Общие сведения

Министерство имущественных и земельных отношений Томской области (МИЗО ТО) — региональный орган исполнительной власти‚
отвечающий за формирование‚ управление и контроль использования государственных и муниципальных
земельных ресурсов‚ а также за регулирование имущественных отношений в субъекте
Российской Федерации. Министерство образовано в 2005 г. в рамках реформы
земельного законодательства и с тех пор является ключевым звеном в реализации
государственной политики в сфере недвижимости‚ аренды‚ купли‑продажи и
земельных отношений.

История создания и развития

1. 2005 год – основание Министерства в результате объединения функций
   бывшего Департамента земельных ресурсов и Департамента государственной
   собственности.
2. 2009 год – внедрение автоматизированной системы «Электронный реестр
   недвижимости» (ЭРН)‚ позволяющей проводить операции с земельными участками в онлайн‑режиме.
3. 2014 год – реорганизация структуры: создание отделов
   «Контроль за использованием земель» и «Оценка недвижимости».
4. 2020 год – переход на цифровую платформу «Госуслуги‑Земля»‚ упрощение
   подачи заявлений и получение выписок из реестра.
5. 2023‑2025 годы – активное участие в проектах «Умный регион»‚
   «Экологически чистая земля»‚ подготовка к внедрению Национального кадастра недвижимости.

Структура Министерства

Структурные подразделения МИЗО ТО построены по принципу «отдел‑подотдел»‚ что обеспечивает
оперативность и специализацию в решении задач.

• Главное управление земельными ресурсами
  • Отдел распределения земельных участков;
  • Отдел контроля за соблюдением земельного законодательства;
  • Отдел экологической экспертизы.
• Главное управление государственной собственностью
  • Отдел оценки и инвентаризации недвижимости;
  • Отдел управления арендой государственных объектов;
  • Отдел приватизации и продажи недвижимости.
• Отдел правового обеспечения – юридический центр‚ занимающийся подготовкой нормативных актов‚
  консультациями и судебной поддержкой.
• Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов‚
  разработки новых онлайн‑инструментов.
• Пресс‑служба и отдел по работе с общественностью – информирование граждан‚
  взаимодействие со СМИ.

Функции и задачи Министерства

Основные функции МИЗО ТО определены Федеральным законом «О государственном земельном кадастре»‚
региональными нормативными актами и внутренними регламентами:

1. Разработка и реализация государственной политики в сфере использования
   земельных ресурсов и государственной собственности.
2. Ведение государственного земельного кадастра и реестра недвижимости
   (ЭРН).
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства‚ проведение проверок
   и выдача предписаний.
4. Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения‚
   арендных платежей и приватизации.
5. Организация публичных торгов (аукционов) по продаже и аренде
   государственных земельных участков.
6. Подготовка и реализация программ по земельному развитию‚
   сельскохозяйственному использованию и сохранению экологии.
7. Оказание консультационных услуг физическим и юридическим лицам
   по вопросам оформления прав на землю и имущество.
8. Взаимодействие с федеральными органами (Росреестр‚ Минэкономразвития)‚
   муниципальными образованиями и частным сектором.

Публичные услуги‚ предоставляемые онлайн

С 2020 года Министерство активно переводит большинство процедур в электронный формат.
Ниже перечислены основные услуги‚ доступные через портал Госуслуги‑Земля:

• Получение выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Регистрация прав собственности и аренды;
• Подача заявлений о выделении земельных участков под строительство‚
  сельское хозяйство‚ промышленность;
• Оплата земельного налога и арендных платежей;
• Запросы о статусе текущих дел и проверок;
• Участие в государственных аукционах (подписка на уведомления‚ подача заявок).

Контактная информация

Оценка эффективности работы

Для контроля выполнения задач Министерство использует систему ключевых показателей эффективности (KPI):

• Сокращение среднего срока регистрации прав собственности до 5 дней (показатель 2024 г.)
• Увеличение количества электронных заявок на 37 % в 2023 г.
• Снижение количества нарушений земельного законодательства (по итогам проверок) на 12 % за 2022‑2024 гг.
• Увеличение доходов от аренды государственных земель на 18 % в 2025 г.

Перспективы развития

К 2027 году планируется реализовать следующие инициативы:

1. Полная интеграция с национальной системой «Кадастр недвижимости»‚

   позволяющая получать сведения о любой территории РФ в реальном времени.

2. Внедрение блокчейн‑технологий для обеспечения неизменяемости записей
   о правах собственности;
3. Развитие программ «Экологическая земля» – предоставление льготных условий
   для проектов по восстановлению земельных ресурсов.
4. Расширение дистанционных сервисов: видеоконференции с экспертами‚
   онлайн‑поддержка 24/7.

Министерство имущественных и земельных отношений Томской области играет
решающую роль в обеспечении правовой‚ экономической и экологической стабильности
региона. Благодаря цифровизации процессов‚ прозрачности работы и постоянному
совершенствованию нормативно‑правовой базы‚ МИЗО ТО успешно решает задачи
как государства‚ так и граждан‚ способствуя рациональному использованию
земельных ресурсов и развитию недвижимости в Томской области.