Игорь Кулинич: кто стоит у руля земельной политики Крыма
Игорь Викторович Кулинич возглавляет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с марта 2020 года. За это время он:
- провёл более 30 заседаний межведомственной комиссии по распределению земель;
- инициировал создание регионального «Земельного фонда для героев»;
- лично курирует работу единого цифрового сервиса по подаче заявок на земельные участки.
Земельные участки участникам СВО: правовая база
Нормативные акты
В 2023–2025 годах Министерство подготовило и обеспечило принятие:
- Закона РК № 123-ЗРК/2023 «О дополнительных мерах социальной поддержки участников специальной военной операции»;
- Постановления Совета министров РК № 456 от 15 мая 2024 года, утвердившего порядок предоставления земельных участков площадью до 0,25 га в собственность без торгов;
- Распоряжение № 78-К от 10 января 2025 года, расширившее перечень населённых пунктов, где разрешён бесплатный выбор участка.
Механизм реализации
- Электронная очередь через портал «Добровольцы Крыма»;
- Пакет документов «один лист» (военный билет, справка Минобороны, паспорт);
- Максимальный срок регистрации права — 5 рабочих дней через МФЦ;
- Бесплатное межевание за счёт республиканского бюджета.
Практика 2024–2025 годов: цифры и факты
| Показатель | 2024 год | 1 квартал 2025 года |
|---|---|---|
| Подано заявок | 4 327 | 1 892 |
| Выделено участков | 3 819 | 1 645 |
| Средняя площадь, га | 0,22 | 0,23 |
| Освоено под ИЖС, % | 67 % | 71 % |
Конфликтные ситуации и позиция прокуратуры
Случай в Орджоникидзе: почему прокуратура требует аннулирования выделения
В марте 2025 года первый заместитель прокурора Республики Крым обратился в арбитраж с иском о признании недействительным постановления администрации посёлка Орджоникидзе (городской округ Феодосия), которым участок площадью 0,24 га был передан под застройку без проведения публичных слушаний. Прокуратура указывает, что:
- территория входит в зону рекреационного назначения и должна оставаться общедоступной;
- отсутствовала экологическая экспертиза, обязательная для объектов, прилегающих к береговой линии;
- решение принято с нарушением 44-ФЗ о контрактной системе.
Игорь Кулинич прокомментировал ситуацию так: «Мы открыты к диалогу с прокуратурой. В случае подтверждения нарушений участок будет возвращён в фонд «Земля героям», а процедура повторится в строгом соответствии с законом».
Как оформить землю участнику СВО: пошаговая инструкция
- Регистрация на портале земля-героям.рф с использованием ЕСИА;
- Выбор участка на интерактивной карте (доступны слои: кадастровые, инженерные сети, охранные зоны);
- Загрузка документов (скан-копии военного билета, справки из военкомата);
- Получение электронного разрешения в течение 3 суток;
- МФЦ — подписание договора и постановка на кадастровый учёт;
- Госрегистрация права через Росреестр в упрощённом порядке.
Перспективы на 2026 год
В ближайшие месяцы министр Кулинич планирует:
- увеличить фонд свободных земель до 10 тыс. гектаров за счёт освобождения ранее неиспользуемых объектов;
- внедрить 3-D моделирование будущих домов для упрощения получения разрешений на строительство;
- запустить международный грант «Дом для героя» совместно с Министерством строительства РФ и Фондом содействия реформам ЖКХ.
Контакты и полезные ресурсы
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым
Адрес: 295000, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 8
Телефон горячей линии: ###-###-####
Официальный сайт: mio.gov.rk.gov.ru
Время не ждёт: если вы или ваши близкие проходили службу в зоне СВО, не откладывайте подачу заявки — земельный фонд расширяется, но лучшие участки уходят первыми.