Кто является «начальником жилищного управления» по факту?

В Белгороде и области под «жилищным управлением» обычно понимают сразу несколько органов. Чтобы не путаться, разберёмся по уровням:

• Уровень субъекта: Управление государственного жилищного надзора Белгородской области (УГЖН).
• Уровень муниципалитета: Департамент городского хозяйства администрации г. Белгорода.

1.1 УГЖН: начальник управления

С 2017 года по состоянию на 2026 год руководителем Управления государственного жилищного надзора Белгородской области является:

Бредихин Михаил Иванович
Адрес: 308005, г. Белгород, ул. Белгородский, д. 85, каб. а.
Телефон приёмной: +7 (4722) -3-35-60
E-mail: ugzhn31@mail.ru
Сайт: www.ugzhn31.ru

1.2 Департамент городского хозяйства г. Белгорода

На муниципальном уровне за жилищно-коммунальное хозяйство отвечает:

Карнаухов Александр Алексеевич
Должность: заместитель руководителя департамента, начальник управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
Телефон: +7 (4722) -2-57-92
Приёмная «Единой России» (общественная): г. Белгород, ул. Попова, 20.
Онлайн-приёмная: adminbelregion.ru

Полномочия начальника УГЖН

Согласно Постановлению Правительства Белгородской области от № 44-пп (в ред. от г.) УГЖН:

1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор.
2. Проверяет соблюдение ЖК РФ, в т.ч.:
   • содержание общего имущества в МКД;
   • качество услуг ЖКХ;
   • соблюдение правил переселения из аварийного жилья.
3. Вправе:
   • выдавать предписания;
   • возбуждать дела об административных правонарушениях по ст. 7.21–7.22 КоАП РФ;
   • инициировать приостановку деятельности управляющих компаний.
4. Для работы с собственниками использует:
   • копии решений общих собраний собственников;
   • протоколы ОСС.

Полномочия начальника управления ЖКХ администрации города

Зона ответственности Карнаухова А. А. включает:

• организацию муниципального жилищного контроля (в пределах г. Белгорода);
• координацию работы управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС;
• взаимодействие с административно-технической инспекцией города (начальник отдела муниципального жилищного контроля — Сафонов Алексей Николаевич).

Как подать обращение

4.1 УГЖН Белгородской области

• Личный приём: вторник и четверг с 14:00 до 17:00 (по предварительной записи).
• Электронная приёмная: www.ugzhn31.ru/feedback
• Почтовый адрес: 308005, г. Белгород, ул. Белгородский, 85, УГЖН.

4.2 Департамент городского хозяйства г. Белгорода

• Интернет-приёмная граждан: adminbelregion.ru/feedback
• МФЦ «Мои документы»: любой филиал в Белгороде принимает заявления от жителей.

Частые вопросы жителей и кому звонить

Если вам нужен именно «начальник жилищного управления», уточняйте уровень власти:

• Бредихин Михаил Иванович — глава областного надзора (УГЖН), курирует соблюдение законодательства ЖКХ.
• Карнаухов Александр Алексеевич — начальник муниципального управления ЖКХ, отвечает за городскую инфраструктуру.

Записывайте контакты, используйте онлайн-приёмные и не забывайте фиксировать обращения — это ускорит решение вашего вопроса.