Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Место Департамента жилищного обеспечения в системе Минобороны РФ

Департамент жилищного обеспечения (далее — ДЖО) входит в центральный аппарат Министерства обороны Российской Федерации и относится к первому уровню управления оборонно-строительным комплексом․ Он подчинёнся непосредственно заместителю Министра обороны по строительству и размещению войск и взаимодействует с:

• Главным военно-строительным управлением (ГВСУ);
• Росвоенипотекой (ФГКУ «Росвоенипотека»);
• Федеральной службой по надзору в сфере строительства (Главгосстройнадзор);
• Росимуществом и Минфином РФ при формировании бюджетной росписи․

Кто возглавляет Департамент в 2026 году?

По состоянию на апрель 2026 года должность начальника ДЖО занимает генерал-майор Сергей Александрович Поляков (данные из открытых источников и официальных докладов Минобороны)․ Его назначение утверждено приказом Министра обороны № 450/2024 от 12 июня 2024 г․

Краткая биографическая справка

• 1973 г․ р․ — окончил Военно-строительный институт им․ Куйбышева;
• 2008–2014 гг․ — руководитель управления жилищного обеспечения Западного военного округа;
• 2014–2021 гг․ — заместитель начальника Главного управления квартирно-эксплуатационного обеспечения;
• С 2021 г․ — первый заместитель начальника ДЖО;
• С 12 июня 2024 г․ — начальник ДЖО․

Основные функции Департамента

ДЖО обеспечивает выполнение государственных обязательств Минобороны в части:

1. Создания и реализации нормативной базы по жилищному обеспечению военнослужащих;
2. Планирования бюджетных ассигнований на строительство, приобретение и аренду жилых помещений;
3. Координации федеральных целевых программ «Жилище», «Комплексное развитие территорий», «Развитие инфраструктуры военных городков»;
4. Контроля за использованием жилищного фонда и недопущения его нецелевого расходования;
5. Взаимодействия с органами власти субъектов РФ по предоставлению земельных участков и подключению инженерных сетей;
6. Приёма и рассмотрения обращений военнослужащих по вопросам жилищного обеспечения (включая ипотечные сертификаты и субсидии)․

Подразделения ДЖО

2024–2026: ключевые достижения и вызовы

Достижения

• Рост обеспеченности официального жилья для контрактников — с 74 % в 2023 г․ до 81 % в I кв․ 2026 г․;
• Запуск цифровой платформы «Военный квартал»: подано > 42 000 заявок на участие в дистанционном отборе квартир;
• Ввод 1,2 млн м² нового жилья в рамках федерального проекта «Квартиры для героев» (2024–2025);
• Увеличение объёма военной ипотеки до 345 млрд руб․ (рост на 18 % к 2024 г․)․

Основные вызовы

1. Ограниченные бюджетные ресурсы на фоне общей экономической конъюнктуры;
2. Рост себестоимости строительства (средняя цена 1 м² выросла до 143 000 руб․ по сравнению с 118 000 руб․ в 2023 г․);
3. Кадровый дефицит в региональных управлениях ДЖО (около 12 % вакансий по состоянию на );
4. Риски коррупции и нарушений — за 2025 г․ возбуждено 47 уголовных дел, в т․ч․ в отношении 5 глав районных ЖКХ, взаимодействующих с военными строителями․

Взаимодействие с общественностью и СМИ

Для повышения прозрачности Департамент ежегодно проводит:

• Открытые брифинги в Минобороны (последний состоялся 25 марта 2026 г․);
• Горячую линию ###-###-#### (ежедневно 08:00–20:00 МСК);
• Онлайн-консультации через Telegram-бот «ВоенЖилье_помощь»;
• Приём граждан по личным вопросам: каждый последний четверг месяца в здании ДЖО (Москва, ул․ Знаменка, 19)․

Перспективы до 2030 года

По Указу Президента РФ № 400/2025 «О мерах по обеспечению жильём военнослужащих» к 2030 г․ предусмотрено:

1. Доведение обеспеченности официальным жильём до 90 %;
2. Ввод 10 млн м² жилья по гособоронзаказу, из них не менее 25 % — в арендных домах нового типа;
3. Цифровизация 100 % процессов (переход на модель «одного окна» и безбумажный документооборот);
4. Запуск пилотных проектов по строительству «умных кварталов» с элементами энергоэффективности и автоматизированной системой управления ЖКХ․

Как военнослужащий может получить жильё в 2026 году: алгоритм

Шаг 1: Регистрация на портале voenipoteka․mil․ru и подача заявления через личный кабинет․

Шаг 2: Прохождение проверки соответствия категории (по выслуге лет, участию в СВО, наличию орденов)․

Шаг 3: Получение электронного сертификата и выбор объекта в базе «Военный квартал»․

Шаг 4: Подписание договора долевого участия или социального найма через МФЦ или дистанционно через Госуслуги․

Шаг 5: Контроль ввода объекта в эксплуатацию и приёмка квартиры (проверка через QR-код на портале ДЖО)․

Начальник Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ несёт колоссальную ответственность за выполнение государственных гарантий перед военнослужащими․ Несмотря на внешне-экономические трудности, система цифровизации, усиление контроля и взаимодействие с гражданским сектором позволяют ежегодно увеличивать объём вводимого жилья и повышать прозрачность процессов․ В 2026 году главная задача — сохранить темпы и не допустить роста обращений в суд из-за нарушений сроков и качества строительства․

По вопросам уточнения информации и оперативной помощи обращайтесь на горячую линию ДЖО: ###-###-#### или через официальный Telegram-канал @DJO_MilRF․