Что такое «межрайонный отдел» Росреестра и зачем он нужен
Межрайонные отделы — это территориальные подразделения Управления Росреестра, обслуживающие сразу несколько административных районов города или области. Они выполняют функции по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учёту, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другим сервисам, не входящим в полномочия МФЦ.
Межрайонные отделы в городе Москве
Межрайонный отдел филиала ФГБУ ФКП Росреестра по городу Москве
- Адрес: 109052, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14
- Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45. Перерыв 13:00–13:45.
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-74-04
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу (ВАО)
- Адрес: 107061, г. Москва, Преображенская пл., д. 7, стр. 1
- Телефон: +7 (495) -62-20-00
- Особенности: Обслуживает районы ВАО, выдаёт выписки ЕГРН, принимает заявления на регистрацию прав и кадастровый учёт.
Дополнительный офис приёма-выдачи документов межрайонного отдела
- Адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15
- Примечание: Является дополнительным пунктом выдачи документов, оформленных в других межрайонных отделах столицы. Подать заявление здесь нельзя, только получить готовый результат.
Межрайонные отделы в Московской области
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области
- Адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, проспект Ленина, д. 15/7
- Телефон: +7 (495) -20-35-35
- Зона ответственности: Балашиха, Реутов, часть Ногинского района.
Дополнительное помещение по г. Балашихе и г. Реутову
- Адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, ул. Советская, д. 5
- Функции: Приём документов, консультации, выдача готовых результатов на объекты, расположенные в пределах обслуживаемых муниципалитетов.
Как подготовиться к визиту в межрайонный отдел
Алгоритм действий
- Определите зону обслуживания отдела. На сайте Росреестра есть интерактивная карта: введите адрес объекта и узнайте, к какому межрайонному отделу он относится.
- Запишитесь на приём. Через портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте Росреестра. Очереди в межрайонные отделы стали меньше, но на популярные даты места заканчиваются быстро.
- Подготовьте пакет документов.
- Заявление по форме Росреестра (заполняется онлайн или на месте);
- Паспорт заявителя (или доверенность, если действует представитель);
- Документы-основания (ДКП, дарственная, наследство и т. д.);
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если объект уже поставлен на кадастровый учёт);
- Квитанция об оплате госпошлины (государственная пошлина за регистрацию прав — 2000 руб. для физических лиц, 22 000 руб., для юрлиц).
- В день визита. Приходите за 10–15 минут до назначенного времени, возьмите талон электронной очереди и дождитесь вызова на табло.
Онлайн-альтернатива: не выходя из дома
В 2026 году Росреестр активно развивает электронные сервисы:
- Личный кабинет Росреестра, подача заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт онлайн, с электронной подписью (ЭЦП) через СМЭВ.
- ЕГРН-онлайн — официальные выписки из ЕГРН в PDF за 10 минут, оплата картой или СБП.
- Мобильное приложение «Росреестр.Контроль», QR-код на каждом документе позволяет проверить подлинность в два клика.
Частые вопросы (FAQ)
— Можно ли подать документы в любом межрайонном отделе Москвы?
Нет. Отдел обслуживает строго определённые районы. Адрес объекта должен входить в его зону ответственности.
— Сколько ждать результат после подачи?
Сроки регистрации прав и кадастрового учёта — 5 рабочих дней, а выдача сведений ЕГРН, 1 рабочий день (при заказе онлайн, от 10 минут).
— Принимают ли документы по доверенности?
Да. Доверенность должна быть нотариальной, если иное не предусмотрено законодательством (например, доверенность от организации, с печатью и подписью руководителя).
Контакты центрального аппарата
Если межрайонный отдел не смог решить вопрос или нужна справка по реестровым действиям, обращайтесь в центральный аппарат Управления Росреестра по Москве:
- Адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15
- Руководитель: Майданов Игорь Иванович
- ИНН: 7726639745
- Телефон: +7 (495) -77-74-04
- Сайт: rosreestr.gov.ru
Межрайонные отделы Росреестра — ключевые точки доступа к государственным регистрационным и кадастровым услугам. Зная адрес, график работы и список документов, вы сэкономите время и избежите лишних визитов. А при желании можно полностью перейти на цифровой формат через портал «Госуслуги» и личный кабинет Росреестра.