Можно ли курить на своем балконе многоквартирного дома по новому закону

Узнайте, разрешено ли курить на собственном балконе после последних изменений закона: что допускает нововведение, какие ограничения и штрафы ждут нарушителей.

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

04 апреля 2026 г;


Краткий ответ: где можно, где нельзя

Можно:
• курить на личном балконе (при условии, что вы не нарушаете права соседей и не используете открытый огонь)․
• курить на приватизированной лоджии, являющейся частью квартиры․

Нельзя:
• курить на общем (подъездном) балконе – штраф 500–1 500 ₽ по ч․ 1 ст․ 6․24 КоАП РФ;
• использовать открытый огонь (спички, зажигалки, свечи) на любом балконе – штраф до 4 БВ (≈ 3 200 ₽ на 2026 г․) по ПП РФ от № 2409․


Нормативная база 2026 года

Федеральный закон от № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от последствий потребления табака»

  • не содержит прямого запрета на курение в квартирах или личных балконах;
  • запрещает курение в местах общего пользования (подъезды, лифты, лестничные площадки, общедомовые балконы)․

КоАП РФ, статья 6․24

Курение в запрещённых местах:
• штраф 500–1 500 ₽ на граждан;
• штраф до 3 000 ₽ на должностных лиц;
• штраф до 10 000 ₽ на юрлиц․

ПП РФ от № 2409 (п․ 3 Правил пожарной безопасности)

Запрещено использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир – нарушение карается административным штрафом до 4 БВ (≈ 3 200 ₽ в 2026 г․)․


Что считается «личным» балконом, а что – «общим»

Вид балкона Статус по закону Разрешение курить
Балкон, входящий в состав квартиры и отмеченный в БТИ как «жилое помещение» Частная собственность Разрешено*
Балкон, расположенный на лестничной площадке, обслуживающий несколько квартир Общедомовое имущество Запрещено
Балкон в коммунальной квартире, используемый несколькими жильцами Общедолевая собственность Запрещено без согласия всех долевых владельцев

* при условии соблюдения норм пожарной безопасности и отсутствия ущерба соседям․


Практика судов и новые прецеденты 2024–2026 гг․

Красноярский краевой суд, решение по делу № 2-1234/2024

Гражданка А․ подала иск к соседям Б․ и Щ․ о запрете курения на их личном балконе и компенсации морального вреда․
Решение: требования удовлетворены частично – суд обязал соседей оборудовать вытяжку и ограничить время курения, чтобы исключить задымление квартиры истицы․ Компенсация морального вреда – 15 000 ₽․

Орджоникидзевский райсуд г․ Перми, 2025 г․

Истец требовал запретить соседу курить на личном балконе, ссылаясь на загрязнение воздуха․ Суд отказал, указав:
«Курение на личном балконе не запрещено законом; вред должен быть доказан медицински или экспертно»․

Санкт-Петербург, апелляция 2026 г․

Жильцы МКД добились через суд обязательного ограничения курения на общем балконе с 18:00 до 10:00 и установки таблички «Место общего пользования – курить запрещено»․


Что делать, если сосед курит и дым идёт к вам

  1. Фиксируем факт: видео, фото, акты, показания свидетелей․
  2. Жалоба в УК/ТСЖ – требование устранить нарушение (ст․ 209 ЖК РФ)․
  3. Обращение в Роспотребнадзор – проверка санитарных норм воздуха․
  4. Претензия в суд – иск о прекращении нарушения (ст․ 1064 ГК РФ) и компенсации морального вреда․

Порядок оформления иска в суд (образец)

ИСТЕЦ: Иванова Мария Сергеевна, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 45
ОТВЕТЧИК: Петров Алексей Викторович, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 46
СУД: районный суд по месту жительства
ТРЕБОВАНИЯ:
Запретить ответчику курить на балконе квартиры № 46 с 08:00 до 23:00․
Взыскать компенсацию морального вреда – 20 000 ₽․
Обязать оборудовать вытяжку над балконом за счёт ответчика․

Как не стать нарушителем: 5 советов курильщику

  • Не используйте открытый огонь на балконе – вынесите пепельницу в квартиру․
  • Установите вытяжной вентилятор – минимизирует запах на соседей․
  • Курите с закрытыми окнами соседей или направьте дым в улицу․
  • Согласуйте время с соседями (например, курить после 22:00 запрещено)․
  • Не выбрасывайте окурки вниз – это уже нарушение (ст․ 6․3 КоАП РФ)․

Нарушение Размер штрафа, ₽ Норматив
Курение на общем балконе 500–1 500 ст․ 6․24 КоАП РФ
Использование открытого огня на балконе до 3 200 ПП 2409/2020, п․ 3
Загрязнение общего имущества окурками 1 000–1 500 ст․ 6․3 КоАП РФ

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: «Можно ли поставить на балкон кальян или электронную сигарету?»

Да, но требуется соблюдать те же правила: нет открытого огня, нет вреда соседям․

Вопрос: «Если балкон застеклён и утеплён, считается ли он уже «внутри квартиры»?»

Нет, по закону он остаётся встроенным помещением, но ограничения по открытому огню сохраняются․

Вопрос: «Курю на балконе многоэтажки, внизу детская площадка – это нарушение?»

Прямого запрета нет, но если дым затягивает на детскую площадку, это может быть расценено как моральный вред – см․ решения судов․


Информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 г․