Что представляет собой Межрайонный комитет по земельным ресурсам и землеустройству?
Межрайонный комитет по земельным ресурсам и землеустройству (МКЗР&З), это территориальный орган государственной власти, действующий в нескольких административных районах (муниципальных образованиях) в рамках единой системы Росреестра и Росимущества. Комитет осуществляет:
- государственный кадастровый учёт земельных участков;
- землеустроительные работы;
- контроль за использованием и охраной земель;
- выдачу разрешений на изъятие/предоставление земельных участков;
- координацию интересов органов МСУ, граждан и юридических лиц.
История создания и правовые основания
МКЗР&З образованы в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Постановлением Правительства РФ № 945. В 2024 году в рамках административной реформы:
- уменьшено количество подведомственных территорий с 85 до 64;
- введён принцип «одного окна» для заявителей;
- внедрена цифровая подача документов через Единый федеральный портал.
Структура комитета
Основные подразделения
| Отдел | Функции |
|---|---|
| Кадастровая палата | Постановка на кадастровый учёт, межевание, технические планы |
| Отдел землеустройства и мониторинга | Разработка схем территориального планирования |
| Юридический отдел | Защита интересов государства в судах, досудебное урегулирование |
| Центр услуг и сервисов | Приём граждан, консультации, выдача выписки ЕГРН |
Ключевые услуги для граждан и бизнеса
Регистрация прав и кадастровый учёт
Через МКЗР&З можно:
- оформить выписку из ЕГРН (в электронном виде за 15 минут);
- подать заявление на изменение категории земель;
- получить разрешение на строительство на землях сельхозназначения.
Межевание и землеустроительные работы
Специалисты комитета выполняют:
- межевание участков с установкой межевых знаков;
- геодезическую съёмку для проектирования;
- подготовку проектов межевания и схем расположения.
Электронные сервисы: как подать заявление онлайн
С 2025 года МКЗР&З полностью перевёл взаимодействие на электронную форму:
- Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Земельные отношения»;
- Личный кабинет застройщика — для подачи проектной документации;
- QR-коды в отделениях — сканирование позволяет записаться на приём без очереди.
Типовые ошибки при обращении в комитет и как их избежать
Ошибка 1: неполный перечень документов
Решение: воспользуйтесь онлайн-чек-листом на сайте комитета.
Ошибка 2: несоответствие границ в ЕГРН и фактическим
Решение: закажите точное межевание и согласование с соседями заранее.
Контактная информация и график работы (обновлённые данные на 19 апреля 2026 г.)
- Центральный офис: г. Тула, ул. Металлургов, 8, офис 314
- Телефон горячей линии: 8 (4872) -5-01-22
- Часы приёма: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
- Электронная приёмная: прием@mkzrz-tula.ru
Планы на 2026–2027 годы
В ближайшие два года комитет намерен:
- Завершить переход на полностью цифровые кадастровые карты;
- Запустить пилот по межеванию «одним кликом» через мобильное приложение;
- Увеличить количество мобильных выездных бригад с 12 до 20.
Межрайонный комитет по земельным ресурсам и землеустройству играет ключевую роль в обеспечении правового порядка в земельных отношениях. Современные цифровые сервисы и система «одного окна» делают взаимодействие с органами власти максимально удобным для граждан и бизнеса.