На территории Магаданской области и Чукотского автономного округа функционирует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — сокращённо Росреестр․ Один уполномоченный орган обслуживает сразу два субъекта РФ, поэтому все государственные услуги в сфере недвижимости граждане и юридические лица получают через Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу․ Ниже — подробная инструкция, где найти официальный сайт, какие онлайн-сервисы доступны, какие документы подать и куда обратиться лично․
Официальный сайт и электронные сервисы
Центральный портал Росреестра — https://rosreestr․gov․ru․ Через него можно:
- проверить недвижимость перед покупкой (сведения из ЕГРН, кадастровая стоимость, обременения);
- зарегистрировать садовый дом или жилой объект в упрощённом порядке;
- передать права на квартиру, оформить договор долевого участия, оформить наследство;
- подать заявление на выписку из ЕГРН (в электронном или бумажном виде);
- получить сведения из публичной кадастровой карты онлайн;
Для жителей Магаданской области и Чукотки действует региональный подраздел: на главной странице портала выберите «Регионы» → «Дальневосточный федеральный округ» → «Магаданская область»․
Контакты и адрес приёмной
Центральный офис в Магадане
Адрес: 685000, г․ Магадан, ул․ Горького, д․ 15/7
Телефон горячей линии: (4132) -4-31-92
Электронная почта: 49_upr@rosreestr․ru
Официальный сайт (локальный раздел): rosreestr․gov․ru/site/49
Режим работы: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45, обед 13:00–14:00
Кадастровая палата (услуги кадастрового инженера, межевание, технический план)
Адрес: г․ Магадан, ул․ Горького, д․ 16 (вход со двора)
Телефон: (4132) -9-05-90
Сайт: kadastr-magadan․ru
Упрощённые процедуры для участников СВО и их семей
С 2023 года Росреестр запустил ускоренный механизм регистрации прав на недвижимость для участников специальной военной операции и членов их семей:
- Документы принимаются вне очереди․
- Рассмотрение заявления, в течение 3 рабочих дней вместо стандартных 7-10․
- Не требуются нотариальные копии документов, если есть доступ к ЕГРЗ․
- Возможен выездной приём в населённых пунктах региона․
Уточнить перечень нужных документов и записаться на приём можно по телефону (4132) -4-31-92 или через электронную приёмную на сайте Росреестра․
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать садовый дом онлайн
Шаг 1․
Подготовьте технический план (заказывается у кадастрового инженера)․
Шаг 2․
Авторизуйтесь на портале «Госуслуги» с подтверждённой учётной записью․
Шаг 3․
Выберите «Регистрация прав» → «Садовый дом»․ Загрузите технический план и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и т․ д․)․
Шаг 4․
Оплатите госпошлину онлайн (350 руб․ для физлиц)․
Шаг 5․
Получите выписку из ЕГРН в личном кабинете через 5–7 дней․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли подать документы из Анадыря или Билибино?
Да, через МФЦ или почтой России с уведомлением․ - Как восстановить утерянный кадастровый паспорт?
Закажите электронную выписку через онлайн-заявление — 400 руб․, срок 1–3 дня․ - Есть ли мобильное приложение?
Да, «Росреестр․Онлайн» доступно в App Store и Google Play․
Финансовые и реквизитные данные
Юридическое лицо:
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
ИНН: 4909007240
ОГРН: 1134901000639
КПП: 490901001
Р/с: 40701###-###-####3012 во Внешэкономбанке, г․ Магадан
К/с: 30101###-###-####0732
БИК: 040770732
Официальный сайт Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу — это единое окно для всех вопросов недвижимости: от покупки квартиры до постановки садового домика на кадастровый учёт․ Используйте онлайн-сервисы, звоните в call-центр или приезжайте лично по адресу ул․ Горького, 15/7․ Главное — всегда проверяйте сведения на официальном ресурсе и не доверяйте посредникам без договора․
Дата актуализации: ․ При изменении реквизитов или режима работы информация будет обновлена на официальном сайте Росреестра․