04 апреля 2026 г. — Муниципальный жилищный фонд (МЖФ) — это совокупность всех жилых помещений‚ находящихся в собственности муниципалитета‚ а также подведомственных ему ведомственных зданий. В Новокузнецке эта система охватывает десятки тысяч квадратных метров жилплощади и играет ключевую роль в обеспечении жильём льготных категорий граждан‚ проведении капитального ремонта и реализации социальных программ.
Что такое муниципальный жилищный фонд
Согласно Жилищному кодексу РФ‚ МЖФ включает:
- квартиры‚ комнаты‚ дома‚ закреплённые за городом;
- жильё‚ переданное в полное хозяйственное ведение муниципальных учреждений;
- объекты‚ полученные по договорам безвозмездного пользования или концессии.
В Новокузнецке это более чем 1‚3 млн м² площади‚ сосредоточенной преимущественно в центральной и Кузнецкой частях города.
Основные задачи МЖФ в Новокузнецке
- Обеспечение жильём льготников: ветеранов‚ инвалидов‚ детей-сирот‚ молодых специалистов.
- Капитальный ремонт: с минимальный взнос составляет 14‚12 руб./м² в месяц.
- Переселение из аварийного фонда: до конца 2027 г. планируется расселить 32 дома признанных непригодными.
- Контроль за управляющими компаниями: через Комитет ЖКХ и МБУ «Дирекция ЖКХ».
Ключевые организации
| Название | Адрес‚ телефон | Функция |
|---|---|---|
| Муниципальное предприятие «ЖИЛФОНД» | пр-кт Строителей‚ д. 45 тел. +7 (3843) 74-56-12 | Управление муниципальным жильём‚ найм и обслуживание. |
| Комитет ЖКХ Администрации г. Новокузнецка | ул. Павловского‚ д. 7 тел. +7 (3843) 32-09-76 | Государственное регулирование‚ контроль за тарифами и ремонтом. |
| Фонд капремонта Кемеровской области | официальный сайт fondko.ru | Формирование программ капремонта‚ сбор взносов. |
Как получить муниципальное жильё
Шаг 1: Постановка на учёт
- Подать заявление в МФЦ «Мои документы» (ул. Толстого‚ 42).
- Предоставить паспорт‚ справку о доходах‚ документы‚ подтверждающие льготу.
Шаг 2: Ожидание решения комиссии
Срок рассмотрения — до 30 дней. Комиссия при Комитете ЖКХ проверяет:
- Обоснованность потребности.
- Отсутствие другого жилья.
- Соответствие норме предоставления (не менее 18 м² на человека).
Шаг 3: Получение ордера и заключение договора социального найма
Документ подписывается в МУП «ЖИЛФОНД»; с этого момента квартира считается переданной.
Актуальные цифры на 2026 год
- Очередников на улучшение жилищных условий: 11 374 семьи.
- Квартир‚ готовых к заселению в 2026 г.: 1 210 (в т.ч. 540, однокомнатные‚ 330 — двухкомнатные).
- Средний срок ожидания для детей-сирот: 2‚3 года.
Контакты и онлайн-сервисы
Официальный портал Новокузнецка: novokuznetsk.ru
Личный кабинет заявителя МЖФ: zkh.nvkz.ru
Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Частые вопросы
Можно ли купить муниципальную квартиру в собственность?
Да‚ после 5 лет соцнайма можно оформить приватизацию или выкуп по льготной цене.
Как узнать‚ попал ли я в список получателей?
Онлайн-список обновляется ежемесячно на сайте МУП «ЖИЛФОНД». Проверьте раздел «Очередь».
Важно: с 01 июля 2026 г. вводится электронная очередь без личного визита в МФЦ — все документы можно будет подать через Госуслуги. Следите за обновлениями!