Должностная инструкция, функции, права и ответственность руководителя земельно-имущественного блока муниципалитета (по состоянию на )․
Общие положения
1․1․ Должность начальника управления земельно-имущественных отношений (далее — УЗИО) относится к категории «руководители» муниципальной службы․
1․2․ Назначение и освобождение происходит распоряжением главы городского округа Красногорск с обязательным согласованием заместителя главы администрации, курирующего данный блок․
1․3․ В своей деятельности начальник руководствуется:
- Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ и иными федеральными законами;
- указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ;
- законами и подзаконными актами Московской области;
- решениями Совета депутатов г․о․ Красногорск;
- распоряжениями администрации г․о․ Красногорск;
- настоящей должностной инструкцией и положением об управлении․
Подчинение: непосредственно заместителю главы администрации, координирующему земельно-имущественный комплекс․
Должностные обязанности
Стратегическое руководство
- Руководить деятельностью УЗИО;
- обеспечивать взаимодействие с органами МСУ, структурными подразделениями, юр․/физ․ лицами;
- лично отвечать за выполнение возложенных на управление задач;
Работа с земельными участками
- Согласовывать документы по формированию ЗУ и передавать их на утверждение главе округа;
- согласовывать проекты постановлений о предоставлении земельных участков (аренда, собственность, постоянное/срочное пользование);
- организовывать разработку локальных актов по порядку оформления ЗУ;
- участвовать в земельном контроле и установлении зон с особым режимом пользования․
Учет и распоряжение муниципальным имуществом
- Формировать муниципальное имущество, вести Реестр муниципального имущества;
- обеспечивать сохранность, эффективное использование и улучшение состояния объектов;
- увеличивать доходную часть бюджета за счёт аренды, продажи и иной формы распоряжения имуществом;
- готовить проекты решений Совета депутатов и постановлений администрации по управлению имуществом․
Оценка и налоговая база
- Организовывать кадастровую оценку земель и объектов недвижимости;
- вносить предложения по ставкам земельного налога и арендной платы․
Работа с гражданами и заявителями
- Личный приём граждан по вопросам выделения и оформления земельных участков;
- согласовывать информацию для публикации в газете «Красногорские вести»;
- оказывать консультативную помощь, рассматривать жалобы и предложения․
Кадастровый учёт
- Постановка ЗУ на государственный кадастровый учёт;
- внесение изменений, аннулирование записей в ЕГРН;
- взаимодействие с Росреестром и кадастровыми инженерами․
Подготовка отчётности и планов
- Ежегодный доклад главе о показателях эффективности МСУ;
- отчётность об использовании бюджетных средств;
- участие в мероприятиях по гражданской обороне, ЧС, мобилизационной подготовке․
Управление персоналом
- Комплектование штата, распределение обязанностей, повышение квалификации;
- обеспечение охраны труда, соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины․
Противодействие коррупции
- Уведомлять о фактах склонения к коррупционным правонарушениям;
- сообщать о конфликте интересов;
- представлять декларации о доходах, имуществе и обязательствах себя и членов семьи․
Права
- Вносить на рассмотрение заместителя главы проекты постановлений и распоряжений по компетенции управления․
- Запрашивать и получать информацию от всех органов и организаций, необходимую для исполнения обязанностей․
- Обучаться за счёт бюджета на курсах повышения квалификации․
- Вносить предложения:
- по комплектованию штата;
- о поощрении или дисциплинарных взысканиях сотрудников;
- о мерах по повышению квалификации персонала․
Ответственность
Начальник управления несёт личную ответственность за:
- неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;
- причинение вреда юр․/физ․ лицам, государству или муниципалитету;
- нарушение трудовой дисциплины, требований по охране труда, пожарной безопасности, защите информации;
- совершение коррупционных правонарушений․
Дополнительные обязательства
- Медицинские осмотры: ежегодная диспансеризация и периодические медосмотры (при вредных/опасных условиях труда)․
- Конфиденциальность: не разглашать сведения, ставшие известными при исполнении служебных обязанностей․
- Социальная ответственность: обеспечивать доступность объектов и услуг для инвалидов, оказывать им необходимую помощь․
- Охрана имущества: беречь государственное и муниципальное имущество, включая переданные материальные носители и технику․
Должность начальника управления земельно-имущественных отношений г․о․ Красногорск — это ключевой пост, от которого зависит эффективное распоряжение муниципальными ресурсами, своевременное поступление доходов в бюджет, соблюдение законности при предоставлении земель и имущества, а также уровень доверия граждан к органам местного самоуправства․
Документ действует с 18 августа 2021 г․ на основании
распоряжения администрации г․о․ Красногорск № 481-р․