Общая характеристика учреждения
Управление землепользования и землеустройства Люберецкого муниципального района — ключевое подразделение администрации городского округа Люберцы, осуществляющее государственную политику в сфере распоряжения, контроля и использования земельных ресурсов на территории муниципалитета. Учреждение работает в тесном взаимодействии с:
- Росреестром (Люберецкий филиал);
- Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области;
- Департаментом земельных ресурсов города Москвы (по вопросам прилегающих территорий);
- Федеральной службой судебных приставов (Люберецкий РОСП).
Актуальный адрес, график и контакты (апрель 2026)
Фактический адрес:
Октябрьский проспект, д. 190, г. Люберцы, Московская область, 140000
Телефоны:
- Специалисты по землеустройству: +7 (498) -32-80-08 (доб. 147)
- Отдел распоряжения земельными участками: +7 (498) -32-80-08 (доб. 107)
- Единая справочная по Росреестру: 8 (800) -00-34-34
- Автоинформатор Люберецкого Росреестра: +7 (495) -59-90-41
Электронная почта:
- Общий ящик: lzem@lugr.mosreg.ru
- Росреестр: rp22@to50.rosreestr.ru
Режим работы (с ):
- Понедельник–Четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Пятница: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15)
- Суббота, Воскресенье: выходные
Основные функции и направления деятельности
Подготовка и реализация правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
В соответствии с Распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от № 31-РВ-9 отдел ведёт работы по подготовке ПЗЗ для территории площадью 149,6 га в северо-восточной части г. Люберцы. Этап работ включает:
- инвентаризацию существующих правообладателей;
- общественные обсуждения (проекты вывешиваются на официальном портале mosreg.ru);
- согласование с Росреестром и Министерством имущественных отношений МО.
Распоряжение земельными участками
В компетенцию отдела входит:
- Формирование земельных участков под строительство объектов социальной инфраструктуры, жилой и коммерческой недвижимости.
- Предоставление участков без торгов (по решению главы или в рамках федеральных программ).
- Организация и проведение аукционов и конкурсов.
Земельный контроль и надзор
Специалисты отдела:
- проводят внеплановые и плановые проверки соблюдения целевого использования;
- выявляют самовольные занятия земель;
- составляют протоколы и передают материалы в Люберецкий РОСП ФССП России.
Как подать заявление в 2026 году
Онлайн-каналы
Единый портал госуслуг Московской области (uslugi.mosreg.ru): раздел «Земельные отношения» → «Предоставление земельных участков».
Личный кабинет Росреестра (rosreestr.gov.ru) — подача заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав.
Очный приём
Запись ведётся через электронную очередь на сайте администрации Люберец или по телефону +7 (498) -32-80-08 (доб. 325). К заявлению необходимо приложить:
- копию паспорта/ЕГРЮЛ;
- копию правоустанавливающих документов на землю;
- копию кадастрового паспорта или выписку ЕГРН не старше 5 дней;
- схему расположения участка (М 1:2000).
Наиболее востребованные услуги 2026
| Услуга | Срок (раб. дн.) | Госпошлина, ₽ | Форма получения результата |
|---|---|---|---|
| Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) | 10 | 1 000 | Лично / МФЦ / электронная подпись |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства | 30 | 1 500 | Лично / ТК «Мои документы» |
| Предоставление земельного участка без торгов | 45 | 1 750 | Лично / почта России |
| Постановка на кадастровый учёт новообразованного участка | 5–7 | 450 | Росреестр онлайн |
Электронные сервисы и мобильные приложения
- «Госуслуги МО» (мобильное приложение) — push-уведомления о статусе заявления.
- «Личный кабинет застройщика» — личный раздел на сайте администрации Люберец.
- QR-коды на стендах в здании Октябрьский, 190 — быстрый переход к форме электронной очереди.
- Telegram-бот «Люберцы_ЗемКонтроль», автоматические ответы на типовые вопросы.
Контрольные органы и обжалование
В случае несогласия с действиями отдела заявитель может обратиться:
- В Комитет по управлению имуществом Люберецкого муниципального района (Октябрский пр-т, 190, каб; 333).
- В Министерство имущественных отношений Московской области (г. Красногорск, б-р Строителей, 1).
- В суд по месту нахождения отдела (Люберецкий городской суд).
Люберецкий отдел землепользования и землеустройства остаётся центральным звеном реализации земельной политики в муниципалитете. В 2026 году учреждение продолжает цифровизацию процессов: запущены электронные очереди, QR-консультации и интеграция с Росреестром через API. Для оперативной связи рекомендуется использовать единый номер +7 (498) -32-80-08 или электронную почту lzem@lugr.mosreg.ru.