Реновация, масштабная программа обновления жилого фонда Москвы, запущенная в 2017 году. За годы её реализации в столице уже произошли значительные изменения: снесено множество ветхих домов, построено новое жильё, а жители получили возможность переехать в более комфортные квартиры.
Что подразумевается под реновацией?
По официальному определению, реновация — это комплекс мероприятий, направленных на замену старого, изношенного жилого фонда новым, построенным с учётом современных строительных стандартов и требований к энергоэффективности. Ключевые цели программы:
- Сокращение количества аварийных домов.
- Создание комфортных условий для проживания более чем 1 млн москвичей.
- Повышение качества городской среды (парки, детские площадки, инфраструктура).
- Оптимизация использования земельных ресурсов.
Текущий статус программы (данные на 19 апреля 2026 г.)
На сегодняшний день в рамках реновации включены:
- Около 5 000 176 домов, в которых проживает примерно 1 млн жителей.
- Общая площадь жилого фонда — 16,4 млн м².
- В новых домах будет доступно около 350 тыс. квартир.
Эти цифры подтверждают, что реновация уже охватывает значительную часть московского жилищного фонда и продолжает развиваться.
География реализации
Программа охватывает 12 районов Москвы. В 2025 году в городе было демонтировано более 850 домов старого фонда, а в 2025–2026 годах завершено строительство новых жилых объектов в 5 тысячах домов.
Примеры реализованных проектов:
- Районы Округ Восточное и Юго‑Западный — завершено сносы более 200 домов.
- Район Кузьминки — в рамках программы реставрированы два павильона усадьбы, а также построена новая школа.
- Район Очаково‑Матвеевский — открыта новая школа, построенная за счёт городского бюджета.
Этапы реализации реновации
Процесс реновации делится на несколько последовательных этапов:
- Подготовительный этап — сбор данных о состоянии домов, согласование планов с жителями, подготовка правовых документов.
- Снос — демонтаж ветхих зданий, подготовка земельного участка под новое строительство.
- Строительство новых домов — возведение жилых зданий, прокладка инженерных коммуникаций, озеленение территории.
- Переселение жителей — предоставление новых квартир или альтернативных вариантов проживания, организация временного жилья.
- Ввод в эксплуатацию — сдача зданий под ключ, подключение к коммунальным сетям, передача квартир собственникам.
Проблемы и критика программы
Несмотря на очевидные плюсы, реновация сталкивается с рядом проблем:
- Сложности в переезде — не все жители согласны с предложенными вариантами жилья.
- Бюджетные ограничения — рост расходов на капитальные объекты иногда превышает плановые показатели.
- Технические задержки, в некоторых районах сроки строительства отстают от заявленных.
- Социальные риски — необходимость адаптации жителей к новым районам и инфраструктуре.
Перспективы и планы на ближайшие годы
Согласно данным Москвы, в 2025 году ввод в эксплуатацию капитальных объектов, построенных за счёт городского бюджета, удвоился по сравнению с предыдущим годом. Планируется:
- Продолжить снос и замену оставшихся ветхих домов до 2030 года.
- Увеличить долю энергоэффективных зданий (тёплые дома, солнечные панели).
- Развивать инфраструктуру вокруг новых жилых массивов (школы, детские сады, парки).
- Увеличить прозрачность процесса через онлайн‑сервисы и телепрограммы.
Как следить за ходом реновации?
Для жителей Москвы существует несколько удобных способов получать актуальную информацию о строительных работах:
- ТВ‑гид «ТВ Mail» — в эфире ежедневно показывают расписание передач, посвящённых новостям реновации, а также можно настроить бесплатные SMS‑уведомления о важных событиях.
- Официальный сайт мэрии — публикует детальные планы, графики сноса и строительства, а также фотоотчёты.
- Мобильные приложения — позволяют отслеживать статус конкретного дома, получать push‑уведомления и задавать вопросы в режиме онлайн.
Программа рénovaция — один из самых амбициозных проектов по обновлению городской среды в России. На сегодняшний день уже реализовано более 5 тысяч домов, построено около 350 тысяч новых квартир, а более 1 млн жителей получили шанс переехать в более комфортные условия. Несмотря на существующие трудности, планируется дальнейшее расширение программы, повышение качества новых зданий и развитие сопутствующей инфраструктуры. Для москвичей важно оставаться информированными, используя доступные онлайн‑ресурсы и телепрограммы, чтобы своевременно получать новости о своих домах и районах.