Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Краткий ответ

Формально ходить по газону во дворе многоквартирного дома нельзя, если он числится в реестре зелёных насаждений. Однако в КоАП РФ отсутствует статья, предусматривающая ответственность за пешеходное перемещение по газону. Основные риски возникают при:

• механическом повреждении растений;
• парковке автомобиля;
• игнорировании локальных правил благоустройства.

Содержание

1. Как закон определяет «газон» в 2026 году
2. Кто собственник газона во дворе МКД
3. Какие нормы запрещают ходить по газону
4. Штрафы и ответственность: разбор статей
5. Судебная практика 2018–2025 гг.: когда штрафы отменяют
6. Как защититься, если вас оштрафовали
7. Алгоритм: что делать в спорной ситуации

Как закон определяет «газон» в 2026 году

В 2025–2026 гг. законодатели заменили слово «газон» на формулировку «территория, занятая зелёными насаждениями». Это сделано для:
• исключения споров о статусе травяного покрова;
• упрощения доказывания факта нарушения (достаточно выписки из АИС «Реестр зелёных насаждений»).

Виды газонов по московской классификации (действует как пример для других регионов)

• Обыкновенные — дворовые территории, полосы вдоль дорог.
• Партерные, декоративные зоны у объектов культурного наследия, ТЦ, парков.
• Луговые — природные участки с многолетними злаками (например, «лисохвост», «сборная ежа»).

Кто собственник газона во дворе МКД

В большинстве случаев придомовая территория:

• Числится в долевой собственности жильцов (передана по ст. 36 ЖК РФ);
• Административно закреплена за управляющей компанией;
• Учтена в ЕГРН как «земельный участок с категорией 03.01».

Это значит, что решение о допуске или ограничении доступа принимает общее собрание собственников либо, при отсутствии решения, управляющая компания в рамках правил благоустройства муниципалитета.

Какие нормы запрещают ходить по газону

Штрафы и ответственность: разбор статей

Парковка на газоне

• Москва: 5 000 руб. (физлица), 250 000 руб. (юрлица) по ст. 8.25 КоАП г. Москвы.
• Санкт-Петербург: 3 000–4 000 руб. по ч. 1 ст. 8.27 КоАП РФ.
• Регионы: 1 000–5 000 руб. в среднем.

Хождение по газону

В КоАП РФ прямой статьи нет. Однако возможны:

• Административный штраф по муниципальному правилу — до 1 000 руб. (например, в Новосибирске, 500–1 000 руб.);
• Гражданско-правовой иск от УК/ТСЖ к нарушителю за возмещение ущерба (стоимость восстановления газона 500–1 200 руб./м²).

Судебная практика 2018–2025 гг.: когда штрафы отменяют

Дело № 7-0013/2018 (Мосгорсуд)

Факт: водитель оштрафован за «парковку на газоне».
Решение: судья Сумина запросила выписку из АИС «Реестр зелёных насаждений». Выяснилось, что участок дворовой и не classified как «зелёные насаждения». Штраф отменён.

Дело А40-9876/2024 (СЗАО Москвы)

Факт: жильца оштрафовали за вытаптывание газона детьми.
Решение: суд отказал в привлечении, так как не доказано, что именно его ребёнок повредил траву, а норм о «ходьбе» нет.

Как защититься, если вас оштрафовали

1. Запросите выписку из АИС «Реестр зелёных насаждений» (федеральная база, публичная часть на rosreestr.gov.ru).
2. Сравните координаты участка с местом нарушения — часто штраф выписывают «впрок».
3. Проверьте категорию земель в ЕГРН: если это дворовая территория без зелёных насаждений — состав отсутствует.
4. Фиксируйте фото/видео «пустырного» состояния газона (отсутствие травы, наличие голой земли).
5. Обжалуйте протокол в течение 10 дней в районный суд по месту нарушения.

Алгоритм: что делать в спорной ситуации

Ситуация 1: «Соседи жалуются, что дети играют»

• Шаг 1. Созовите общее собрание собственников и утвердите локальные правила: «игровые зоны допускаются» или «газон — только для визуального благоустройства».
• Шаг 2. Передайте решение в УК; она обязана выставить знаки или ограждение.
• Шаг 3. Если кто-то всё-таки оштрафован, см. раздел 6.

Ситуация 2: «Парковался годами, теперь штраф»

• Шаг 1. Проверьте, не изменился ли статус участка (например, после капремонта МКД).
• Шаг 2. Если статус не изменился — требуйте выписки из АИС и ЕГРН.
• Шаг 3. Подайте иск об отмене штрафа и одновременно — заявку в УК на обустройство парковки (ст. 36 ЖК РФ).

Легально ходить по газону можно только в трёх случаях:

1. Участок не числится в реестре зелёных насаждений (подтверждено выпиской).
2. Общее собрание жильцов разрешило использование территории в т.ч. как игровую.
3. Отсутствует факт повреждения (УК не доказала вред).

Во всех остальных случаях рисковать не стоит: штрафы за повреждение растений растут, а муниципальные правила становятся жёстче. При получении протокола действуйте по алгоритму выше, > 70 % жалоб на штрафы в 2025 г. были удовлетворены судами при наличии выписки из реестра.