В 2025–2026 годах пенсионеры Московской области продолжают пользоваться значительными льготами по земельному налогу.
Однако, в отличие от федеральных льгот по налогу на имущество, земельный налог снижается, но не полностью отменяется.
Ниже ‒ подробная инструкция, кто именно имеет право на послабления, в каком размере и как оформить льготу, чтобы не переплачивать.

Кратко о земельном налоге

Земельный налог – это местный налог, полностью зачисляемый в бюджет муниципалитета.
Ставки, сроки и льготы устанавливают муниципальные власти на основании Налогового кодекса РФ (гл. 31 НК РФ).
В Московской области каждый муниципальный район и городской округ определяет собственные условия.

Федеральная «скидка» ‒ 6 соток

В соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ все пенсионеры России имеют право уменьшить налоговую базу по одному земельному участку на 600 кв. м (6 соток).
То есть налог начисляется только на площадь сверх этих 6 соток.

• Если участок ≤ 6 соток – земельный налог равен нулю.
• Если участок 12 соток – налог платится только за 6 соток.

Эта льгота действует автоматически с и не требует ежегодного подтверждения, если пенсионер уже числится в базе ФНС.

Дополнительные льготы в Московской области

Помимо федеральной «скидки» в 6 соток каждый муниципалитет Московской области может вводить собственные послабления.
В большинстве случаев льгота выглядит так:

1. полное освобождение от налога, если участок ≤ 6 соток;
2. дополнительное 50–100 % снижение налоговой базы участков свыше 6 соток для пенсионеров.

Как получить льготу: алгоритм 2025-2026

Проверьте право на льготу

Право возникает при наличии пенсионного удостоверения, либо справки ПФР, подтверждающей назначение пенсии.

Подайте заявление

В срок до 31 декабря текущего года подайте заявление о предоставлении льготы:

• через Личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru – быстрее всего;
• лично в любую ИФНС;
• через МФЦ (услуга «Предоставление налоговых льгот»).

Укажите участок(-и)

Укажите кадастровый номер одного участка, на который хотите применить льготу.
Если земель несколько – выберите наиболее выгодный.

Получите уведомление

Уведомление о подтверждении льготы придёт в течение 30 дней в личный кабинет или на почту;
Если налог уже был начислен без льготы – ФНС пересчитает и вернет переплату.

Пример расчёта земельного налога для пенсионера

Условия: пенсионер в подмосковных Люберцах, земельный участок 10 соток, кадастровая стоимость 3 000 000 ₽, ставка 0,3 %.

• Шаг 1: применяем федеральную «скидку» 6 соток → осталось 4 сотки.
• Шаг 2: применяем 75 % муниципальную скидку.

Налог = 1 200 000 × 0,3 % = 3 600 ₽.
Скидка 75 % → к уплате 3 600 × 25 % = 900 ₽.

Часто задаваемые вопросы

Пенсионер владеет сразу несколькими участками. Какой выбрать?

Льготу можно применить только к одному участку. Рекомендуем выбрать тот, где кадастровая стоимость выше – экономия будет максимальной.

Можно ли получить льготу «задним числом»?

Да. Заявление подаёться на следующий год, но ФНС пересчитает налог за три предыдущих года (если право на льготу имелось).

Пенсионер работает. Льгота сохраняется?

Федеральная льгота (6 соток) – да, сохраняется. Муниципальные послабления могут зависеть от статуса «работающий/не работающий» – проверьте норму вашего муниципалитета.

Нужно ли подтверждать льготу каждый год?

Нет, один раз. Смена размера участка или места жительства требует нового заявления.

Ключевые сроки 2025-2026

• до – оплатить земельный налог за 2025 год (в 2025 году – за 2024-й).
• до – подать заявление о льготе на 2026 год.
• до – отчётный срок муниципалитетов для утверждения льгот на 2027 год.

Контакты и полезные ссылки

• Управление ФНС России по Московской области
• Портал госуслуг Московской области – Земельный налог
• Телефон горячей линии ФНС: ###-###-####