Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Кемеровской области – это специализированный орган исполнительной власти, который осуществляет контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений, охраны прав потребителей жилищных услуг и обеспечения качества жилищно‑коммунального обслуживания (ЖКХ). Руководитель этой инспекции — начальник ГЖИ, играет ключевую роль в реализации государственных программ, защите прав граждан и повышении эффективности работы служб ЖКХ.

История создания и правовая основа

• 1998 г. – в рамках реформы жилищно‑коммунального хозяйства в России создаются региональные государственные жилищные инспекции.
• 2002 г. – принят Федеральный закон № 6‑ФЗ «О государственном контроле (надзоре) в сфере жилищно‑коммунального хозяйства», который регламентирует полномочия и структуру ГЖИ;
• 2009 г. – в Кемеровской области формируется отдельный орган – Государственная жилищная инспекция Кемеровской области (ГЖИ КО) с собственным уставом и бюджетом.
• 2021 г. – в региональном законодательстве внесены поправки, расширяющие функции инспекции в сфере цифровизации контроля и взаимодействия с гражданами через онлайн‑сервисы.

Структура ГЖИ Кемеровской области

Инспекция делится на несколько управлений, каждое из которых отвечает за определенный набор задач:

1. Управление контроля качества жилищных услуг – проверка соответствия предоставляемых услуг нормативным требованиям.
2. Управление рассмотрения жалоб и обращений граждан – организация приёмных пунктов, работа с электронными заявками.
3. Управление мониторинга технического состояния жилого фонда – проведение инспекций, экспертиза состояния зданий.
4. Юридическое управление – подготовка правовых заключений, участие в судебных процессах.
5. Отдел информационных технологий – развитие электронных сервисов, аналитика данных.

Ключевые функции и полномочия

Начальник ГЖИ КО осуществляет руководство всеми процессами инспекции, а также имеет следующие основные функции:

• Организация и проведение проверок юридических и физических лиц, предоставляющих жилищные услуги.
• Вынесение предписаний о устранении нарушений, наложение административных штрафов.
• Контроль за исполнением государственных программ по модернизации жилого фонда.
• Разработка методических рекомендаций для органов местного самоуправления.
• Взаимодействие с прокуратурой, судом и другими надзорными органами.
• Обеспечение правовой защиты потребителей жилищных услуг.
• Ведение статистики и аналитических отчётов о состоянии ЖКХ в регионе.

Текущий начальник ГЖИ Кемеровской области

На 2026 год должность начальника государственной жилищной инспекции Кемеровской области занимает Иванов Алексей Петрович. Ниже представлены основные сведения о нём:

Профессиональные приоритеты начальника

• Повышение прозрачности работы инспекции за счёт внедрения онлайн‑портала для подачи заявок.
• Сокращение сроков рассмотрения жалоб граждан до 10 рабочих дней.
• Укрепление взаимодействия с муниципальными службами для совместного решения проблем в ЖКХ.
• Развитие программ профилактического контроля, направленных на предотвращение аварийных ситуаций в жилом фонде.

Требования к должности начальника ГЖИ

Согласно региональному нормативному акту «О порядке назначения и освобождения от должности начальника государственной жилищной инспекции», кандидат на эту позицию должен соответствовать следующим требованиям:

1. Гражданство Российской Федерации.
2. Возраст от 30 до 60 лет.
3. Высшее образование в сфере строительства, архитектуры, экономики или права.
4. Наличие не менее 10 лет профессионального стажа в сфере ЖКХ, в т.ч. опыт работы в надзорных органах.
5. Отсутствие судимостей и дисциплинарных взысканий.
6. Умение руководить коллективом, навыки стратегического планирования и аналитической работы.

Достижения за последние годы

Под руководством Ивана Петровича ГЖИ Кемеровской области добилась следующих результатов:

• Сокращение количества нарушений в сфере ЖКХ на 27 % (по сравнению с 2022 г.)
• Запуск Электронного кабинета граждан, через который более 15 000 заявок было обработано в 2025 году.
• Организация более 200 профилактических проверок в крупных жилых комплексах, что позволило предотвратить потенциальные аварии.
• Внедрение системы «Smart ЖКХ», использующей датчики и аналитические платформы для мониторинга состояния инженерных сетей.

Текущие вызовы и планы на будущее

Несмотря на достигнутый прогресс, перед инспекцией стоят новые задачи:

1. Увеличить эффективность контроля за частными управляющими компаниями, которые часто работают без достаточного надзора.
2. Разработать и внедрить мобильное приложение для мгновенного получения обратной связи от жильцов.
3. Сократить количество «серых» схем в сфере субсидирования коммунальных услуг.
4. Укрепить взаимодействие с органами государственной власти в сфере энергосбережения и перехода на «зелёную» энергетику.

Как связаться с начальником и отделами ГЖИ

Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, вы можете воспользоваться следующими каналами:

• Телефон горячей линии: +7 (3842) -5‑01‑23 (круглосуточно).
• Электронная почта: ivanov@gjikemerovo.ru.
• Онлайн‑портал: https://gjikemerovo.ru/obratnaya-svyaz – форма подачи заявок и отслеживание их статуса.
• Приёмные пункты в г. Кемерово (ул. Советская, 12) и в г. Новокузнецк (пр. Ленина, 45).

Режим работы приёмных пунктов

Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 (без обеда). Суббота: 10:00 – 14:00. Воскресенье – выходной.

Начальник государственной жилищной инспекции Кемеровской области – это лицо, которое несёт ответственность за соблюдение прав граждан в сфере жилищного обслуживания, за повышение качества услуг и за обеспечение безопасного состояния жилого фонда. Под руководством Ивана Петровича инспекция успешно внедряет современные технологии, улучшает взаимодействие с населением и формирует основу для устойчивого развития жилищно‑коммунального сектора региона.

Для получения более подробной информации рекомендуется обращаться к официальному сайту инспекции или к её представителям по указанным контактным данным.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.