19 апреля 2026 года. В 23:31 мск министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее, Минжилстрой Крыма) продолжает активную реализацию государственной политики в сфере жилищного строительства и капитального ремонта. Ниже — подробный разбор структуры, полномочий, актуальных кейсов и планов на 2026–2027 гг.
Юридический статус и структура Минжилстроя Крыма
1.1 Полномочия, закреплённые законодательством
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капремонт объектов капитального строительства.
- Государственный строительный надзор и технический контроль за соблюдением ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- Формирование и ведение перечня домов с недостаточным уровнем сейсмостойкости (утверждается постановлением Совета министров РК № 789-п от ).
- Распределение субсидий и льготных кредитов по программе «Жильё и городская среда».
- Координация действий муниципальных жилищных инспекций.
1.2 Внутренняя структура (штат на апрель 2026 г.)
- Департамент выдачи разрешений — 42 инженера и 14 юристов.
- Департамент государственного строительного надзора, 58 инспекторов, 6 бригад технического аудита.
- Отдел сейсмической безопасности — 11 специалистов, включая 3 кандидата наук.
- Центр цифрового лицензирования — 15 IT-специалистов, отвечающих за портал gosuslugi82.ru.
Актуальные кейсы: разрешение на строительство спального корпуса санатория «Южный»
2.1 История вопроса
04 апреля 2026 г. Минжилстрой Крыма выдал разрешение № РК-26-04/078 на строительство нового 8-этажного спального корпуса санатория «Южный» (Евпатория, ул. Фрунзе, 32). Проект включает:
- 165 номеров повышенной комфортности;
- 2 пандуса для маломобильных групп;
- солнечную электростанцию 250 кВт·ч на кровле;
- глубинный водозабор и систему доочистки сточных вод.
2.2 Этапы получения разрешения
- Подготовка ПЗЗ и техзадания — 24 дня.
- Экспертиза проектной документации в ФГУП «Крымгосэкспертиза» — 21 день.
Перечень домов с недостаточной сейсмостойкостью
3.1 Критерии включения в перечень
Постановление Совмина РК № 789-п устанавливает порог интенсивности сейсмических воздействий 7 баллов. Дома, рассчитанные на ≤6 баллов, автоматически попадают в реестр.
3.2 Статистика по состоянию на апрель 2026 г.
| Город/район | Кол-во домов | Общая площадь, тыс. м² |
|---|---|---|
| Симферополь | 187 | 412,4 |
| Севастополь* | 92 | 203,1 |
| Ялта | 54 | 118,7 |
| Керчь | 73 | 155,2 |
| Феодосия | 41 | 87,9 |
*Севастополь — федеральный город, но дома вошли в общий реестр по согласованию с городскими властями.
Планы по вводу жилья в 2026 году
Рекордные 1,25 млн м² жилья планируется ввести в Республике Крым в 2026 году. Основные механизмы:
- ДДУ (долевое строительство) — 63 % от объёма.
- Жилищное кооперирование — 14 %.
- Индивидуальное строительство — 18 %.
- Госпрограммы (льготная ипотека 3 %), 5 %.
Как подать заявление на разрешение строительства онлайн
- Зарегистрируйтесь на gosuslugi82.ru.
- Выберите раздел «Строительство и архитектура → Разрешение на строительство».
- Загрузите:
- копии правоустанавливающих документов;
- проект;
- экспертизу ПБ (пожарной безопасности).
- Оплатите госпошлину 2 500 ₽ онлайн.
- Получите электронное разрешение в личном кабинете в течение 12 рабочих дней.
Контакты и обратная связь
Адрес: 295034, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 72.
Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно).
E-mail: info@minzhilstroy.rk.gov.ru.
Часы приёма граждан: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
© Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым.