Кратко о должности: Начальник управления ЖКХ – руководитель структурного подразделения администрации Анапы, отвечающий за реализацию государственной и муниципальной политики в сфере жилищно‑коммунального хозяйства, благоустройства, обращения с отходами и обеспечения качественных коммунальных услуг населению.

Основные задачи управления

• Участие в формировании и реализации единой государственной политики в области ЖКХ, благоустройства и обращения с отходами.
• Разработка и внедрение нормативных правовых актов, регулирующих отношения в сфере ЖКХ.
• Организация исполнения бюджета муниципального образования в части, касающейся ЖКХ.
• Обеспечение населения качественными коммунальными услугами (водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, утилизация ТБО, освещение улиц, благоустройство).
• Контроль за состоянием муниципального жилищного фонда, проведение капитального ремонта и мониторинг адресных программ Краснодарского края.
• Организация ритуальных услуг и содержания мест захоронения.
• Участие в регулировании тарифов на коммунальные услуги и контроль их обоснованности.
• Взаимодействие с гражданами, решение вопросов по жилищному законодательству, проведение общественных слушаний и собраний собственников.

Функциональные обязанности начальника управления

1. Стратегическое планирование – формирование проекта бюджета ЖКХ, подготовка муниципального заказа, участие в размещении и контроле исполнения государственных, краевых и муниципальных целевых программ.
2. Финансовый контроль – распределение лимитов бюджетных обязательств, контроль расходов, софинансирование капитального ремонта жилых домов.
3. Регулирование и лицензирование – выдача разрешений на снос зеленых насаждений, на проведение работ в зоне общего пользования, согласование перепланировок и переустройства помещений.
4. Технический надзор – контроль качества электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, обеспечение надёжного функционирования систем водоотведения и утилизации ТБО.
5. Обслуживание муниципального фонда – мониторинг состояния жилых помещений, признание объектов аварийными, организация их сноса, перевод помещений из нежилых в жилые и наоборот.
6. Тарифное регулирование – участие в установлении тарифов на холодное водоснабжение, водоотведение, подключение к коммунальной инфраструктуре, подготовка расчётов нормативов потребления.
7. Обратная связь с населением – приём граждан, работа «Горячей линии», обработка обращений через ГИС ЖКХ, проведение разъяснительной работы по правам собственников.

Структура управления

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых возглавляется начальником отдела и поддерживается командой специалистов.

Позиция начальника управления в структуре администрации

Начальник управления подчиняется непосредственно главе администрации города‑курорта Анапа и является членом Коллегии администрации, где обсуждаются вопросы установления тарифов, реализации целевых программ и распределения бюджетных средств.

Контактная информация

Ключевые программы и проекты (2024‑2026 гг.)

• Федеральная целевая программа «Жилищно‑коммунальное хозяйство» – модернизация систем теплоснабжения, замена старого трубопровода, внедрение энергосберегающих технологий.
• Краевой проект «Благоустройство территорий» – озеленение улиц, установка уличных светильников, создание новых детских площадок.
• Муниципальная программа «Утилизация ТБО 2025‑2027» – открытие новых пунктов сортировки, внедрение раздельного сбора отходов в жилом фонде.
• Тарифные реформы 2025‑2026 гг. – установление новых тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение (заседание Коллегии 20 марта 2026 г., 8 декабря 2025 г.).
• Программа «Горячая линия ЖКХ» – круглосуточная поддержка потребителей в отопительный сезон (телефоны 8 (861‑33) -‑44‑15 и 8 (861‑33) -‑30‑75).

Взаимодействие с гражданами

Для решения вопросов собственники многоквартирных домов могут обращаться через Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ). При отсутствии участия в общем собрании собственников необходимо:

1. Зарегистрировать учётную запись на Госуслугах.
2. Войти в личный кабинет ГИС ЖКХ.
3. Создать обращение, выбрав тему «№8 Нарушения со стороны УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иного СПК» → «№8.4 Нарушение требований к порядку выбора управляющей организации».
4. Указать точный адрес многоквартирного дома и описать проблему.
5. Отправить обращение в «Госжилинспекцию края».

Примеры текущих вопросов, решаемых управлением

• Исключение из реестра лицензий ряда МКД в Анапском районе (решения от 24‑25 ноября 2024 г.) – контроль за правом управления и переходом объектов в муниципальную собственность.
• Установление тарифов на водоотведение для ООО «Строй Сервис» (заседание 20 марта 2026 г.).
• Осуществление капитального ремонта домов, построенных до 1 марта 2005 г., с использованием софинансирования из регионального бюджета.
• Организация ритуальных услуг через МУП «БОРУ» – обеспечение надлежащего захоронения и содержания кладбищ.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

• Полный переход на цифровые сервисы: онлайн‑заявки на подключение, дистанционный мониторинг потребления.
• Внедрение «умных» систем учёта ресурсов (счётчики с удалённым считыванием).
• Расширение программы энергосбережения: утепление фасадов, установка теплоизоляционных панелей.
• Увеличение доли раздельного сбора мусора до 70 % к 2028 году.
• Повышение квалификации персонала через участие в региональных и федеральных обучающих проектах.

Начальник управления жилищно‑коммунального хозяйства города‑курорта Анапа – ключевая фигура, отвечающая за благополучие жителей, эффективность использования бюджетных средств и соблюдение нормативных требований в сфере ЖКХ. Его работа охватывает широкий спектр задач: от финансового планирования и нормативного регулирования до непосредственного взаимодействия с гражданами и контроля качества предоставляемых коммунальных услуг.

Для получения дополнительной информации или подачи обращения рекомендуется воспользоваться указанными контактными данными или обратиться в онлайн‑сервис ГИС ЖКХ.