В районе Донской этот процесс ещё ярче: за восемь лет программы здесь уже снесены первые «хрущёвки»‚ возведены десятки современных домов‚
а теперь к списку присоединился ещё один адрес — Варшавское шоссе‚ владения 8а-10а.

Что нового в 2026-м: Варшавское шоссе в фокусе

В начале 2026 года мэрия утвердила проект нового 25-этажного дома‚ который появится на месте ветхого пятиэтажного жилья.
Основные цифры:

• 331 квартира — от студий до четырёхкомнатных;
• 2 уровня подземного паркинга на 220 машиномест;
• 1 400 м² встроенных коммерческих помещений;
• детский сад на 115 мест и современная школа в пешей доступности.

Территория и инфраструктура

Новый дом станет «точкой притяжения» вдоль Варшавского шоссе:

• крытая галерея-переход к метро «Нагатинская» (7 минут пешком);

• велодорожки‚ выходящие прямо к набережной Москвы-реки;

• собственный парк с воркаут-зоной и площадкой для выгула собак.

Донской в цифрах реновации

Как проходит переселение: пошаговая схема

1. Оповещение. Для каждого подъезда создаётся «паспорт» с датой сноса и предложением равноценной квартиры.
2. Осмотр предложений. Жители выбирают квартиру в новостройке района или получают денежную компенсацию.
3. Подписание договора. В Донской управе открыт специальный «окно реновации»‚ где можно решить все вопросы за один визит.
4. Переезд. Компенсация за переезд — 100 000 рублей‚ помощь в перевозке мебели и аренде временного жилья предоставляется бесплатно.

Комфорт‚ который стал новой нормой

Типовые планировки

• 1-комнатные 36–42 м²: кухня-гостиная + гардеробная.
• 2-комнатные 54–62 м²: два санузла‚ лоджия 6 м².
• 3-комнатные 75–85 м²: раздельные спальни + кабинет 10 м².
• 4-комнатные 95–110 м²: две лоджии‚ гардероб 5 м²‚ две ванные комнаты.

Умный дом

Все новые здания оснащены:

• видеодомофонами с распознаванием лица;

• датчиками качества воздуха‚ которые автоматически подают сигнал на систему вентиляции;

• беспроводными колонками для вызова лифта и оплаты коммунальных услуг голосом.

Отзывы жителей

«Я переселился из панельной «хрущёвки» на улицу Серебрякова в новый дом на Шверника.
Теперь у меня две лоджии и вид на Москва-Сити. До метро, пять минут‚ вокруг только что высадили деревья.
Это не квартира‚ а курорт!»

— Алексей Л.‚ 54 года‚ электрик

«Поначалу боялись‚ что предложат квартиру дальше‚ но нам дали выбор, либо в этом же квартале‚ либо компенсация.
Выбрали квартиру на 9 этаже с видом на детскую площадку. Дети счастливы‚ мы тоже.»

— Мария К.‚ 37 лет‚ бухгалтер

Планы до 2029 года

По данным Департамента градостроительной политики Москвы‚ к концу 2029 года:

• еще два новых адреса присоединятся к списку реновации в Донском;
• число переселённых жителей по всей Москве достигнет 450 000 человек;
• ввод жилья‚ построенного за счёт городского бюджета‚ вырастет ещё на 25 % по сравнению с 2025 годом.

Как попасть в программу

1. Проверьте дом в официальном реестре программы реновации.
2. Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги» и подайте заявление в МФЦ района Донской.
3. Получите индивидуальную консультацию у специалистов управы по адресу:
   ул. Варшавское шоссе‚ 26‚ каб. 214–217‚ тел. +7 (495) -57-03-00.

Восьмилетняя история реновации в районе Донской, это не просто снос старых домов.
Это рождение нового квартала с современной архитектурой‚ продуманной инфраструктурой и комфортом‚
к которому уже привыкли тысячи москвичей.

Следующий этап — дом на Варшавском шоссе — станет новым символом преображения юга Москвы.