В последние годы тема поддержки многодетных семей остаётся одной из ключевых в социальной политике Кемеровской области — Кузбасса․ Но если раньше говорили в первую очередь о бесплатных земельных участках, то сегодня всё чаще звучит вопрос: «А можно ли получить денежную компенсацию вместо земли?» Ниже ‑ исчерпывающий ответ с ссылками на действующее законодательство и официальные разъяснения региональных властей․
Кратко о главном
- Земельный участок предоставляется бесплатно в Кузбассе многодетным семьям в порядке очередности․
- Денежной компенсации «вместо земли» в Кемеровской области не предусмотрено — такой механизм в регионе не работает․
- Вместо участка семья может получить социальную выплату на покупку готового жилья, но это уже другая мера поддержки и к земельному вопросу отношения не имеет․
Кто считается многодетной в Кузбассе
По региональному законодательству многодетной семьёй признаются граждане, имеющие трёх и более детей, совместно проживающих с ними, включая:
- усыновлённых и приёмных;
- опекаемых, пасынков и падчериц;
- детей до 18 лет (если обучаются в общеобразовательных организациях — до окончания обучения, но не дольше 23 лет)․
Основные условия получения бесплатного участка
- Постоянная регистрация в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления․
- У семьи отсутствует в собственности (в т․ч․ в долевой) другое земельное и/или жилое имущество, которое можно использовать под ИЖС или ЛПХ․
- Участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)․
- Минимальный размер — 4 сотки, максимальный, 15 соток (в зависимости от категории земель)․
Пошаговая инструкция: как встать в очередь
Шаг 1․ Подготовьте документы
- Паспорта родителей (законных представителей)․
- Свидетельства о рождении/усыновлении всех детей․
- Справка о составе семьи (Ф-9) или выписка из ЕГРН․
- Документы, подтверждающие регистрацию ≥ 3 лет․
- Заявление (форма выдаётся в КУГИ Кузбасса или доступна на kuzbass-gov․ru)․
Шаг 2․ Подайте заявление
Электронно — через сервис «Госуслуги → Социальная поддержка → Получение земельного участка многодетной семьёй»․
Лично — в КУГИ Кузбасса или МФЦ вашего муниципалитета․
Шаг 3․ Получите уведомление о регистрации в очереди
Срок — до 15 рабочих дней․ Номер очереди можно отслеживать онлайн на сайте kuzbass-gov․ru в разделе «Проверка статуса»․
Почему компенсации вместо земли нет
В июне 2024 года на площадке Законодательного Собрания Кузбасса депутаты прямо заявили:
«Выплата многодетной семье денежной компенсации вместо земельного участка не предусмотрена действующим законодательством Кемеровской области»․
Это подтверждено и официальными разъяснениями КУГИ Кузбасса․ В других регионах РФ (например, в Татарстане) подобная компенсация введена, но у нас механизм не работает․
Альтернатива — социальная выплата на жильё
Если семья не хочет ждать участка, можно подать заявление на денежную выплату на приобретение готового жилого помещения․ Условия:
- семья состоит в очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
- среднедушевой доход ≤ 1,5-кратной величины прожиточного минимума;
- взамен участка оформляется обязательство внести помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения․
Размер выплаты ежегодно индексируется и на 2026 год составляет 2 850 000 руб․
Ответы на частые вопросы
Облагается ли налогом участок?
Нет — земля, полученная из гос/муниципальной собственности, освобождается от НДФЛ․ Однако после оформления права собственности начисляется земельный налог, на который многодетные могут претендовать на льготу․
Можно ли продать участок?
Да, но не ранее чем через 5 лет со дня регистрации права․ При досрочной продаже придётся вернуть в бюджет рыночную стоимость участка․
Очередь движется быстро?
В Кузбассе очередь составляет около 3-4 лет․ Ускорить процесс можно, выбрав участок в отдалённых сельских районах, где свободных наделов больше․
Куда обращаться
| Организация | Адрес и контакты | Что делает |
|---|---|---|
| КУГИ Кузбасса | г․ Кемерово, ул․ Тухачевского, 38 тел․ 8 (384-2) -6-34-00 | приём заявлений, формирование очереди, выделение участков |
| МФЦ Кемеровской области | филиалы в каждом муниципалитете | приём документов, консультации |
| ГКУ «Жилищный фонд Кузбасса» | г․ Кемерово, ул․ Весенняя, 11 тел․ 8 (384-2) -5-14-55 | обработка заявлений на социальные выплаты на жильё |
Компенсация за земельный участок многодетным семьям в Кемеровской области в 2026 году не предусмотрена․ Единственный официальный способ воспользоваться льготой — встать в очередь и получить бесплатный надел под ИЖС или ЛПХ․ Тем, кто не хочет строить, доступна альтернатива в виде денежной выплаты на покупку готового жилья․ В обоих случаях важно своевременно подать заявление и отслеживать статус через официальные ресурсы․