Район Рязанский проспект стал одним из ключевых «горячих точек» московской программы реновации. Здесь уже согласованы проекты новых домов, стартовали сносы ветхого фонда и открываются дополнительные стартовые площадки. Ниже — самая свежая информация на 19 апреля 2026 года: адреса, сроки, статус расселения и инструкции для жителей.

В чём суть реновации на Рязанском проспекте?

Согласно распоряжению Москомэкспертизы от марта 2026 года, на юго-востоке столицы (ЮВАО) утверждён проект жилого дома по программе реновации на земельном участке 6А по Рязанскому проспекту — в пешей доступности от одноимённой станции метро.

• Тип дома: монолитно-кирпичный, 17 этажей, 2 секции, 270 квартир.
• Инфраструктура в проекте: подземный паркинг на 120 машино-мест, детский сад на 60 мест, коммерческие помещения первого этажа.
• Первые ключи: прогнозируемый ввод — 3 квартал 2028 года.

Какие именно дома попадают под снос?

В радиусе 500 м от участка 6А утвержден список 5 аварийных пятиэтажек, построенных в 1958–1963 гг.:

1. Рязанский пр-т, д. 7, корп. 1, 2, 3
2. Рязанский пр-т, д. 9, корп. 1, 2
3. ул. Малая Рязановская, д. 5
4. ул. Малая Рязановская, д. 7
5. ул. 1-я Рязанская, д. 2

Статус на : в трёх домах (№ 7, корп. 1–2 и ул. 1-я Рязанская, д. 2) уже закончили оповещение жителей и начался демонтаж. В остальных, идёт подписание дополнительных соглашений.

Куда именно переселяют жителей?

В новый дом на участке 6А

Жители квартир без увеличения общей площади получают эквивалентную квартиру в новом доме. Дополнительные метры возможны при оплате разницы по рыночной цене со скидкой 10 %.

В «стартаповые» площадки КРТ «Выхино-Жулебино»

Если мест в новостройке на участке 6А не хватает, предлагаются переездные квартиры в КРТ «Выхино-Жулебино»:

• 2 корпуса 25-этажных домов в 7 минутах пешком от метро «Выхино»;
• Плановый ввод — 4 квартал 2027 года;
• Бесплатный проезд до Рязанского проспекта на время строительства (компенсируется транспортная карта).

Пошаговая инструкция для жителей

1. Проверьте свой дом: зайдите на ПроРен.ру → вкладка «Мой адрес» → введите точный адрес и корпус.
2. Получите оповещение: в течение 10 дней после публикации списка вам придёт письмо на «Госуслуги» + бумажное уведомление в почтовый ящик.
3. Посетите офис реновации: адрес — ул. Малая Рязановская, д. 9 (пн–пт 10:00–19:00). Запись онлайн через ту же «Госуслугу».
4. Выберите вариант: «эквивалент» или «улучшение» жилья. Второй вариант требует подписания договора долевого участия и внесения 30 % стоимости дополнительных метров до .
5. Ожидайте акт приёма-передачи: не раньше 3 квартала 2028 года для участка 6А и 4 квартала 2027 года для КРТ «Выхино-Жулебино».

Как следить за строительством онлайн

Для визуального контроля за ходом работ используйте ГИС ОГД (Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности):

• Фильтр: Юго-Восточный административный округ → Реновация → Участок 6А (Рязанский проспект).
• API-запросы: доступ к JSON-данным по адресу https://gisogd.mos.ru/api/renovation?area=uao&plot=6a.
• Выгрузка PDF: вкладка «Документы» → «Разрешение на строительство» → «Скачать».

Что будет дальше: планы до 2030 года

По словам мэра Сергея Собянина, программа реновации продлится и после 2032 года, если потребуется обновить дополнительные кварталы. В зоне Рязанского проспекта уже подготовлены:

• еще два КРТ в рамках расширения программы на юг ЮВАО;
• модернизация теплосетей и водопровода (завершение к концу 2027 года);
• строительство школы на 1100 мест в 5 минутах от метро.

Ответы на популярные вопросы