Дата актуализации:  21:01:23

Содержание

1. Что такое Адресный реестр МосгорБТИ?
2. Правовое основание и нормативные документы
3. Структура и основные элементы реестра
4. Как получить доступ к данным?
5. Сервисы и инструменты на базе реестра
6. Практические примеры использования
7. API и возможности для разработчиков
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое Адресный реестр МосгорБТИ?

Адресный реестр – это официальная база данных, в которой фиксируются все адресные сведения о зданиях, сооружениях и земельных участках Москвы․ Ведётся он Государственным бюджетным учреждением «МосгорБТИ» (ГБУ МосгорБТИ) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  № 58‑ПП «Об присвоении, изменении и аннулировании адресов в городе Москве»․

Реестр является единственным источником достоверной информации о текущих и исторических адресах, а также о статусе их официального признания в муниципальном управлении․

Правовое основание и нормативные документы

• Постановление Правительства Москвы от  № 58‑ПП․
• Положение об Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы․
• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»․
• Нормативные акты ФНС России, регламентирующие Федеральную информационную адресную систему (ФИАС/ГАР)․

Все изменения, связанные с присвоением, изменением и аннулированием адресов, фиксируются в реестре на основании этих документов․

Структура и основные элементы реестра

Реестр состоит из нескольких взаимосвязанных справочников:

1. Единый справочник классификаторов ГБУ МосгорБТИ – содержит коды территориальных единиц, типов объектов, статусов адреса․
2. Адресная карта МосгорБТИ – геоинформационный слой, позволяющий визуализировать адресные данные «на ладони»․
3. Исторический журнал изменений – фиксирует все операции присвоения, изменения и аннулирования адресов․
4. Связанные реестры – кадастровый реестр, реестр правоустанавливающих документов, реестр объектов культурного наследия․

Как получить доступ к данным?

Доступ к Адресному реестру предоставляется несколькими способами:

• Портал открытых данных Правительства Москвы – основной веб‑ресурс, где опубликованы более 1000 наборов данных, включая полные выгрузки реестра в формате CSV, XML и JSON․
• Служба адресного реестра Москвы (MOSGRAD․ru) – интерактивный сервис, позволяющий выполнять поиск по адресу, коду ФИАС, номеру дома․
• API МосгорБТИ – программный интерфейс (REST) для автоматизированного получения данных в реальном времени․
• Офлайн‑выгрузки – крупные наборы данных доступны для скачивания в разделе «Документы и услуги» на официальном сайте МосгорБТИ․

Сервисы и инструменты на базе реестра

На основе Адресного реестра построены следующие популярные сервисы:

Практические примеры использования

Реестр активно применяется в разных отраслях:

• Градостроительство и планирование – проверка корректности адресов при проектировании новых территорий․
• Бизнес‑аналитика – построение моделей распределения клиентов по районам, оценка рыночных площадей․
• Экстренные службы – быстрый доступ к точным координатам для спасательных операций․
• Юридические услуги – подтверждение фактического адреса при оформлении сделок с недвижимостью․
• Разработка мобильных приложений – автодополнение адресов в формах регистрации, доставка, логистика․

API и возможности для разработчиков

Для интеграторов МосгорБТИ предоставляет REST‑API с поддержкой следующих методов:

GET /api/v1/addresses?query=улица+Ленина
GET /api/v1/objects/{objectId}
GET /api/v1/changes?date_from=2025-01-01&date_to=2025-12-31

Ключевые характеристики API:

• Авторизация по токену (Bearer Token)․
• Поддержка форматов application/json и application/xml․
• Постраничный вывод (pagination) для больших запросов․
• Ограничение запросов – 5000 запросов в сутки на бесплатный тариф․
• Документация доступна на официальном портале․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, является ли адрес официальным?

Воспользуйтесь сервисом MOSGRAD․ru или запросом к API: GET /api/v1/addresses?query=․․․․ Если объект найден, статус будет «присвоен»․

Можно ли получить полную выгрузку реестра бесплатно?

Да․ На портале открытых данных доступны полные наборы в CSV/JSON без регистрации․

Какие изменения в адресах фиксируются?

Присвоение нового адреса, изменение номера дома/корпуса, переименование улицы, аннулирование (снятие с учёта) и объединение/разделение объектов․

Кому предоставляется доступ к API?

Разработчикам, бизнес‑аналитикам и государственным структурам․ Регистрация происходит через личный кабинет на сайте МосгорБТИ․

Как часто обновляются данные?

В реальном времени – каждый раз, когда в Адресный реестр вносится изменение, оно сразу же становится доступным через API и на портале․

Адресный реестр МосгорБТИ – это универсальный инструмент для всех, кто работает с пространственными данными в Москве․ Он обеспечивает юридическую точность, поддерживает открытость данных и предоставляет гибкие возможности для интеграции в любые бизнес‑процессы․

Благодаря открытой политике доступа, широкому набору сервисов и актуальной API‑поддержке, реестр стал фундаментом для развития умного города, аналитики рынка недвижимости и повышения эффективности государственных услуг․

Контакты МосгорБТИ:

• Сайт: https://mosgor․bti․ru
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@mosgor․bti․ru
• Юридический адрес: 115035, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7