Краткий обзор
Министерство управления земельными ресурсами Волгоградской области — орган исполнительной власти субъекта, отвечающий за формирование и реализацию государственной политики в сфере земельных отношений, геодезии, кадастровой оценки и мониторинга земель. Он обеспечивает учёт, распоряжение и контроль использования земель сельскохозяйственного и прочего назначения на территории 33 районов и 6 городских округов региона.
Структура и подразделения
Центральный аппарат
- Департамент управления и распоряжения землями
- Департамент геодезии и кадастровой оценки
- Отдел контроля и надзора за использованием земель
- Юридическое управление
Территориальные отделы
В каждом муниципальном районе и городском округе действуют межрайонные инспекции:
- Инспекция №1 — охватывает г. Волгоград, Волжский, Камышин
- Инспекция №2, охватывает Среднеахтубинский, Ленинский, Николаевский районы
- …и ещё 6 инспекций по остальной территории региона
Ключевые функции
| Функция | Описание | Основные документы |
|---|---|---|
| Учёт земель | Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по Волгоградской области | Федеральный закон №218-ФЗ |
| Земельный контроль | Проверка целевого использования участков, выявление самовольного захвата | Федеральный закон №149-ФЗ |
| Распоряжение землями | Предоставление участков без торгов, организация аукционов и конкурсов | ЗК РФ, ст. 39.11–39.20 |
| Кадастровая оценка | Определение кадастровой стоимости для налогообложения | ФЗ №237 «О кадастровой оценке» |
Электронные сервисы
Публичная кадастровая карта
На pkk.rosreestr.ru можно быстро найти любой участок по кадастровому номеру или адресу и посмотреть:
- площадь, границы, разрешённое использование;
- сведения о правообладателях (в режиме ограниченного доступа);
- координаты углов участка для навигации.
Личный кабинет на сайте министерства
В личном кабинете гражданин или юрлицо может:
- подать заявление на предоставление земли без торгов (для ЛПХ, ИЖС, садоводства);
- оплатить госпошлину онлайн;
- отслеживать статус рассмотрения заявления;
- получить электронный бланк договора аренды или постановление о предоставлении участка.
Важно: для входа потребуется подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг.
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов
- выписка из ЕГРН (актуальная, не старше 5 суток);
- кадастровый паспорт (или сведения из публичной кадастровой карты);
- паспорт заявителя / учредительные документы юрлица;
- правоустанавливающие документы (если участок уже числится за вами).
- Выберите способ получения
- в аренду — через аукцион или без торгов (при наличии права);
- в собственность — для ИЖС, ЛПХ, садоводства (по упрощённой схеме с 2021 г.);
- в безвозмездное пользование, для муниципалитетов и госорганизаций.
- Подайте заявление
Через Госуслуги или лично в МФЦ Волгоградской области.
- Получите постановление
Срок — до 30 календарных дней. После этого необходимо зарегистрировать право в Росреестре.
Контактная информация
Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Советская, 18
Телефон горячей линии: 8 (8442) -5-56-30
Email: info@volgogradzem.ru
График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить землю под строительство ИЖС без торгов?
Да, если участок входит в перечень свободных, а заявитель соответствует критериям (гражданство РФ, отсутствие иных земель в Волгоградской области). - Сколько стоит кадастровый паспорт?
На г. — 300 ₽ через Госуслуги, 750 ₽ при личном обращении. - Как обжаловать кадастровую стоимость?
Подайте заявление в комиссию при министерстве либо в суд. Срок — до 30 сентября текущего года.