В Магадане и Магаданской области техническую инвентаризацию объектов недвижимости осуществляют две ключевые организации: федеральное и региональное БТИ. Ниже собрана самая актуальная информация об их официальных сайтах‚ адресах‚ графике работы и оказываемых услугах.
Федеральное БТИ; Магаданский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация»
Официальный сайт
bti.49gov.ru — вход в Единую федеральную информационную систему Ростехинвентаризации. Через него можно:
- Онлайн-запись на приём
- Заказать технический план‚ кадастровый паспорт‚ экспликацию‚ справку Ф-11
- Выгрузить архивные документы в электронном виде
- Онлайн-оплата госпошлин и услуг
- Отслеживание статуса заказа по номеру заявки
Адрес и контакты
Адрес: 685000‚ г. Магадан‚ ул. Берзина‚ д. 11
Телефон справочной: +7 (4132) -2-36-24 (многоканальный)
E-mail: magadan@rosreestr.ru
Режим работы офиса
| Дни недели | Время приёма граждан | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00 | 12:30 – 13:30 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | 12:30 – 13:30 |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | |
Региональное БТИ. ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки»
magbti.ru — официальный портал регионального БТИ. Возможности онлайн-сервиса:
- Запись к специалистам всех районных отделений
- Расчёт кадастровой стоимости по онлайн-калькулятору
- Заказ архивных справок и технических паспортов 1991–2026 гг.
- Электронная очередь «Онлайн-талон»
- Оплата услуг картой «Мир» или СБП
Центральный офис: 685000‚ г. Магадан‚ ул. Пролетарская‚ д. 14
Телефон: +7 (4132) -5-08-80 (единая справочная)
E-mail: info@magbti.ru
Режим работы
Пн–Чт: 09:00 – 17:45
Пт: 09:00 – 16:30
Обед: 12:30 – 14:00
Сб‚ Вс: выходные
Какую организацию выбрать: сравнительная таблица
| Критерий | ФГУП Ростехинвентаризация | ОГБУ «Магаданское БТИ» |
|---|---|---|
| Форма собственности | Федеральное государственное унитарное предприятие | Областное государственное бюджетное учреждение |
| Цены | Фиксированные федеральные тарифы | Региональные тарифы (часто ниже на 5–15 %) |
| Архив | Данные с 1998 г. | Данные с 1950-х гг. |
| Электронная подпись | Встроенная ЭП-Росреестра | Встроенная ЭП-Росреестра + ЭП Минимущества Магаданской области |
| Сроки | До 10 рабочих дней | До 7 рабочих дней |
Пошаговая инструкция: как заказать документ онлайн
- Определитесь с организацией. Если вам нужен архивный дом 1960-х годов‚ выбирайте региональное БТИ. Для новостроек и кадастровых ошибок — федеральное.
- Зайдите на официальный сайт (ссылки выше).
- Авторизуйтесь через Госуслуги. Это избавит от повторного ввода паспортных данных.
- Заполните электронную форму:
- Адрес объекта
- Тип документа (техплан‚ экспликация‚ справка)
- Цель заказа (Росреестр‚ суд‚ продажа)
- Оплатите онлайн картой или через СБП.
- Получите PDF-документ в личном кабинете или на электронную почту.
Частые вопросы
Можно ли прийти без записи?
В обеих организациях действует электронная очередь. Без записи обслужат только инвалидов‚ ветеранов и участников СВО.
Какие документы взять с собой?
- Паспорт заявителя (или представителя по доверенности)
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН
- Кадастровый паспорт (если есть)
Что делать‚ если официальный сайт не открывается?
Проверьте‚ что используете актуальные адреса bti.49gov.ru или magbti.ru. При технических сбоях звоните по телефонам справочных служб.
Полезные телефоны «горячих линий»
- Федеральное БТИ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Региональное БТИ: ###-###-#### (бесплатно по Магаданской области)
Запомните: официальные сайты БТИ в Магадане — это bti.49gov.ru и magbti.ru. Никакие сторонние ресурсы не гарантируют подлинность документов. Будьте осторожны с мошенниками!