–четверг 08:30–17:30, пятница 08:30–16:15 (обед 12:00–13:00).

Как подать заявление на земельный участок

Подать заявление можно:

• Лично — через окно № 3 «Многофункционального центра» (МФЦ) по адресу: г. Надым, ул. Ленина, д. 12.
• В электронном виде — портал «Госуслуги» (раздел «Земельные участки» → «Предоставление земельных участков»).
• Направив пакет документов почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.

Необходимые документы

1. Заявление установленного образца (форма № ЗО-1).
2. Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
3. Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) либо кадастровый номер предполагаемого участка.
4. Ситуационный план (масштаб 1:2000 или 1:5000), подготовленный кадастровым инженером;
5. Документы, подтверждающие право собственности на расположенные на участке объекты недвижимости (при наличии).
6. Информационное согласие всех заинтересованных лиц (если участок граничит с чужими землями).

Сроки рассмотрения заявлений

Часто задаваемые вопросы

• Можно ли оформить землю под уже построенным домом?
  Да, но потребуется межевой план, технический план объекта и согласование с администрацией.
• Как узнать, свободен ли участок?
  Через rosreestr.gov.ru или в кадастровой палате (г. Надым, ул. Строителей, д. 5).
• Есть ли льготы для многодетных семей?
  Да, с 2021 г. бесплатно предоставляются участки до 0,15 га в границах населённых пунктов.
• Как обжаловать отказ?
  В течение 10 дней можно подать жалобу в прокуратуру района или в суд.

Полезные ссылки и ресурсы

Официальный сайт администрации (раздел «Земельные отношения»)
Портал «Госуслуги ЯНАО»
Публичная кадастровая карта Надымского района

Контакт для СМИ и юрлиц

Руководитель земельного отдела: Александр Викторович Сорокин
Тел.: +7 (3499) -2-33-55 (доб. 1203)
E-mail: sorokin-av@nadyma.yanao.ru

Важно: перед личным визитом рекомендуем записаться онлайн через электронную очередь на сайте МФЦ, чтобы избежать длительного ожидания.