Дата публикации:  г․

Национальный проект «Жилье и городская среда» (далее – НП «Жилье и городская среда») – один из ключевых компонентов
национальных проектов России,
направленный на повышение качества жизни граждан за счёт улучшения жилищных условий и создания комфортной,
безопасной и эстетически привлекательной городской среды․ Проект реализуется в рамках более широкого
государственного курса «Инфраструктура для жизни», запущенного в 2025 году․

Структура проекта

НП «Жилье и городская среда» состоит из трёх взаимосвязанных направлений:

1. Жильё – обеспечение граждан доступным, качественным и безопасным жильём․
2. Формирование комфортной городской среды – создание и развитие общественных пространств,
   озеленения, пешеходных и велосипедных зон, благоустройство территорий․
3. Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда – демонтирование,
   реконструкция и переоформление зданий, не отвечающих современным строительным и санитарным нормам․

Ключевые задачи каждого направления

• Жильё
  • Строительство более 2,5 млн новых квартир к 2030 году․
  • Снижение средней стоимости квадратного метра в новостройках на 15 % за счёт субсидий и льготных ипотечных программ․
  • Повышение энергоэффективности жилья (требования к утеплению, установке «умных» счётчиков и т․п․)․
• Комфортная городская среда
  • Благоустройство более 5 тыс․ общественных пространств (парков, скверов, детских и спортивных площадок)․
  • Создание сети «зеленых коридоров» длиной более 800 км․
  • Развитие инфраструктуры для пешеходов и велосипедистов: новые тротуары, велосипедные дорожки, стоянки․
• Сокращение непригодного фонда
  • Реконструкция 350 тыс․ объектов с применением современных строительных технологий․
  • Перепланировка и переустройство жилых массивов с учётом потребностей людей с ограниченными возможностями․

История и правовые основы

Инициатива была официально утверждена распоряжением Президента РФ от 10 июля 2020 года в рамках стратегии
«Развитие социальной инфраструктуры до 2030 года»․ Важнейшими нормативными документами, регламентирующими
реализацию проекта, являются:

• Федеральный закон № 419‑ФЗ «О национальных проектах»;
• Государственная программа «Жильё и городская среда на 2021‑2025 гг․»;
• Приказы Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ, определяющие ежегодные
  планы финансирования и контрольные индикаторы․

Финансирование

С 2021 по 2025 год в рамках проекта было выделено более 1,8 трлн рублей из федерального бюджета,
дополнительно привлекаются средства регионов, частных инвесторов и международных финансовых институтов․
Ключевыми источниками финансирования являются:

1. Государственные субсидии и гранты․
2. Ипотечные программы с поддержкой Банка России․
3. Партнёрские соглашения с крупными строительными компаниями (например, ПИК, ЛСР, Мортон)․

Реализация на региональном уровне

Каждый субъект РФ формирует собственный план действий, согласованный с федеральными целями․ Ниже – несколько
ярких примеров:

Подмосковье

• В 2025 году в Подмосковье планируется благоустройство более 50 общественных пространств в рамках
  национального проекта «Инфраструктура для жизни»․
• Созданы новые велосипедные маршруты, объединяющие крупные жилые районы с транспортными узлами․

Воронежская область

• Регион получил благодарность Президента РФ за успешную реализацию проекта «Жилье и городская среда»,
  в частности за сокращение количества непригодных домов более чем на 30 %․
• В рамках проекта построено 12 тыс․ новых квартир, из которых 45 % – доступное жильё для молодых семей․

Москва

• В столице реализованы проекты по обновлению исторических кварталов: переустройство улиц,
  установка современных систем уличного освещения, создание «умных» парков․
• К 2028 году планируется завершить строительство 200 тыс․ новых квартир в рамках программы «Доступное жильё
  в Москве»․

Контроль и оценка эффективности

Для мониторинга выполнения задач проекта создана Единая информационная система «Жилье и городская среда»,
в которой собираются данные по индикаторам:

По результатам промежуточного контроля в 2026 году отмечено, что темпы строительства и благоустройства
соответствуют заявленным планам, однако в некоторых регионах наблюдается задержка, связанная с
нехваткой квалифицированных кадров и ростом цен на строительные материалы․

Перспективы до 2030 года

• Увеличить долю энергоэффективного жилья до 70 % от общего количества новых построек․
• Сократить количество «серых» зон в городах более чем на 35 %․
• Создать национальную платформу для обмена лучшими практиками между регионами․

Ключевые вызовы

Для успешного завершения проекта необходимо решить ряд задач:

1. Обеспечение стабильного финансирования в условиях инфляции․
2. Увеличение количества квалифицированных специалистов в сфере строительства и градостроительства․
3. Согласование интересов владельцев недвижимости, муниципалитетов и инвесторов․
4. Внедрение современных цифровых решений для мониторинга и управления объектами․

Национальный проект «Жилье и городская среда» – это масштабная государственная инициатива, направленная
на решение двух взаимосвязанных вопросов: доступность и качество жилья и комфортность городской
среды․ С 2025 по 2030 год планируется построить миллионы новых квартир, преобразовать тысячи
общественных пространств и существенно сократить количество непригодных зданий․ Реализация проекта
требует тесного взаимодействия федеральных и региональных органов власти, частного сектора и гражданского
общества․ При успешном выполнении поставленных задач проект станет фундаментом для создания
«инфраструктуры для жизни», повышающей уровень жизни миллионов россиян․

Для более подробной информации рекомендуется обращаться к официальным ресурсам Министерства
строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ и к порталу Госуслуг․