Центральным органом, определяющим политику в сфере оборота земель, является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), в состав которого входят специализированные департаменты и отделы.
Ниже — подробный обзор их функций, задач и современных цифровых решений, которые уже применяются в 2026 году.
Структура земельного блока МУГИСО
Департамент земельных отношений
- Руководитель: Дмитриева Наталья Евгеньевна, первый заместитель министра МУГИСО.
- Сайт: mugiso.midural.ru/structure/239
- Основные направления:
- разработка региональной земельной политики;
- координация работы муниципалитетов по предоставлению земельных участков;
- контроль за рациональным использованием государственных земель.
Отдел по контролю и управлению земельными ресурсами
- Сайт: mugiso.midural.ru/structure/240
- Ключевая специализация, участки, собственность на которые не разграничена (т.е. находятся в федеральной или региональной собственности и не переданы в муниципальную).
- Ведёт:
- инвентаризацию таких участков;
- подготовку решений о передаче в аренду/собственность;
- контроль за целевым использованием.
Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области
Хотя ведомство отвечает в первую очередь за экологию, именно оно согласует:
- границы особо охраняемых природных территорий;
- выводы экологической экспертизы при изменении категории земель.
Основные задачи и функции
| Функция | Кто отвечает | Основные инструменты 2026 |
|---|---|---|
| Учёт и кадастровая оценка | Департамент земельных отношений | Единая геоинформационная система (ГИС) «Земля УрФО» |
| Разграничение собственности | Отдел по контролю и управлению земельными ресурсами | Автоматизированный модуль «Разгран-2026» |
| Экологический контроль | Министерство природных ресурсов и экологии | Цифровые паспорта загрязнённых участков |
| Онлайн-заявления граждан | Весь земельный блок | Портал «Госуслуги 66» |
Цифровые технологии 2026 года
ГИС «Земля УрФО»
К марту 2026 г. в Свердловской области полностью завершён первый этап внедрения единой геоинформационной системы.
Теперь любой гражданин может зайти на публичную карту и:
- увидеть точные границы муниципального земельного фонда;
- сформировать выписку ЕГРН без личного визита в МФЦ;
- подать заявление на предоставление участка онлайн.
Цифровой двойник территорий
В 2026 году запущен пилотный проект «Цифровой двойник» для трёх крупных промышленных площадок: Нижний Тагил, Краснотурьинск, Асбест.
С помощью дронов и спутниковой съёмки специалисты:
- фиксируют фактическое использование земель в реальном времени;
- сопоставляют его с кадастровыми данными;
- выявляют самовольные захваты за сутки, а не за месяцы.
Искусственный интеллект для анализа обращений
Чат-бот «Земельный помощник-66» уже отвечает на 82 % рутинных вопросов пользователей портала госуслуг, экономя более 5 000 человеко-часов в месяц.
Как получить консультацию заявителю
Онлайн
- Единый портал gosuslugi66.ru → раздел «Земельные участки».
- Виртуальная приёмная МУГИСО: mugiso.midural.ru/reception.
Лично
Центр «Мои документы» Екатеринбург
Адрес: ул. Вайнера, 12, 3 этаж
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, свободен ли участок?
Воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте pkk.rosreestr.ru или мобильным приложением «Земля УрФО».
Как подать заявление на безвозмездное предоставление?
Направьте заявление через МФЦ или личный кабинет на gosuslugi66.ru. Срок рассмотрения — не более 30 дней.
В 2026 году Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области превратилось в современный цифровой хаб, где большинство операций по земле можно выполнить онлайн.
Система «Земля УрФО», цифровые двойники и ИИ-ассистенты уже экономят время граждан и бизнеса, а структурированная работа Департамента земельных отношений и Отдела по контролю гарантирует прозрачность и рациональность распоряжения земельными ресурсами региона.
Вопросы по теме можно задать в комментариях, мы оперативно ответим!