Статус на 19 апреля 2026 г․ Размер материнского капитала с учётом февральской индексации (+5‚6 %) составляет 728 921‚90 руб․․ Эта сумма может значительно облегчить покупку жилья‚ однако многие родители задаются вопросом: «А можно ли потратить эти деньги на ремонт уже имеющейся квартиры?»․ Ниже — развёрнутый ответ с актуальными правилами‚ пошаговой инструкцией и практическими советами․

Можно ли в 2026 году направить маткапитал на ремонт?

Краткий ответ: напрямую, нет․ Закон о материнском капитале (ФЗ-256 от ) по-прежнему ограничивает целевое использование средств․ В перечень разрешённых целей до сих пор не входит:

• косметический ремонт‚ перепланировка‚ замена окон/дверей;
• закупка строительных материалов без доказательства улучшения жилищных условий;
• оплата услуг дизайнера или прораба․

Исключение: если ремонт является неотъемлемой частью достройки или дооборудования нового жилья‚ приобретённого за счёт маткапитала (например‚ «чистовая» отделка после покупки новостройки на этапе долевого строительства)․

Как обойти запрет: работающие схемы 2026 г․

Покупка «недостроенного» жилья + ремонт

Алгоритм:

1. Выбираете квартиру в новостройке без отделки (или с черновой)․
2. В договоре долевого участия (ДДУ) явно прописываете‚ что объект передаётся без отделки․
3. Подавайте в ПФР заявление о направлении маткапитала на погашение первоначального взноса․
4. После ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности можно использовать оставшиеся собственные средства на ремонт: материнский капитал уже «закреплён» за долей детей в квартире․

Улучшение условий через расширение площади

Если семья продаёт старое жильё и приобретает бОльшую квартиру‚ разницу можно покрыть маткапиталом․ Дальнейший капитальный ремонт новой квартиры уже не контролируется ПФР‚ поскольку средства были израсходованы «на улучшение жилищных условий»․

Ипотечный «транш» + ремонт

Шаги:

• Оформляете ипотеку‚ где первоначальный взнос = маткапитал (728 921‚90 руб․)․
• Банк перечисляет деньги застройщику‚ вы получаете ключи от «черновой» квартиры․
• Затем берёте потребительский кредит или кредит на ремонт под более высокий %‚ но уже без привязки к ПФР․

Документы для одобрения ПФР (если ремонт входит в сделку)

Чего нельзя делать: риски 2026 г․

• Попытка «покрасить стены» напрямую․ ПФР откажет‚ деньги вернут в бюджет․
• Покупка стройматериалов до регистрации права собственности․ Считаеться «нецелевым расходом»‚ грозит штраф до 50 000 руб․
• Отсутствие долей детей․ Любая сделка с маткапиталом обязана закрепить доли за каждым ребёнком ≥ доли‚ пропорциональной взносу․

Что ждёт закон в 2027 г; (прогнозы)

В Совете Федерации уже второй год обсуждают проект‚ который дополнительно разрешит тратить маткапитал на:

• ремонт аварийного жилья;
• погашение кредитов‚ взятых на ремонт;
• покупку автомобиля для многодетной семьи․

Однако до внесения изменений в Госдуму документ не дошёл․ Следите за новостями на официальном сайте ПФР․

Пошаговый чек-лист для родителей

1. Убедитесь‚ что ремонт действительно входит в стадию «достройки» вашей квартиры․
2. Согласуйте условия с застройщиком: внесите пункт «без отделки» в ДДУ․
3. Подайте в ПФР заявление онлайн через Госуслуги или лично (срок рассмотрения — до 30 дней)․
4. После одобрения получите на руки письмо-уведомление и передайте его в банк․
5. После ввода дома в эксплуатацию оформите право собственности и доли детей․
6. Только тогда начинайте ремонт и собирайте чеки — они понадобятся при продаже квартиры для подтверждения расходов․

В 2026 году прямо оплатить ремонт материнским капиталом нельзя; Однако‚ если ремонт является частью покупки «чистовой» недвижимости‚ семья может использовать 728 921‚90 руб․ как первоначальный взнос и затем благоустроить жилье за собственные или кредитные средства․ Главное — строго соблюдать документооборот и закрепить доли детей․

Если у вас остались вопросы‚ оставьте заявку на консультацию юриста по господдержке семей: мы поможем составить пакет документов и подать заявление в ПФР без очередей․