Почему кадастровый учёт адресов так важен?
Кадастровый учёт адреса — это официальное подтверждение местоположения объекта недвижимости в государственном кадастре. Без правильно зарегистрированного адреса:
- невозможно зарегистрировать право собственности;
- нельзя оформить ипотеку или сделку купли-продажи;
- возникают сложности с подключением коммунальных услуг.
Статистика обращений в МФЦ
Флагманский МФЦ на юго-востоке Москвы
За четыре года работы (с января 2021 года) в флагманский МФЦ в ТРЦ «Город» на юго-востоке Москвы поступило более 1 000 000 обращений. Из них значительная доля касалась именно кадастрового учёта и регистрации адресов.
МФЦ городского округа Подольск
По итогам 2023 года в МФЦ Подольска было принято свыше 40 000 заявлений на государственную регистрацию и кадастровый учёт, включая постановку объектов на кадастровый учёт и присвоение адресов.
Пошаговая инструкция: как оформить кадастровый учёт адреса в МФЦ
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Заявление установленного образца (получите в МФЦ или скачайте на Госуслугах).
- Паспорт заявителя (или представителя по доверенности).
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (ЕГРН, выписка, договор купли-продажи, дарения и т.д.).
- Технический план от кадастрового инженера (для новых или реконструированных объектов).
- Схема расположения земельного участка или проект присвоения адреса (если адрес присваивается впервые).
Шаг 2. Запишитесь на приём
Удобнее всего использовать:
- Портал Госуслуг — выберите услугу «Кадастровый учёт» и МФЦ по месту нахождения объекта.
- Единый call-центр МФЦ Москвы: 8 (495) -77-77-77.
- Горячая линия Подольска: 8 (498) -02-03-33.
Шаг 3. Посетите МФЦ и подайте документы
Важно: при себе иметь оригиналы документов и их копии. Сотрудник МФЦ проверит комплектность, выдаст расписку с номером отслеживания заявления.
Шаг 4. Получите результат
- Срок: от 5 до 12 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта и загруженности Росреестра).
- Формат: выписка из ЕГРН с указанием кадастрового номера и корректного адреса.
Адреса и режим работы ключевых МФЦ
Флагманский МФЦ на юго-востоке Москвы (ТРЦ «Город»)
Адрес: Москва, Волгоградский проспект, 42, 3-й этаж ТРЦ «Город».
Режим: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00.
Онлайн-очередь: mfc.mos.ru
МФЦ г.о. Подольск
Адрес: Подольск, ул. Кирова, 18.
Режим: пн-пт 08:30–18:00, перерыв 13:00–14:00; сб 09:00–15:00.
Онлайн-очередь: mfc.mosreg.ru
Частые ошибки и советы экспертов
- Ошибка: неактуальный технический план.
Совет: проверяйте дату выдачи — документ действителен 6 месяцев. - Ошибка: расхождение данных в ЕГРН и ФГИС ГКН.
Совет: закажите предварительную выписку на Госуслугах и устраньте расхождения до визита в МФЦ. - Ошибка: отсутствие согласования с администрацией района при присвоении нового адреса.
Совет: сначала получите постановление местной администрации, затем идите в МФЦ.
Онлайн-альтернатива: подача через Госуслуги
Если у вас есть подтверждённая учётная запись на gosuslugi.ru, можно подать заявление дистанционно. После одобрения документы доставляются в МФЦ, и вы получаете готовую выписку курьером или в электронном виде.
Кадастровый учёт адреса — ключевой этап в оформлении любой недвижимости. Благодаря развитой сети МФЦ Москвы и Подольска процедура стала максимально прозрачной и быстрой. Главное — собрать корректный пакет документов, записаться заранее и воспользоваться онлайн-сервисами для экономии времени.
Актуальный контакт-центр МФЦ Москвы: 8 (495) -77-77-77
Горячая линия МФЦ Подольска: 8 (498) -02-03-33
Будьте внимательны к деталям, и кадастровый учёт пройдёт без задержек!