В 2026 году вопросы рационального использования земель, их учёта и охраны приобретают особую значимость. В Ростовской области за эти процессы отвечает Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций (далее – Минземимущество РО). В этой статье собрана самая актуальная и проверенная информация: где находится ведомство, какие услуги оно предоставляет, как подать обращение и какие документы подготовить.
Общая характеристика ведомства
Министерство является органом исполнительной власти Ростовской области, подчинённым напрямую губернатору и Правительству региона; Основные задачи:
- Управление и распоряжение государственной земельной собственностью;
- Формирование и реализация земельной политики;
- Кадастровый учёт и мониторинг земельных участков;
- Поддержка инвесторов при размещении проектов на землях региона;
- Контроль за целевым использованием земель сельхозназначения.
Контактная информация
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное название | Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области |
| Сокращённое название | Минземимущество РО |
| Юридический адрес | 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 112 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (863) -40-42-00 |
| Факс | +7 (863) -40-42-01 |
| minzem@donland.ru | |
| Официальный сайт | donland.ru/ministry/minim/ |
| Режим работы приёмной | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:30, обед 12:30–13:30 |
Как добраться
Административное здание расположено в центре города, рядом с остановкой «Улица Социалистическая»:
- Трамваи: № 1, 3, 7, 13 — выходить на остановке «Театральная»;
- Автобусы/маршрутки: № 7, 45, 67, 93, 95;
- Ближайшее метро: «Театральная» (1,3 км пешком).
Совет: рядом ограниченное количество парковочных мест. Используйте общественный транспорт или парковки «Галерея» и «Мечта» (10 минут пешком).
Электронные сервисы
Личный кабинет заявителя
На uslugi;donland.ru доступны:
- Онлайн-запись на приём к специалистам;
- Отслеживание статуса заявления;
- Оплата госпошлин банковской картой;
- Получение электронной подписанной выписки из ЕГРН.
Геоинформационная система земельных ресурсов
Проект «ГИС Земля РО» позволяет в интерактивном режиме:
- Просматривать кадастровые участки;
- Строить «буферные» зоны вокруг объектов инфраструктуры;
- Формировать тематические карты для инвестиционных проектов.
Доступ: gis.donland.ru/land (требуется регистрация через Госуслуги).
Основные государственные услуги
| Наименование услуги | Срок рассмотрения | Госпошлина |
|---|---|---|
| Выдача разрешения на отклонение границ земельного участка | 14 раб. дней | 350 ₽ |
| Предоставление земельного участка из государственной собственности | 30 раб. дней | 2 000 ₽ |
| Изготовление кадастрового паспорта (выписка ЕГРН) | 5 раб. дней | 350 ₽ (электронно) / 750 ₽ (бумага) |
| Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане | 10 раб. дней | 200 ₽ |
Алгоритм получения земельного участка в аренду
- Подготовка: сформировать целевое назначение, площадь, желаемый район (используйте ГИС).
- Заявка в Минземимущество: подаётся через МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги» раздел «Региональные» → «Земельные отношения».
- Аукцион: если участок свободен и не передан без торгов, объявляется электронный аукцион на сайте torgi.donland.ru.
- Победа на аукционе: победитель вносит задаток (5 % от начальной цены) и подписывает протокол.
- Договор: в течение 5 дней заключается договор аренды, регистрируется в Росреестре.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, свободен ли участок?
Зайдите в ГИС Земля РО и нажмите «Свободные земли». Система покажет участки, не закреплённые за юрлицами/ИП.
Можно ли получить землю без аукциона?
Да, если вы относитесь к категории льготников (многодетные семьи, участники «Дальневосточного гектара», садоводы до 1 июля 2026 г.). Подробности – в разделе «Льготы» на сайте ведомства.
Что изменилось в 2026 году?
- С 1 января увеличены ставки аренды на 3 % в год (индексация по инфляции);
- Введён электронный сертификат соответствия земельного участка ПЗЗ (проект зонирования);
- Запущена онлайн-подпись договоров аренды через подпись Госуслуг.
Обратная связь и приём граждан
Личный приём:
- Министр – Шевченко Алексей Викторович – каждое первое число месяца с 15:00 до 17:00;
- Заместители – ежедневно по предварительной записи в личном кабинете.
Контакт-центр: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный).
Министерство земельных ресурсов Ростовской области предоставляет широкий спектр цифровых и очных сервисов, чтобы каждый житель или инвестор мог быстро и прозрачно решить свои вопросы. Используйте онлайн-инструменты, экономьте время и получайте качественные услуги без лишней бюрократии.