Краткий ответ
Да‚ может. С 1 февраля 2019 года нотариус‚ выдавший свидетельство о праве на наследство на квартиру (или любое другое недвижимое имущество)‚ обязан без дополнительной оплаты и без участия наследников в течение одного рабочего дня направить в Росреестр электронное заявление о регистрации права собственности. Наследнику остаётся только дождаться выписку из ЕГРН.
Подробная инструкция: как это работает на практике
Шаг 1. Открытие наследственного дела
- Наследник в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обращается к любому нотариусу по последнему месту жительства умершего.
- Предоставляет:
- паспорт;
- свидетельство о смерти;
- документы на квартиру (ЕГРН/выписка‚ правоустанавливающий документ);
- завещание (если есть).
Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство
Через 6 месяцев (или раньше при согласии всех наследников) нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на квартиру.
Шаг 3. Что происходит дальше
- До наследник сам нёс документы в МФЦ/Росреестр‚ оплачивал госпошлину (2 000 руб для физлиц) и ждал 7–9 рабочих дней.
- С нотариус:
- без взимания дополнительной платы;
- в течение одного рабочего дня после выдачи свидетельства;
- в электронном виде передаёт в Росреестр:
- заявление о регистрации права;
- свидетельство о праве на наследство;
- технические документы на объект.
Шаг 4. Получение выписки из ЕГРН
Через 2–3 рабочих дня Росреестр вносит запись о новом собственнике. Наследник может:
- забрать выписку в МФЦ;
- заказать электронную выписку на портале rosreestr.gov.ru;
- получить её через нотариуса (если он предоставляет такую услугу).
Когда нотариус не сможет зарегистрировать квартиру
- Наследник отказался от предложения нотариуса подать документы (право сохраняется).
- Имущество не требует госрегистрации (например‚ доля в праве общей собственности‚ если квартира уже зарегистрирована).
- Техническая ошибка в ЕГРН (нотариус направит запрос на уточнение).
Сколько это стоит
| Услуга | Кто платит | Сумма (2026 г.) |
|---|---|---|
| Нотариальное удостоверение свидетельства о праве на наследство | Наследник | 0‚3–0‚6 % от стоимости имущества‚ но не менее 300 руб. |
| Госпошлина за регистрацию права собственности | Наследник | 2 000 руб. для физлиц; 22 000 руб. для организаций |
| Отправка документов в Росреестр нотариусом | Бесплатно | 0 руб. |
Что делать‚ если нотариус не направил документы
- Уточните у нотариуса: подтвердите‚ что он уже отправил заявление (попросите номер электронной квитанции).
- В течение 5 рабочих дней после выдачи свидетельства обратитесь в Росреестр напрямую:
- через МФЦ;
- на сайте «Госуслуги»;
- в отделении Росреестра.
- Возможна подача в одно окно в МФЦ: предъявите свидетельство‚ оплатите госпошлину‚ получите расписку.
Частые вопросы
Вопрос: «Могу ли я отказаться от услуги нотариуса и всё сделать сам?»
Да‚ но придётся оплатить госпошлину и потратить время на очереди в МФЦ/Росреестре.
Вопрос: «Если квартира в ипотеке‚ тоже регистрируется автоматически?»
Да. После регистрации собственности банк получит уведомление и может требовать переоформления договора ипотеки на наследника.
Вопрос: «Как проверить‚ что квартира уже оформлена на меня?»
Воспользуйтесь сервисом «Получение сведений из ЕГРН» — введите кадастровый номер и фамилию.
С 1 февраля 2019 года нотариус обязан бесплатно и в сжатые сроки регистрировать квартиру‚ перешедшую по наследству. Наследнику остаётся только получить свидетельство и через пару дней — выписку из ЕГРН. Экономия времени и отсутствие дополнительных сборов делают процедуру максимально комфортной.