19 апреля 2026 года в микрорайоне Юго-Западный города Ступино ввели в эксплуатацию новый 17-этажный жилой дом, первый «точечный» объект программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья․ 12 квартир уже полностью готовы к заселению, оснащены мебелью и бытовой техникой, а новосёлы — семьи, ранее проживавшие в доме № 30/24 по улице Чайковского — получили ключи прямо на церемонии․ Как именно происходит переселение, сколько домов уже снесено, какие объекты строятся и что ждёт ступинцев дальше — разбираемся в деталях․
Почему дом на Чайковского, 30/24 стал аварийным
- Адрес: г․ Ступино, ул․ Чайковского, 30/24
- Общая площадь: 400 м²
- Статус: признан аварийным из-за износа несущих конструкций ещё до 1 января 2017 г․ (попадает под действие программы 2019–2024 гг․)
- Количество расселяемых квартир: 12
- Количество переселяемых жителей: 27 человек
По данным Главгосстройнадзора Московской области, дом был снесён в IV квартале 2024 года сразу после выселения последних жильцов․ На освободившемся участке запланировано строительство нового многоквартирного дома — он примет 269 квартир и обеспечит жильём 743 человека, которые пока временно размещены в манёвренном фонде․
Какие ещё объекты строятся для переселенцев
| Адрес стройки | Этажность | Кол-во квартир | Кол-во переселенцев | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| ул․ Горького, поз․ 1 | 12 | 186 | ≈ 350 | конец 2024 г․ (факт: декабрь 2024) |
| ул․ Чайковского (участок бывшего 30/24) | 17 | 269 | 743 | IV кв․ 2026 г․ |
| мкр․ «Новый город», корп․ 3 | 9 | 90 | ≈ 200 | конец 2025 г․ |
Кто может участвовать в программе
Основные условия
- Дом должен быть официально признан аварийным до (постановление муниципальной межведомственной комиссии)․
- На момент подачи заявления вы должны быть:
- собственником;
- нанимателем по договору социального найма;
- членом жилкооператива․
- Вы не должны состоять на учёте по улучшению жилищных условий по иным основаниям (иначе оформляется отказ)․
Документы для подачи заявления
- Паспорт заявителя и всех членов семьи․
- Свидетельства о праве собственности/договор социального найма․
- Форма 9 (выписка ЕГРН) или кадастровый паспорт․
- Акт обследования помещения (выдаётся межведомственной комиссией)․
- Справка о составе семьи (Ф-7)․
Алгоритм переселения: от заявления до ключей
- Обращение в МВК (межведомственную комиссию) по месту жительства․
- Получение решения о включении в региональную адресную программу․
- Формирование реестра квартир под конкретный аварийный дом․
- Выбор варианта:
- квартира в новостройке (равнозначная по площади);
- денежная компенсация (по рыночной оценке + 10 % надбавка при добровольном выселении за 3 месяца)․
- Подписание договора и актов приёма-передачи․
- Выселение и снос дома в течение 90 дней после получения ключей․
Что изменится после 2024 года
С 1 января 2025 года вступает в силу обновлённый законопроект Минстроя России, который расширяет перечень признаков аварийности и продлевает программу до 2030 года․ Ключевые нововведения:
- Дома, признанные аварийными после 2017 года, будут включаться в программу автоматически, без дополнительного постановления․
- Вводится единый федеральный реестр аварийного фонда с открытым доступом онлайн․
- Для малоимущих семей предусмотрено 100 % субсидирование расходов на коммунальные услуги в течение первых 3 лет․
Личные истории новосёлов
«Мы ждали 5 лет, и наконец получили квартиру с ремонтом»
Ирина Кузнецова, 42 года, мама троих детей:
«В старом доме была постоянная сырость, трещины на стенах․ Когда нам выдали ключи от новой 3-комнатной квартиры в Юго-Западном микрорайоне, мы не могли поверить — внутри уже стоят кухонный гарнитур, духовой шкаф, стиральная машина и даже шторы!»
«Выбрали денежную компенсацию и купили квартиру в центре»
Виктор Смирнов, 67 лет, пенсионер:
«Получил 4,8 млн рублей за 48-метровую квартиру в бараке․ Добавил собственные накопления и приобрёл 2-комнатную квартиру в центре Ступино, где раньше строились только «хрущёвки»․ Честно: не ожидал, что всё пройдёт так гладко»․
Как подать заявление онлайн
- Перейдите на портал uslugi․mosreg․ru․
- В разделе «Жилищные программы» выберите «Переселение из аварийного жилищного фонда»․
- Заполните электронную анкету и приложите сканы документов․
- Отслеживайте статус заявления в личном кабинете: обычно решение принимается в течение 30 дней․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли обменять новую квартиру на большую, доплатив разницу?
Да․ При наличии свободных площадей в манёвренном фонде возможен обмен с доплатой по рыночной оценке․
Что будет, если я не съеду добровольно?
В судебном порядке вас могут выселить без предоставления альтернативной жилплощади, но с выплатой компенсации на депозит нотариуса․
Какие льготы по ЖКХ предусмотрены?
В первые 3 года — скидка 20 % на коммуналку для всех переселенцев, 50 % — для пенсионеров и инвалидов․
Благодаря региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в Ступино к концу 2026 года появится более 1 000 новых квартир․ Каждый житель аварийного дома может рассчитывать на:
- равнозначное жильё или выплату;
- современные микрорайоны с развитой инфраструктурой;
- полностью готовые квартиры с ремонтом и техникой․
Если ваш дом ещё не включён в программу — не откладывайте обращение в МВК: после 2024 года условия могут измениться, а очередь только растёт․
Контакт-центр Администрации г․о․ Ступино:
📞 8 (49664) —22-22 (понедельник–пятница, 09:00–18:00)
📧 dome@stupino․ru