Министерство государственных имуществ и земельных ресурсов (МГИЗР), федеральный исполнительный орган, отвечающий за формирование, управление и использование государственных активов, а также за регулирование земельных отношений в Российской Федерации.
История создания
История формирования МГИЗР тесно связана с реформами в сфере собственности и земельного законодательства в России:
- 1991–1995 гг. После распада СССР государственная собственность была передана в новые органы управления – Министерство имущественных отношений.
- 2001 г. Создано Министерство национального экономического развития, которое включало функции управления имуществом.
- 2008 г. Учреждён Федеральный агентство по управлению государственным имуществом (ФАГИ), получившее часть функций по учёту и использованию государственного имущества.
- 2022 г. На основе ФАГИ и ряда иных ведомств сформировано Министерство государственных имуществ и земельных ресурсов в целях более эффективного управления активами и земли.
Основные задачи и функции
МГИЗР реализует широкий спектр полномочий, которые делятся на несколько ключевых направлений:
Управление государственным имуществом
- Учёт и инвентаризация всех объектов, находящихся в государственной собственности.
- Разработка и реализация программ по использованию, аренде и продаже государственных активов.
- Контроль за сохранностью и эффективностью эксплуатации имущества.
Регулирование земельных отношений
- Разработка и внедрение государственной политики в сфере землепользования.
- Выдача и контроль за использованием земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
- Осуществление кадастрового учёта и поддержка Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Инвестиционная деятельность
- Привлечение частных инвестиций в проекты с использованием государственного имущества.
- Создание партнёрств публично‑частного характера (PPP) для развития инфраструктуры;
- Подготовка и проведение аукционов, конкурсов и тендеров.
Правовое регулирование
- Подготовка нормативных правовых актов в сфере государственного имущества и земельных ресурсов.
- Сотрудничество с другими министерствами и ведомствами по вопросам согласования интересов.
Структура Министерства
Для эффективного выполнения задач МГИЗР имеет следующую структуру:
| Управление | Основные функции |
|---|---|
| Управление государственным имуществом | Учёт, оценка, аренда и продажа недвижимости, движимого имущества. |
| Управление земельными ресурсами | Кадастр, распределение земель, контроль за землепользованием. |
| Отдел правового обеспечения | Подготовка нормативных актов, юридическая поддержка. |
| Отдел инвестиционной политики | Разработка PPP‑проектов, привлечение инвестиций. |
| Отдел информационных технологий | Автоматизация процессов, поддержка ЕГРН и иных информационных систем. |
Ключевые программы и инициативы
Программа «Эффективное управление государственным имуществом 2024‑2028»
Цель программы — увеличить доходы от использования государственного имущества на 15 % за счёт оптимизации арендных ставок, реорганизации неэффективных объектов и проведения публичных аукционов.
Национальная земельная реформа
В рамках реформы планируется:
- Создание единой цифровой платформы «ГосЗемля», где каждый пользователь сможет просматривать статус земельных участков в режиме онлайн.
- Сокращение сроков оформления прав собственности до 30 дней.
Публично‑частные партнёрства (PPP) в сфере недвижимости
В 2025 году МГИЗР совместно с Министерством строительства запустило 12 пилотных проектов, включая:
- Реконструкцию и управление бывшими промышленными зонами.
- Создание мультифункциональных бизнес‑центров в регионах с отставанием от экономического развития.
Взаимодействие с другими органами власти
Для координации своей деятельности МГИЗР тесно сотрудничает с:
- Министерством экономики – в вопросах инвестиций и финансовой политики.
- Министерством строительства и ЖКХ – при реализации проектов инфраструктуры.
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – в части кадастрового учёта.
- Региональными органами власти – через совместные комиссии по управлению земельными ресурсами.
Текущие вызовы и перспективы развития
Проблемы
- Недостаточная цифровизация. Несмотря на создание платформы «ГосЗемля», часть процессов всё ещё осуществляется в бумажном виде.
- Сложности в оценке стоимости имущества. Неоднородность активов затрудняет формирование единой методологии оценки.
- Коррупционные риски. Высокая стоимость государственных земель требует усиления контроля и прозрачности.
Перспективы
- Полная интеграция всех реестров в одну информационную систему к 2028 году.
- Развитие механизмов «умных контрактов» на базе блокчейн‑технологий для автоматизации сделок с государственным имуществом.
- Увеличение доли привлечённых частных инвестиций до 30 % от общего объёма инвестиций в государственные активы.
Международное сотрудничество
МГИЗР участвует в нескольких международных проектах и форумах:
- «World Bank Land Governance Program» – совместные исследования в области реформы земельных прав.
- Сотрудничество с Европейским союзом в рамках программы «Smart Cities», где предоставляются рекомендации по управлению муниципальной собственностью.
- Участие в глобальном форуме «International Property Rights Forum», где обсуждаются лучшие практики управления государственным имуществом.
Как связаться с Министерством
Для граждан, юридических лиц и инвесторов предусмотрены несколько каналов коммуникации:
- Официальный сайт: www.mgizr.ru
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@mgizr.ru
- Адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7, корпус 2
Министерство государственных имуществ и земельных ресурсов играет стратегическую роль в формировании экономической основы России. Эффективное управление активами и рациональное землепользование способствуют росту инвестиций, развитию регионов и повышению качества жизни населения. Важно продолжать реформы, усиливать цифровизацию и поддерживать прозрачность, чтобы государственное имущество служило интересам общества и государства.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.