Что такое межевание и зачем оно нужно?
Межевание – это комплекс геодезических и кадастровых работ, в результате которых:
- устанавливаются точные границы земельного участка;
- оформляется кадастровый паспорт;
- формируется межевой план;
- закрепляются права собственности в ЕГРН․
Без межевания невозможно:
- оформить куплю-продажу, дарение или наследование;
- подключить коммуникации;
- оформить ипотеку или участвовать в программах «Дальневосточный гектар»/«Дачная амнистия»․
Кто проводит межевание в Смоленске?
Компания «ГЕОПРОЕКТ»
Специализируется на межевании земельных участков в Смоленске и других городах Европейской части России․ В инвентаре компании:
- высокоточные тахеометры 1 класса;
- нивелиры I–II класса;
- современное геодезическое и геологическое оборудование․
Компания «ЗЕМЛЕМЕР»
Предлагает полный спектр услуг:
- установка границ;
- раздел участка;
- топографическая съёмка;
- технический план помещений․
Результат – кадастровый паспорт и полный комплект документов․
Индивидуальные кадастровые инженеры
Любые работы начинаются с договора между владельцем участка и кадастровым инженером-членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРОКИ)․
Улица Шевченко: ключевые изменения и ограничения (апрель–сентябрь 2026)
Дорожные ограничения
С 20 апреля 2026 года на несколько месяцев ограничено движение:
- по улице Большая Краснофлотская;
- по улице Шевченко;
- по 2-му Верхнему Волоку․
Причина: капитальный ремонт инженерных сетей и проезжей части․ Ограничения продлены до 30 сентября 2026 года․
Проект планировки и межевания
На публичные слушания вынесены изменения в проект планировки и межевания территории между:
- улицей Шевченко (дом 67 и далее);
- улицами Попова и Ломоносова․
В рамках проекта:
- выделены земельные участки под строительство межвузовского кампуса;
- запланированы новые объекты капитального строительства;
- проведут межевание застроенных территорий для уточнения границ․
Согласно Постановлению Администрации города Смоленска № 3454-адм от и № 1130-адм от , утверждены чертежи проекта межевания с привязкой к существующим кадастровым кварталам․
Пошаговая инструкция: как заказать межевание на улице Шевченко
- Шаг 1․ Подготовьте правоустанавливающие документы (ЕГРН/Выписка, кадастровый паспорт)․
- Шаг 2․ Выберите кадастрового инженера или компанию (см․ выше)․
- Шаг 3․ Заключите договор и оплатите аванс (30–50 %)․
- Шаг 4․ Инженер выезжает на участок, производит геодезические измерения, устанавливает межевые знаки․
- Шаг 5․ Через 5–10 дней вы получаете межевой план в электронном и бумажном виде․
- Шаг 6․ Подайте документы в МФЦ или через Госуслуги для внесения сведений в ЕГРН․
Стоимость и сроки
| Тип участка | Площадь | Стоимость, руб․ | Срок |
|---|---|---|---|
| ИЖС / Дачный | до 10 соток | 7 000 – 12 000 | 5–7 раб․ дней |
| С/Х назначение | до 1 га | 15 000 – 25 000 | 7–10 раб․ дней |
| Коммерческий | от 1 га | от 35 000 | 10–15 раб․ дней |
Цены актуальны на апрель 2026 г․, точную стоимость уточняйте у исполнителя․
Карта и контакты
На интерактивной карте ГИС ЖКХ отмечены все объекты, где ведётся межевание в Смоленске: открыть карту․
- ГЕОПРОЕКТ: +7 (4812) -55-555, офис на ул․ Кирова, 12
- ЗЕМЛЕМЕР: +7 (4812) -77-777, ул․ Нормандия-Неман, 8
Межевание на улице Шевченко в Смоленске – это не только техническая необходимость для собственников, но и часть грандиозного плана по созданию нового межвузовского кампуса и модернизации городской инфраструктуры․ Учитывайте временные ограничения движения, выбирайте проверенных кадастровых инженеров и следите за официальными публикациями администрации города․
Главное: начать процесс заранее, пока активен план межевания и пока дорожные работы не мешают доступу к вашему участку!