Краткий ответ

Да, завещание на квартиру в другом городе можно составить и заверить по месту своего фактического нахождения. Главное — соблюсти форму, предусмотренную ст. 1124–1125 ГК РФ, и правильно указать в документе кадастровый (или условный) номер объекта.

Какой нотариус имеет право заверить завещание

• Любой нотариус РФ независимо от адреса прописки или регистрации самого наследодателя.
• Доверенное лицо не может подать заявление о принятии завещания вместо наследодателя (закон требует личного присутствия).
• Если вы временно проживаете за границей, можно обратиться к консульскому нотариусу при российском посольстве.

Пошаговый алгоритм

1. Собрать документы на квартиру:
   • выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн через Росреестр);
   • свидетельство о праве собственности (если оформлено до );
   • кадастровый паспорт.
2. Определить состав наследников и доли каждого из них.
3. Записаться к нотариусу в любом городе РФ:
   
   — через официальный портал notariat.ru;
   
   — по телефону или лично. Уточните заранее, нужен ли прием по предварительной записи.
4. Прийти к нотариусу с паспортом и вышеуказанными документами на объект.
5. Подписать завещание в присутствии нотариуса. Он сам отправит электронную копию в Федеральную нотариальную палату.

Особенности оформления при временном отсутствии в стране

Если вы находитесь за рубежом:

• обратитесь к консульскому нотариусу;
• приведённый текст завещания должен быть на русском языке;
• после возвращения в Россию желательно повторно заверить документ у российского нотариуса, чтобы избежать проблем при вступлении наследников в права.

Что указать в завещании на квартиру в другом городе

Частые ошибки

• Указание только адреса, но отсутствие кадастрового номера — это может затруднить регистрацию перехода права.
• Составление завещания в простой письменной форме без нотариуса (закрытое завещание или приравненные к ним случаи) применимо лишь в стационарах и на судах.
• Передача квартиры через договор дарения, если реальная цель — именно «запасной вариант» после смерти. Дарение сразу переводит право собственности, а завещание — нет.

Сколько стоит

На 2026 год:

• Госпошлина за нотариальное удостоверение завещания — 100 руб. (ст. 333.24 НК РФ).
• Технические и правовые услуги нотариуса — от 1 000 до 3 000 руб. в зависимости от региона.
• Экстренный выезд нотариуса на дом — по договорённости, обычно +50 % к тарифу.

Как наследникам получить квартиру в другом городе после смерти завещателя

1. Подать заявление о принятии наследства в любой нотариальной конторе в течение 6 месяцев;
2. Нотариус самостоятельно запросит документы из Росреестра по месту нахождения квартиры.
3. После выдачи свидетельства о праве на наследство наследник подаёт документы в МФЦ по адресу квартиры и регистрирует право собственности без личного присутствия (через представителя или дистанционно).

Дистанционные сервисы

С 2025 года запущен пилотный проект «Госнотариат Онлайн»:

• подать заявление на оформление завещания можно через портал Госуслуг;
• видеосвязь с нотариусом и электронная подпись;
• пока доступен только для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска, но к концу 2026 года сервис станет общероссийским.

Практический чек-лист перед визитом к нотариусу

✓ Паспорт гражданина РФ
✓ Выписка ЕГРН (не старше 5 дней)
✓ СНИЛС (если хотите указать наследников по СНИЛСу для автоматической «подсветки» в базе ПФР)
✓ Подготовленный текст завещания (можно написать дома, но нотариус подскажет корректировки)
✓ Оплата госпошлины и услуг (картой или наличными)

Вы можете спокойно составить и заверить завещание на квартиру, расположенную в любом городе России, не выезжая из дома или находясь в командировке. Главное — выбрать квалифицированного нотариуса, правильно указать кадастровый номер и адрес объекта, а также заранее уточнить у будущих наследников, что у них есть 6 месяцев на подачу заявления после вашего ухода из жизни.

Не откладывайте оформление завещания, это простой и недорогой способ избежать споров между близкими в будущем.