Дата актуальности: 19 апреля 2026 г. (по состоянию на 23:39 мск).

Московский фонд реновации жилой застройки (далее, «Фонд») был создан в 2017 году постановлением Правительства Москвы № 850-ПП «О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы „Московский фонд реновации жилой застройки“». Устав предприятия — это основополагающий документ, который определяет:

• правовой статус организации;
• предмет и цели деятельности;
• структуру органов управления;
• порядок финансово-хозяйственной деятельности;
• отчётность и контроль.

Основные цели и задачи

Цель создания Фонда

Согласно Уставу, ключевая цель — реализация московской программы реновации жилищного фонда, утверждённой постановлением Правительства Москвы № 45-ПП от . Подробнее:

1. обеспечение переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в новые квартиры;
2. инженерное, транспортное и социальное оснащение территорий, попадающих под реновацию;
3. комплексное развитие территорий (КРТ) площадью от 1 гектара;
4. повышение инвестиционной привлекательности районов реновации.

Дополнительные задачи

• строительство социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники);
• внедрение цифровых решений (например, КриптоАРМ ГОСТ для электронной подписи PDF-документов);
• создание комфортной городской среды и объектов благоустройства.

Организационная структура

Учредитель и собственник

Единственным учредителем и собственником имущества Фонда является город Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы.

Органы управления

Имущественные и финансовые основы

Уставный капитал
На 2026 год он составляет 100 000 000 рублей, сформирован за счёт вкладов города Москвы.

Источники финансирования

• бюджетные ассигнования города Москвы;
• средства от размещения свободных площадей на рынке коммерческой недвижимости;
• привлечённые инвестиции (займы, облигации);
• доля от передаваемых в аренду объектов инфраструктуры.

Особые положения Устава

Социальные обязательства

Фонд обязуется:

1. строить и вводить объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники) одновременно с жилыми домами;
2. обеспечивать не менее 30 % квартир в новостройках для очередников и льготников;
3. сохранять социальные гарантии для переселяемых граждан (право на дополнительную площадь при рождении ребёнка, компенсации за временное переселение).

Инновации и цифровизация

Статья 7 Устава закрепляет обязанность Фонда внедрять отечественные ИТ-решения, включая:

• системы электронного документооборота (СЭД);
• электронную подпись на базе КриптоАРМ ГОСТ для контрактов и актов;
• платформу «Электронная приёмная» для обратной связи с жителями реновационных домов.

Процесс внесения изменений в Устав

Изменения в Устав возможны только решением общего собрания участников (Правительства Москвы). Процедура:

1. инициатива от Департамента городского имущества или Совета директоров;
2. подготовка проекта изменений и правовая экспертиза;
3. публичные обсуждения (не менее 15 дней);
4. утверждение решением Правительства Москвы и регистрация в ФНС.

Годовой отчёт и открытость данных

Ежегодно до 1 июня Фонд обязан размещать на официальном сайте:

• годовые финансовые отчёты (бухгалтерский баланс, отчёт о финансовых результатах);
• перечень объектов, введённых в эксплуатацию (с указанием площадей и сроков);
• информацию о подрядчиках и цене контрактов (в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ).

Устав Московского фонда реновации — это не просто «бумага для юристов». Он:

1. гарантирует права жителей на равнозначное жильё и социальные объекты;
2. фиксирует обязательства города по финансированию и срокам;
3. делает деятельность Фонда прозрачной и подконтрольной обществу.

Следите за обновлениями Устава на официальном портале mosren.mos.ru и в «Электронной приёмной».

По вопросам содержания Устава и процедуры его изменения можно обратиться в пресс-службу Фонда: press@mosren.mos.ru.