Дата последнего обновления: 19 апреля 2026 г.
Общая характеристика проекта
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда – один из ключевых направлений национального проекта «Инфраструктура для жизни», реализуемого в России с 2019 года. Цель проекта – обеспечить безопасные и комфортные условия проживания для миллионов жителей, живущих в небезопасных зданиях, а также сократить социальную напряжённость, связанную с ухудшением жилищных условий.
История и законодательная база
- 2019 г. – старт масштабной программы расселения, в рамках которой к 2025 году было расселено 15,4 млн м² аварийного жилья.
- 2025 г. – федеральный проект «Жильё» включён в национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года.
- 2026 г. – продолжаются региональные программы переселения, в т.ч. в Башкортостане, Татарыстане, Ингушетии и Смоленской области.
Основные задачи и показатели
- Обеспечить безопасными жилыми помещениями не менее 2 млн человек к 2030 году.
- Расселить из аварийного фонда около 5 млн м² жилой площади.
- Сократить количество аварийных домов в регионах до менее 5 % от общего количества жилых зданий.
- Создать условия для эффективного использования средств, полученных от продажи имущества коррупционеров, в пользу жилищных программ.
Финансирование
Финансирование проекта осуществляется за счёт:
- Бюджетных средств федерального и регионального уровней;
- Средств, полученных от продажи конфискованного имущества;
- Частных инвестиций в рамках партнёрских программ с застройщиками.
Например, в Татарстане финансирование программы переселения выросло до 1,7 млрд руб. с целью продлить её действие до конца 2027 года.
Региональная реализация
5.1 Башкортостан
В 2026 году в республике начался новый этап адресной программы переселения. Финансирование поступает из федерального и регионального бюджетов, а также из средств, полученных от продажи имущества, конфискованного в рамках антикоррупционных мер.
5.2 Ингушетия
В 2024 году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» 132 человека из 31 аварийного помещения получили новое жильё.
5.3 Татарыстан
Регион планирует продлить программу переселения до конца 2027 года, увеличив объём финансирования до 1,7 млрд рублей. Планируется расселить более 150 тыс. человек в новых жилых комплексах.
5.4 Смоленская область
Губернатор Василий Анохин в интервью сообщил о значительном прогрессе в работе над переселением граждан из аварийных домов, включая строительство новых микрорайонов и модернизацию существующей инфраструктуры.
Технологические и организационные решения
Для эффективного выполнения проекта применяются следующие инструменты:
- Адресная программа переселения – индивидуальный подход к каждому дому и семье, учитывающий социальный статус и потребности.
- Электронный реестр аварийных зданий, позволяющий быстро определять приоритетные объекты.
- Государственно‑частное партнёрство (ГЧП) – привлечение строительных компаний и инвесторов к строительству новых жилых комплексов.
- Модульные конструкции – ускоренное возведение зданий с применением современных технологий (панельные дома, сборные конструкции).
Социально‑экономический эффект
По данным Минстроя, с 2019 года расселено 15,4 млн м² аварийного жилья, что улучшило жилищные условия около 910 тыс. граждан. Ожидается, что к 2030 году:
- Сократится количество аварийных домов более чем на 30 %;
- Увеличится доля новых и отремонтированных жилых площадей в регионах;
- Снизятся расходы на аварийные ремонты и экстренные спасательные операции;
- Повысится индекс качества жизни населения.
Проблемы и вызовы
Несмотря на значительные успехи, проект сталкивается с рядом сложностей:
- Недостаточная координация между федеральными, региональными и муниципальными органами.
- Бюджетные ограничения в некоторых регионах, требующие поиска дополнительных источников финансирования.
- Трудности в идентификации собственников и их правового статуса, особенно в случае многоквартирных домов.
- Сопротивление части населения к переезду из привычных районов в новые микрорайоны.
Перспективы развития до 2030 года
Для дальнейшего успешного выполнения национального проекта планируется:
- Увеличить объём федерального финансирования до 200 млрд руб. к 2028 году.
- Разработать единую информационную платформу «Жилой фонд», объединяющую данные всех регионов.
- Внедрить механизмы публично‑частного партнерства с приоритетом на экологичные и энергоэффективные дома.
- Активно использовать средства, полученные от конфискации имущества коррупционеров, в качестве целевого финансирования.
Национальный проект «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» является важным элементом стратегии России по улучшению качества жизни населения. За пять лет реализации уже достигнуты значительные результаты – более 15 млн м² аварийного жилья перестали быть угрозой для жителей. При правильном распределении ресурсов и усилении взаимодействия всех уровней власти проект способен к 2030 году обеспечить безопасным жильём миллионы россиян, сократить социальную напряжённость и создать основу для дальнейшего развития жилой инфраструктуры страны.
Для получения более детальной информации о текущих этапах проекта и региональных инициативах рекомендуется обращаться к официальным источникам Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.