Межведомственная жилищная комиссия (МЖК) – это постоянный совещательный орган‚ создаваемый в рамках Государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (Госжильнадзор). Комиссия объединяет представителей различных государственных и муниципальных органов‚ а также общественных организаций для совместного решения вопросов‚ связанных с обеспечением граждан жильём‚ контролем за качеством жилищного фонда и исполнением жилищного законодательства.
Правовая основа создания МЖК
Деятельность комиссии регламентируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О государственном жилищном надзоре»;
- Закон Ленинградской области от № 15‑О «О порядке предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан»;
- Постановление Правительства Ленинградской области № 378‑п от «Об утверждении порядка формирования и работы межведомственных жилищных комиссий»;
- Устав и внутренние регламенты Государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Структура и руководство
Ключевые руководящие лица и контактные данные:
- Председатель комиссии – Плешаков Вячеслав Алексеевич‚ телефон: (812) -39‑40‑49.
- Заместитель председателя – Авляханова Оксана Викторовна‚ телефон: (812) -39‑40‑17.
Секретариат комиссии располагается в здании Жилищной инспекции Ленинградской области:
Ленинградская область‚ г. Санкт‑Петербург‚ ул. Некрасова‚ д. 14б (вход со стороны пер. Басков‚ д. 5)Основные функции и задачи МЖК
Комиссия решает вопросы‚ которые требуют согласованных действий нескольких ведомств:
- Контроль за выполнением программ по обеспечению жильём отдельных категорий граждан (многодетные семьи‚ ветераны‚ люди с инвалидностью).
- Рассмотрение заявок на предоставление жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма.
- Координация работ по демонтажу рекламных конструкций и техническому обслуживанию фасадов многоквартирных домов.
- Участие в подготовке и проведении крупных региональных мероприятий (например‚ подготовка многоквартирных домов к празднованию 99‑летия Ленинградской области).
- Разработка стратегических планов развития жилищного фонда на 2026 год и последующие годы.
- Контроль за выполнением решений по устранению нарушений в сфере ЖКХ (мусор‚ ямы‚ неработающие фонари) и взаимодействие с сервисными центрами.
Порядок формирования комиссий
Межведомственная комиссия формируется ежегодно в начале года. В её состав входят:
| Орган | Представитель | Функции в комиссии |
|---|---|---|
| Госжильнадзор Ленинградской области | Председатель Плешаков В. А. | Общее руководство‚ контроль за соблюдением законодательства. |
| Администрация Санкт‑Петербурга | Начальник отдела жилищной политики | Координация муниципальных программ. |
| Министерство труда и социальной защиты Ленинградской области | Заместитель министра | Определение приоритетных групп получателей жилья. |
| МУ «Жилкомсервис» | Директор | Техническое обслуживание и ремонт жилого фонда. |
| Общественная организация «Жильё для всех» | Председатель правления | Контроль за соблюдением прав граждан. |
Как гражданин может обратиться в МЖК
Подача заявления
Для обращения необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Заявление (в свободной форме) с указанием категории гражданина и причины обращения.
- Копию паспорта.
- Документы‚ подтверждающие право на льготу (свидетельство о рождении детей‚ удостоверение ветерана‚ медкарта и т.д.).
- Если речь идёт о предоставлении жилого помещения – копию кадастрового плана или выписку из ЕГРН.
Способы подачи
- Лично в секретариат комиссии по адресу: ул. Некрасова‚ д. 14б.
- Почтовой отправкой (рекомендованным письмом) на тот же адрес.
- Через онлайн‑портал Госжильнадзора (раздел «Обращения граждан»).
- По телефону: (812) -39‑40‑49 – справочная служба.
Сроки рассмотрения
Заявления рассматриваются в течение 30 календарных дней. При необходимости комиссия может запросить дополнительные документы‚ о чём заявитель будет уведомлён в письменной форме.
Онлайн‑услуги и цифровая платформа
С 2025 года в работе находится Автоматизированная информационная система государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Через неё можно:
- Оплачивать услуги ЖКХ онлайн.
- Оставлять заявки на устранение бытовых проблем (мусор‚ ямы‚ неработающие фонари).
- Голосовать за приоритетные проекты в рамках общественных обсуждений.
- Отслеживать статус своего обращения в МЖК.
Последние события и результаты работы комиссии
99‑летие Ленинградской области
В рамках подготовки к празднованию 99‑летия региона комиссия контролировала подготовку многоквартирных домов к массовым мероприятиям‚ а также осуществляла надзор за демонтажем рекламных конструкций и оборудования с фасадов.
30‑летие Комитета государственного жилищного надзора
30 лет со дня основания комитета отмечено в Доме Правительства Ленинградской области. На коллегии комиссии подведены итоги 2025 года и сформулированы стратегические задачи на 2026 год‚ среди которых:
- Увеличение числа предоставляемых бесплатных жилых помещений на 12 %.
- Расширение программы социального найма до 5 000 новых договоров.
- Внедрение новых цифровых сервисов для граждан.
Оценка эффективности
По итогам 2025 года комиссия зафиксировала:
- Объём выделенных субвенций из федерального бюджета – 2‚4 млрд рублей.
- Количество проведённых проверок – 1 845 объектов.
- Уровень удовлетворённости граждан – 87 % (по результатам опроса).
Стратегические задачи на 2026 год
- Развитие системы мониторинга состояния жилого фонда с использованием IoT‑датчиков в 1500 домах.
- Создание единого реестра заявок на жильё‚ доступного для всех участвующих ведомств.
- Повышение квалификации сотрудников через онлайн‑курсы и стажировки в муниципалитетах с лучшей практикой.
- Участие в федеральных проектах «Жильё России 2030» и адаптация региональных нормативов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие категории граждан могут претендовать на бесплатное предоставление жилья?
- Многодетные семьи‚ ветераны Великой Отечественной войны и иных войн‚ лица с инвалидностью I‑III групп‚ люди‚ находящиеся в чрезвычайных жизненных ситуациях.
- Где можно узнать актуальное количество свободных квартир в программе социального найма?
- Информация публикуется на официальном сайте Госжильнадзора Ленинградской области в разделе «Социальный найм – открытые заявки».
- Можно ли подать заявление через мобильное приложение?
- Да‚ приложение «Госжильнадзор СПб» доступно в Google Play и App Store. Через него можно оформить заявку‚ загрузить сканы документов и отслеживать статус.
- Как быстро будет решён вопрос о неработающем фонаре возле моего дома?
- Все обращения о нарушениях в сфере ЖКХ попадают в автоматизированную систему. Приоритетные заявки (угроза безопасности) рассматриваются в течение 24 часов‚ остальные – в течение 5 рабочих дней.
Межведомственная жилищная комиссия в Ленинградской области – ключевой механизм‚ позволяющий объединять усилия государственных органов‚ муниципалитетов и общественных организаций для эффективного решения жилищных вопросов. Благодаря чёткой правовой базе‚ современной цифровой инфраструктуре и активному взаимодействию с гражданами‚ комиссия успешно реализует программы по предоставлению жилья‚ контролирует состояние жилого фонда и повышает качество жизни населения региона.
Если у вас возникли вопросы или необходимость в получении консультации‚ вы всегда можете связаться с председателем комиссии Вячеславом Плешаковым по телефону (812) -39‑40‑49 или воспользоваться онлайн‑порталом Госжильнадзора.
© 2026 Государственный жилищный надзор и контроль Ленинградской области. Все права защищены.