Министерство земельных и имущественных отношений Ульяновской области (МЗИО), ключевой орган исполнительной власти, отвечающий за управление государственной и муниципальной собственностью, земельными ресурсами, недрами и имущественными отношениями на территории региона. В 2026 году ведомство продолжает активную цифровую трансформацию, расширяя перечень онлайн-сервисов и упрощая процедуры для граждан и бизнеса.

История и миссия

Министерство было образовано в 2011 году в рамках административной реформы для консолидации функций по управлению земельными участками, объектами капитального строительства и имуществом региональной и муниципальной собственности. Его миссия — обеспечить эффективное, прозрачное и устойчивое использование земель и имущества на благо развития Ульяновской области, поддержки инвесторов и повышения качества жизни граждан.

Основные задачи и функции

• Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ульяновской области.
• Организация работы по приватизации, аренде и безвозмездному пользованию государственным имуществом.
• Ведение единого реестра объектов недвижимости региональной собственности.
• Кадастровая оценка и мониторинг использования земель.
• Координация действий муниципальных образований по вопросам землепользования и имущественных отношений.
• Содействие инвестиционным проектам в части предоставления земельных участков и объектов недвижимости.

Структура Министерства

На 20 апреля 2026 года структура МЗИО включает следующие ключевые подразделения:

1. Департамент управления земельными ресурсами
   • Отдел кадастрового учёта и мониторинга.
   • Отдел предоставления земельных участков.
   • Отдел сопровождения инвестпроектов.
2. Департамент управления государственным имуществом
   • Отдел приватизации и аренды.
   • Отдел учёта и реестров.
   • Сектор по работе с особо ценным движимым имуществом.
3. Центр цифровых услуг «Единое окно»
   • Онлайн-приём заявлений и документов.
   • Система электронных аукционов и торгов.
   • Интерактивная карта свободных земельных участков и объектов.
4. Правовой и контрактный отдел
   • Юридическое сопровождение сделок.
   • Контроль исполнения договоров аренды и купли-продажи.

Онлайн-сервисы и цифровые услуги в 2026 году

Министерство активно развивает цифровые сервисы на платформе «Госуслуги Ульяновской области» и собственном портале mzio.ulgov.ru.

Личный кабинет заявителя

• Единая авторизация через ЕСИА (Госуслуги).
• Онлайн-оформление заявлений на аренду, приватизацию, выкуп, перераспределение земельных участков.
• Электронные уведомления о ходе рассмотрения заявлений.

Интерактивная карта объектов

На карте в режиме реального времени отображаются:

• Свободные земельные участки промышленного и сельскохозяйственного назначения.
• Объекты недвижимости, выставленные на торги.
• Границы зон разрешённого использования (ЗРУ).
• Инфраструктурные ограничения (ВЛ, газ, вода, охранные зоны).

Электронные аукционы

С 2024 года все торги по продаже и аренде имущества проводятся исключительно в электронной форме на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП). Участие возможно дистанционно, без визита в офис.

Популярные услуги 2026: пошаговые инструкции

Как получить земельный участок под строительство ИЖС

1. Регистрация на портале mzio.ulgov.ru или через «Госуслуги».
2. Поиск участка на интерактивной карте или в каталоге свободных объектов.
3. Подача заявления онлайн: укажите цель использования, планируемые параметры застройки, срок ввода объекта.
4. Электронная очередь. Система автоматически распределяет заявления по дате и формирует календарь выдачи разрешений.
5. Постановка на кадастровый учёт. Регистрация в Росреестре осуществляется через МФЦ или онлайн (пакет документов подаётся автоматически).

Приватизация муниципального имущества

• Выбор объекта в каталоге на сайте министерства.
• Подача заявления и электронных документов (УКЭП обязателен).
• Прохождение проверки на предмет задолженностей и обременений.
• Участие в аукционе (если объект выставляется на торги).
• Оплата и подписание договора через личный кабинет.

Нормативно-правовая база

Основные нормативные акты, которыми руководствуется МЗИО:

• Земельный кодекс РФ.
• Градостроительный кодекс РФ.
• Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе».
• Закон Ульяновской области № 86-ЗО «О регулировании отдельных имущественных отношений» (в редакции 2024 г.).
• Закон Ульяновской области № 125-ЗО «О порядке предоставления земельных участков» (ред. 2025 г.).

Контакты и обратная связь

Центральный офис:
432027, г. Ульяновск, ул. Гончарова, 14
Телефон: +7 (8422) -4-00-44
Единая справочная: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Email: info@mzio.ulgov.ru
Официальный сайт: https://mzio.ulgov.ru

График работы (апрель 2026 года)

• Понедельник–Четверг: 08:30–17:30
• Пятница: 08:30–16:15
• Перерыв: 12:30–13:15
• Суббота, Воскресенье: выходные

Планы на 2026–2027 годы

• Цифровизация 100 % процессов — перевод всех услуг в электронный вид (без бумажных документов).
• Запуск мобильного приложения «MZIO Mobile» для iOS и Android.
• Интеграция с системой «Электронный бюджет» — автоматический расчёт платежей за аренду и налогов.
• Расширение льготных программ для многодетных семей, участников СВО и молодых предпринимателей.
• Создание инвестиционных кластеров на базе свободных земельных участков в Заволжье и Новоспасском районе.

Полезные советы заявителям

1. Подготовьте документы заранее. Сканируйте их в формате PDF, не более 5 МБ на файл, подпишите УКЭП.
2. Проверьте кадастровую стоимость участка на сайте Росреестра, это влияет на размер арендной платы.
3. Используйте чат-бота на сайте МЗИО: он подскажет, какие документы нужны для конкретной услуги.
4. Отслеживайте статус заявления в личном кабинете — там же можно скачать готовые решения и договоры.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли арендовать участок без торгов?

Да, если участок предоставляется для строительства индивидуального жилого дома, объекта социальной инфраструктуры или в рамках инвестиционного соглашения.

Сколько времени занимает приватизация?

Средний срок — 30 рабочих дней с момента полного комплекта документов. Стадия аукциона может увеличить срок до 60 дней.

Как оплатить госпошлину?

Через личный кабинет на сайте МЗИО, мобильное приложение «Госуслуги», банковскую карту или СБП (Система быстрых платежей).

Следите за новостями и обновлениями на официальном сайте МЗИО и в Telegram-канале ведомства.