Фраза «Московская 213» сама по себе не является полноценным кадастровым номером, но чаще всего употребляется как краткий поисковый запрос. Ниже разберёмся, что именно скрывается за этим сочетанием и как быстро (и бесплатно) получить достоверные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что такое кадастровый номер и почему «Московская 213» — лишь часть запроса

Кадастровый номер (КН) — уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости в России. Он состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:

• КК:РР:УУУУУУ:ХХХ, где
  • КК — код субъекта РФ;
  • РР — номер района;
  • УУУУУУ, номер квартала;
  • ХХХ — собственный номер объекта.

Запрос «Московская 213» указывает только на улицу Московская, дом 213 (или участок 213). Чтобы получить полный КН, нужен ещё регион, район и квартал.

Как узнать точный кадастровый номер по адресу «улица Московская, 213»

Быстрый способ № 1 — Публичная кадастровая карта Росреестра (ПКК)

1. Перейдите на официальный сайт pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите: Московская 213 и выберите нужный населённый пункт из выпадающего списка (Москва, Калуга, Киров, Тюмень и др.).
3. Кликните по найденному объекту — откроется карточка с полным кадастровым номером, площадью, назначением и датой постановки на кадастровый учёт.
4. Для получения выписки ЕГРН нажмите «Заказать сведения» и оформите запрос (электронная выписка приходит в течение 15 минут — 24 часов).

Быстрый способ № 2 — Форма поиска на Reestrgos.ru или других интеграторах

• Введите адрес: ул. Московская, д. 213.
• Сервис автоматически подберёт кадастровый номер и покажет базовые характеристики.
• Нажмите «Получить выписку ЕГРН» для официального документа.

Какие объекты встречаются по адресу «Московская 213» в разных регионах

Примечание: список не исчерпывающий — в зависимости от города «Московская 213» может быть закреплена за разными объектами.

Что содержит выписка ЕГРН по кадастровому номеру

• Адрес (точный почтовый и адрес ориентира).
• Площадь и границы на кадастровом плане.
• Вид разрешённого использования (ВРИ/Классификатор видов разрешённого использования).
• Сведения о праве собственности — собственник, дата регистрации, обременения и аресты.
• Инвентарная и кадастровая стоимость (актуальные расчёты налогов).

Кейсы риелтора и юриста: зачем проверять «Московская 213»

Кейс 1. Сделка купли-продажи земельного участка

Риелтор, работая с участком 40:26:000185:7 (ул. Московская, 213, Калуга), выяснил, что на землю наложен арест за долги прежнего собственника. Благодаря своевременной выписке ЕГРН клиент избежал потери 5 млн руб.

Кейс 2. Проверка застройщика

Юрист покупателя квартиры в новостройке на ул. Московская, 213, г. Киров, получил кадастровый паспорт дома 43:40:002506:3177. Выяснилось, что разрешение на ввод в эксплуатацию ещё не выдано: договор был приостановлен до устранения замечаний МЧС.

Как быстро проверить любой объект самостоятельно: чек-лист

1. Откройте публичную кадастровую карту.
2. Введите адрес или кадастровый номер.
3. Убедитесь, что кадастровые границы на карте совпадают с реальными.
4. Закажите электронную выписку ЕГРН (стоимость 250–700 ₽ в зависимости от срочности).
5. Сверьте сведения в выписке с договором и техническим планом.

FAQ: самые частые вопросы про «Московская 213»

Вопрос: «Если я просто вбью «Московская 213» в Яндекс, найду ли точные данные?»
Ответ: Скорее всего, нет — отобразяться лишь примерные адреса без полного кадастрового номера и прав. Используйте официальные сервисы Росреестра.

Вопрос: «Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ?»
Ответ: Да, но это займёт до 5 рабочих дней; онлайн-выписка формируется за 15 минут – 1 день.

Запрос «Московская 213 кадастровый номер» можно превратить в точную юридически значимую информацию всего за пару кликов. Главное — использовать официальные ресурсы Росреестра и не полагаться на «переводы с устных слов». Будьте внимательны: один и тот же адрес в разных городах даёт совершенно разные кадастровые номера и правовые последствия.

Обновлено 19 апреля 2026 г.