С 19 апреля 2026 года Росреестр полностью переводит все государственные услуги на обновлённую цифровую платформу. В статье разбираем, что изменилось, какие преимущества появились у граждан и бизнеса, и как не потерять доступ к любимым сервисам.
Что такое «Новая платформа Росреестра»?
Это единая облачная экосистема, объединяющая:
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Федеральный сервис «Мои документы»;
- Кадастровую палату;
- Сервисы ФГУП «Ростелеком-северо-запад» и ГК «Госуслуги».
Ключевая особенность, переход на микросервисную архитектуру, что позволяет обрабатывать до 5 млн заявлений в сутки без потери скорости.
Главные изменения после
Авторизация по ЕСИА 3.0
Удалённая верификация через биометрию лицо+голос доступна уже с 15 лет, а не с 18, как раньше.
«Одно окно» для всех типов объектов
- Квартиры;
- Земельные участки;
- Доли в ООО и ЖСК;
- Объекты незавершённого строительства.
Онлайн-сделки «в один клик»
Теперь купля-продажа, залог и переуступка прав возможны полностью в цифре: достаточно электронной подписи или подтверждения через Госуслуги.
Пошаговая инструкция: как подготовиться к переходу
- Обновите ЕСИА-аккаунт. Зайдите на esia.gosuslugi.ru, пройдите биометрию и привяжите СНИЛС.
- Сформируйте архив старых выписок. Скачайте все PDF-выписки из личного кабинета Росреестра до 25 апреля 2026 года, с 26 апреля доступ к старому формату закроется.
- Проверьте электронные ключи. Если вы пользуетесь ЭЦП (КриптоПро, JaCarta), установите обновление плагина «Росреестр-Крипто» версии 4.7 и выше.
Новые тарифы и льготы 2026
| Тип услуги | Старая цена | Новая цена | Льгота для пенсионеров |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 350 ₽ | 200 ₽ | Бесплатно 2 раза в год |
| Регистрация права | 2 000 ₽ | 1 500 ₽ | Скидка 50 % |
| Кадастровый учёт | 450 ₽ | 300 ₽ | Скидка 30 % |
Типичные ошибки и как их избежать
- Ошибка 401 «Токен устарел» — смените пароль ЕСИА не реже раза в 90 дней.
- Не приходит СМС-код — временно переключитесь на push-уведомление в мобильном приложении «Госуслуги».
- Не загружается 3D-тур объекта — проверьте браузер: поддержка WebGL обязательна (Chrome 124+, Firefox 125+).
Горячая линия и поддержка
Единый номер: ###-###-#### (круглосуточно).
Онлайн-чат: значок «?» в правом нижнем углу любой страницы rosreestr.gov.ru.
Новая платформа Росреестра делает взаимодействие с государством проще, быстрее и дешевле. Главное — подготовиться заранее: обновить аккаунт, проверить подписи и скачать архивы. Тогда ваши сделки с недвижимостью пройдут без задержек и лишних затрат.
Дата актуальности: 19 апреля 2026 года, 04:01 мск