Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевое звено в системе технического учёта недвижимости и государственной кадастровой оценки. Главный человек, отвечающий за стратегию и повседневную работу всей организации, — начальник областного БТИ. В условиях цифровизации рынка недвижимости и постоянно меняющихся законодательных требований роль этого руководителя становится всё более значимой.

Должность в контексте региона

Региональные БТИ не только выполняют техническую инвентаризацию объектов недвижимости, но и:

• обеспечивают государственный кадастровый учёт;
• формируют кадастровую стоимость для целей налогообложения;
• своевременно обновляют реестровые данные в ЕГРН;
• взаимодействуют с органами местного самоуправления, Росреестром и налоговыми службами.

Ключевая фигура: Лысенко Александр Анатольевич

С 1 июня 2022 года Лысенко Александр Анатольевич исполняет обязанности генерального директора Московского областного БТИ, одного из ведущих предприятий российской отрасли технической инвентаризации. Его карьера демонстрирует стремительное движение от экономического анализа до руководства крупнейшей региональной структурой.

Карьерный путь

1. 2006 г., Возвращение в структуру Министерства энергетики: заместитель начальника экономического управления, затем начальник отдела экономического анализа.
2. 2014–2021 гг. — Работа в органах государственной власти Подмосковья, включая должности, связанные с государственной кадастровой оценкой и контролем в сфере природопользования.
3. 2021–2022 гг; — Координация контрольной деятельности комитетов природных ресурсов.
4. С 1 июня 2022 г. — И.о. генерального директора МОБТИ и одновременно начальник управления государственной кадастровой оценки.

Структура подчинения

Начальник областного БТИ курирует сеть территориальных отделений:

• Первое территориальное управление (дополнительный офис)
  Адрес: г. Москва, Преображенская площадь, 4
  График: пн-пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
• Преображенское территориальное БТИ — специализированное подразделение, обслуживающее восточный округ столицы и ближайшее Подмосковье.

Что делает начальника областного БТИ незаменимым

Главный руководитель:

1. Утверждает годовые планы кадастровых работ и аналитических отчётов для органов власти.
2. Подписывает акты государственной кадастровой оценки, влияющие на налоговую базу имущества.
3. Координирует цифровую трансформацию: перевод архивов в электронный вид, внедрение ГИС «Государственная кадастровая оценка».
4. Организует взаимодействие с Росреестром и ФНС для своевременного обновления сведений ЕГРН.
5. Контролирует соблюдение требований ФЗ-221 «О государственном кадастровом учёте» и ПП РФ № 1233.

Часто задаваемые вопросы граждан и ответы

• Как записаться на приём к начальнику?
  Подаётся онлайн-заявка на сайте МОБТИ, после чего специалист колл-центра свяжется для подтверждения даты и времени.
• Можно ли лично получить справку о кадастровой стоимости?
  Да, в любом филиале достаточно паспорта и кадастрового номера объекта.
• Сколько времени занимает обработка заявки на техническую инвентаризацию?
  В среднем 3–5 рабочих дней, при сложных объектах — до 10 дней.

Контакты и коммуникация

Каналы связи с начальником областного БТИ:

• Единая справочная служба: +7 (495) -23-45-67 (многоканальный)
• E-mail: info@mo-bti.ru
• Онлайн-чат на сайте: доступен с 08:00 до 20:00 мск
• Приёмная граждан: г. Москва, Преображенская площадь, 4, каб. 101

Внимание! Персональные данные, предоставляемые при подаче заявок, обрабатываются строго в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Фигура начальника областного БТИ объединяет техническую экспертизу, управленческий опыт и навыки цифровой трансформации. В условиях роста объёмов недвижимости и усложнения законодательства именно эффективное руководство такой структурой обеспечивает стабильность кадастрового учёта и прозрачность оценки имущества для миллионов собственников.