Что такое БТИ и почему оно важно для жителей Зеленограда
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, ответственное за техническую инвентаризацию, учет и оценку недвижимости. Для жителей Зеленоградского района БТИ является ключевым звеном при любом взаимодействии с объектами недвижимости: покупка, продажа, наследование, перепланировка, снос и даже обычная замена счётчиков.
Адреса и контакты БТИ в Зеленограде (актуально на апрель 2026 г.)
- Центральный офис ЗелАО
ул. Панфилова, д. 22А, корп. 2, метро «Крюково» (10 мин. пешком)
тел.: +7 (495) -50-07-77, доб. 0 (единая справочная) - Дополнительный МФЦ «Савёлки»
ул. Заводская, д. 3, офис 112 (2-й этаж)
режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00, Вс – выходной - Электронная запись
my.mos.ru → раздел «Недвижимость» → «Техпаспорта и кадастровые работы»
Какие услуги предоставляет БТИ Зеленоградского района
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН), подготовка и обновление.
- Обмер и составление поэтажного плана для перепланировок.
- Оценка рыночной стоимости для нотариуса, суда или банка.
- Акт обследования для узаконивания самовольных построек.
- Электронная подпись и онлайн-выдача документов через Госуслуги.
Цены на услуги БТИ в 2026 году (Зеленоград)
| Услуга | Срок | Цена (₽) |
|---|---|---|
| Техпаспорт на 1-комнатную квартиру | 5 раб. дней | 2 600 |
| Техпаспорт на частный дом до 250 м² | 7 раб. дней | 6 400 |
| Кадастровая выписка ЕГРН | 1 раб. день | 750 |
| Экспертная оценка недвижимости | 3 раб. дня | от 5 000 |
| Обмеры и чертёж перепланировки | 3–5 раб. дней | 4 500–7 000 |
Цены актуальны на апрель 2026 г. и включают госпошлину.
Как подать заявление онлайн: пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на mos.ru через Госуслуги.
- Выберите раздел «Недвижимость и земельные участки».
- Нажмите «Получить технический паспорт».
- Заполните форму: адрес, кадастровый номер, площадь.
- Оплатите госпошлину картой «Мир», «Visa» или «Mastercard».
- Выберите способ получения: электронная подпись или самовывоз в МФЦ.
- Отслеживайте статус в личном кабинете; готовый документ придёт в PDF.
Частые вопросы жителей Зеленограда
Можно ли оформить техпаспорт без личного присутствия?
Да. При онлайн-заявке достаточно электронной подписи (КЭП). Если квартира в долевой собственности, потребуется нотариально заверенное согласие остальных собственников.
Как быстро обновляется информация после перепланировки?
Внесение изменений в ЕГРН занимает 5–7 рабочих дней после подачи акта обследования БТИ и разрешения Мосжилинспекции.
Нужен ли техпаспорт при продаже новостройки?
Если дом сдан и есть разрешение на ввод, техпаспорт выдаётся БТИ в течение 10 дней после регистрации права собственности. Без него сделка невозможна.
Контроль качества и жалобы
В случае ошибок или затягивания сроков обращайтесь в:
- «Горячая линия» Мосжилинспекции: 8 (495) -22-22-22
- Департамент городского имущества Москвы: dgi.mos.ru
- Онлайн-приёмная Мэра Москвы: stroi.mos.ru/feedback
БТИ Зеленоградского района превратилось в современный цифровой сервис: большинство услуг доступны онлайн, сроки сократились, а очереди исчезли благодаря электронной записи. Главное — заранее подготовить пакет документов и внимательно проверять правильность кадастрового номера и площади в заявке. Тогда любые операции с недвижимостью в Зеленограде пройдут быстро и без лишней волокиты.