Актуально на 19 апреля 2026 г. С 1 марта 2025 года межевание стало обязательным условием для любых регистрационных действий с землёй. Всё, что нужно знать жителям Урюпинска Волгоградской области: от поиска кадастрового инженера до получения выписки из ЕГРН.
Что такое межевание и зачем оно нужно
Межевание — это комплекс геодезических и кадастровых работ, в результате которых:
- точно определяются границы земельного участка;
- рассчитывается площадь (в сотках и гектарах);
- устанавливаются координаты поворотных точек;
- данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Когда межевание обязательно
- Покупка, продажа, дарение, наследование участка.
- Постановка земли на кадастровый учёт впервые.
- Раздел или объединение участков.
- Исправление реестровой ошибки.
- Присоединение части муниципальной земли.
Как найти участок в Урюпинске через публичную кадастровую карту
Шаг 1. Перейдите на публичную кадастровую карту Росреестра.
Шаг 2. В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например, 34:18:010203:1234);
- или адрес: «Волгоградская область, Урюпинск, ул. Ленина, 10».
Шаг 3. Карта покажет:
- точные границы участка,
- площадь и кадастровую стоимость,
- наличие или отсутствие межевания,
- расположение объектов капитального строительства (ОКС).
Пошаговая инструкция по межеванию в Урюпинске
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт правообладателя (копия + оригинал);
- Свидетельство о праве (выписка ЕГРН или старое Свидетельство);
- Доверенность (если действует представитель);
- Проект планировки (если участок в новой котловой).
Шаг 2. Выбор кадастрового инженера
Список инженеров Урюпинска доступен на сайте Росреестра в разделе «Кадастровый учёт → Кадастровые инженеры». Договор должен содержать:
- сбор и анализ кадастровых данных;
- выезд на местность, согласование границ с соседями;
- установку межевых знаков;
- составление технического плана и межевого плана.
Шаг 3. Согласование границ с соседями
Инженер вызывает всех соседей, которые подтверждают или оспаривают границы. Результат фиксируется в Акте согласования.
Шаг 4. Оформление технического плана
Готовый план подаётся в электронном виде (на диске) через:
- МФЦ Урюпинска: ул. Советская, 45;
- Онлайн-сервисы Росреестра (gosuslugi.ru).
Шаг 5. Получение выписки ЕГРН
Через 7–12 дней приходит SMS-уведомление, после чего можно забрать выписку, подтверждающую внесение изменений.
Сколько стоит межевание в Урюпинске: цены 2026
| Тип участка | Площадь | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Дачный / СНТ | до 10 соток | 12 000 – 18 000 |
| Сельхозназначение | до 1 га | 18 000 – 25 000 |
| ИЖС / ЛПХ | до 15 соток | 15 000 – 22 000 |
Цены приведены по данным местных геодезических компаний на апрель 2026 г.
Частые вопросы жителей Урюпинска
Можно ли провести межевание самостоятельно?
Нет, если вы не кадастровый инженер. Работы включают геодезические измерения и юридическое оформление, которые допустимы только специалистам с квалификацией СРО.
Как оспорить результаты межевания?
Если сосед не согласен с границей, он может подать иск в суд или в Кадастровую палату в течение 30 дней после публикации сведений в ЕГРН.
Что делать, если участок старый и без координат?
Необходимо выполнить установление (восстановление) границ по кадастровому делению 2008 года или по топографической съёмке.
Полезные ссылки и контакты Урюпинска
- Росреестр (филиал Волгоград): +7 (8442) -9-99-99
- МФЦ Урюпинск: ул. Советская, 45, 2-й этаж, каб; 12
- Онлайн-запись: gosuslugi.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Важно! С 19 апреля 2026 года Росреестр запустил пилотный проект «Электронное межевание» для Урюпинского района: участки до 5 соток можно оформить полностью онлайн без выезда инженера на местность (при наличии точных данных ГЛОНАСС-2025).
Актуальные новости и консультации по межеванию в Урюпинске — следите за нашими обновлениями!