Кратко об основах программы
- Действующий документ: Постановление Правительства Республики Карелия от № 124-П «О Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2032 годы».
- Цели:
- улучшение жилищных условий 20 000+ человек;
- полная ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным до ;
- расселение домов, внесённых в реестр после 2017 года;
- рост объёмов малоэтажного и индивидуального строительства.
- Объём финансирования 2025 года: 5,2 млрд рублей (по данным АиФ Карелия от ).
Какие дома подлежат расселению
| Категория дома | Критерии | Порядок включения |
|---|---|---|
| Аварийные (до ) | Износ >70 %, угроза жизни | Включены автоматически |
| Аварийные (после ) | Только после обращения собственников/нанимателей | |
| Ветхие | Износ 40-70 %, не соответствуют нормативам | В новый этап не включены; ремонт/переселение по другим госпрограммам |
Кто может стать участником программы
- Собственники квартир в доме, признанном аварийным.
- Наниматели по договорам соцнайма.
- Члены жилищных кооперативов.
- Наследники и правопреемники, зарегистрировавшие права в ЕГРН.
Пошаговая инструкция: как попасть в программу
Шаг 1. Проверьте свой дом
Зайдите на сайт Правительства Карелии → раздел «Госпрограммы» → «Переселение из аварийного жилья». Скачайте актуальный перечень домов (обновляется ежеквартально).
Шаг 2. Соберите пакет документов
- паспорта всех взрослых членов семьи;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка из Росреестра);
- техническое заключение МВК о признании дома аварийным (если дом после 2017 г.);
- заявление в форме, утверждённой Минстроем РФ (скачать можно в МФЦ или на портале «Госуслуги»).
Шаг 3. Подайте заявление
Варианты подачи:
- через МФЦ (без очереди по предварительной записи);
- в электронном виде на Gosuslugi.ru (услуга «Переселение из аварийного жилья»).
Срок рассмотрения: 30 календарных дней.
Шаг 4. Получите уведомление и выберите вариант переселения
- Квартира в новостройке. Дома строят по типовым проектам малоэтажной застройки (1-3 этажа, 40-70 м²).
- Денежная компенсация на покупку любой жилплощади на первичном или вторичном рынке.
- Индивидуальный жилищный сертификат (ИЖС) – выдаётся на строительство собственного дома на выделенном земельном участке.
Шаг 5. Подпишите договор и переезжайте
После получения ключей или денежных средств вы обязаны освободить аварийное жильё в течение 30 дней. В дальнейшем дом будет снесён за счёт бюджета.
Калькуляция компенсаций
Формула:
Размер выплаты = Средняя рыночная стоимость 1 м² × Площадь предоставляемого жилья – Стоимость старой квартиры (если используется зачёт).
| Город/район | Средняя цена 1 м², руб. | Минимальная доплата за «улучшение», руб. |
|---|---|---|
| Петрозаводск | 71 000 | 0 – 250 000 |
| Сегежа | 46 000 | 0 – 150 000 |
| Кондопога | 42 000 | 0 – 120 000 |
Важно! Если новая квартира дороже, разницу можно оплатить материнским капиталом, военной ипотекой или собственными средствами без рассрочки свыше 5 лет под 3 % годовых (программа «Семейная ипотека»).
Сроки программы и ключевые вехи
- 2024 – 1 кв. 2025: завершён ввод 1 200 квартир для жителей 6 районов (Лоухский, Сегежский, Кондопожский, Пряжинский, Питкярантский, Муезерский).
- 2025 – 2027: расселение домов, признанных аварийными в 2017–2022 гг. (≈ 180 домов, 3 600 человек).
- 2028 – 2030: переход на цифровую модель «одного окна» – заявления принимаются только онлайн.
- 2031 – 2032: подведение итогов, ликвидация последних аварийных домов, ввод жилого фонда в муниципалитетах Беломорск, Сортавала, Лахденпохья.
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Да, но только один раз. При повторном отказе программа закрывается, и вы получаете компенсацию по рыночной оценке без учёта преференций.
Вопрос: Что делать, если я прописан, но не собственник?
Для нанимателей соцнайма решение принимает администрация муниципалитета. Приватизация не обязательна, но существенно ускоряет процесс.
Вопрос: Как узнать очередь своего дома?
На региональном портале переселения введите кадастровый номер дома – система покажет дату включения в программу и планируемый год переселения.
Контакты и полезные ссылки
- Министерство строительства и ЖКХ Республики Карелия
г. Петрозаводск, пр. Ленина, 11, тел. 8 (8142) -8-20-20, e-mail: minstroy@karelia.pro - Портал «Госуслуги Карелия» – goskarelia.ru
- Карта новостроек для переселения – dom.karelia.pro/map
Напоминаем: до 30 июня 2026 года продлен приём заявлений от собственников домов, признанных аварийными в 2023–2025 гг. Не упустите шанс улучшить свои жилищные условия за счёт государства!